ダイアパレス東金3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東金線/東金駅 徒歩16分 JR東金線/求名駅 徒歩16分 JR東金線/東金駅 バス10分
所在地(住所)千葉県東金市田間1287-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年5月
総戸数105戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積51.55m² ~ 77.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東金3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス東金3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県東金市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレス東金3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス東金3を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス東金3の売却ガイド

ダイアパレス東金3は千葉県東金市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数105戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東金駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはダイアパレス東金3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東金市のマンション売却市場

東金市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東金3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東金駅まで徒歩16分
  • JR東金線/東金駅 徒歩16分
  • JR東金線/求名駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

ダイアパレス東金3に関するよくある質問

ダイアパレス東金3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東金3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東金3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス東金3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東金3はどのような物件ですか?

ダイアパレス東金3は千葉県東金市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東金駅徒歩16分。築1998年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東金市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東金市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東金3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東金市の住みやすさは?

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東金市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東金市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR東金線求名駅からは県道124号を通って帰宅するため、車道も歩道も整備されています。
マンションそのものは東金線沿線に建っていますが、求名駅まで徒歩で18分かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
求名駅からマンションまでは公園が多く、自然に恵まれた環境です。
東金市役所まで徒歩で20分かかり、付近には出張所などもありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあるので、共働き世帯でも宅配の荷物を受け取れます。
エントランスの正面は階段になっており、スロープは端っこに追いやられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレと浴室に手すりが付いており、バルコニーには避難梯子があります。
キッチンはリビングに対してオープン型ですがリビング側には食器棚しかなく、シンクなどは逆向きに付いておえい閉塞感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットのカスミ田間店や、ベイシアスーパーセンター東金があります。
大衆食堂やラーメン店はありますが、フレンチやカフェなどがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション付近には0歳からあずかってくれる認可外保育施設のまりんキッズがあります。
小児科のあるりゅうクリニックは徒歩3分ですが、村井歯科医院は徒歩15分かかります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東金駅に対する口コミ】時間によっては、1本で東京までいくことができる学校、保育園、公園が充実しているところ。家は安い
【東金駅に対する口コミ】一時間に1本しか電車がないこと。終電が早すぎること車がないと不便すぎるので、車がないかたは全然おすすめできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東金駅に対する口コミ】駅周辺には花やサンピア、飲み屋、美容室がある。駅周辺は問題ない、歓楽街はないところだと思われる
【東金駅に対する口コミ】国道まででればお店は沢山あるがそもそも車がないと生活しづらい変な人がいるから、迎えに来てもらわないと女の子はあぶない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東金駅に対する口コミ】しいていうなら美味しい居酒屋があること。【竜】
【東金駅に対する口コミ】お店はあるが、車がないと移動がキツイです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東金駅に対する口コミ】学校がいくつかあるのと、公園があるところ
【東金駅に対する口コミ】たまに不審者がいるので、安心しきれない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【求名駅に対する口コミ】徒歩5分以内の場所にコンビニもあり、Suicaなどの電子マネーもしっかり使えるので田舎の駅としてはとてもいいです。そして通勤通学などにもよく使われている駅で、出入りも結構あるのでとても信頼されていていい駅だと思います
【求名駅に対する口コミ】改札口がないのでお金を払わないで帰ってしまったりしてしまう人も多々いるのでそこは駅員さんたちがしっかり見守りして欲しいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【求名駅に対する口コミ】駅への出入りがしやすい コンビニやスーパー、郵便局が近くにあるため行きやすい 人が少ない 自販機があるため水分補給することができる 大学が近いため使いやすい 景色が良い、自然豊かである 駅員さんがいないことがある
【求名駅に対する口コミ】終電が早い 東金線が高いのでもう少し安くして欲しい 本数が少ないためもう少し増やして欲しい
2024年06月 メリット
交通利便性
混雑とは無縁のシンプルな駅舎。一応、屋根付きの個所や待合室もある。
快速が止まらず利用できない。利用できる電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅から少しな晴れた場所にディスカウントストアとコンビニがある。
駅前には本当に何もなく買い物できる場所がない。
飲食店の充実
駅から少し離れた場所に居酒屋やパン屋がある。
駅近くに唯一の個人経営のカフェがあったが休業している。
暮らし・子育て環境の充実
駅前が広場となっている公園があり、近くに大学がある。
大学以外の教育施設はなく、保育園などもない。
治安
大学側のエリアは歩道も街灯も最低限は整備されている。
駅周辺どころか、このエリアに交番や消防署などの施設がない。
コストパフォーマンス
土地はあるため、新築なども選択肢に持てるエリアかと思う。
元の住宅が少ないため、賃貸の場合は借りられる物件が限られる。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停が近いのはよい。遅延などで代替できる。
田舎ならではだが、登校、通勤、下校、退勤時間に30分待つことがある。また、終電時間も早い。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターがある。食料品や、一般的な衣料品には困らない。ドーナツ店や、チェーン店も入っており暇つぶしもできる。
ショッピングセンターへは、陸橋を渡る必要がある。
飲食店の充実
駅前にカフェがある。少し線路沿いに歩くと韓国料理、中華料理店がある。有名ではないが、美味しい。
改札口が片側なので反対側の飲食店に行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば学校があり、公園も池があり、夕方は子供達が走り回っている。駅の中もエレベーター、多機能トイレが備わっている。
エレベーターまでの屋根がなく、車椅子での利用者が不便そう。
治安
駅前に交番があり治安は良い方だと思う。周辺もゴミなどが散らかっているのはみたことがない。
街灯がないわけではないが、田舎だからか、少し夜は暗い。
コストパフォーマンス
ショッピングセンターがあるので住みやすいと思う。家賃も隣の市と比べてかなり値段が安い。
都内から、都内への移動は少し不便なところがある。時間帯によってはバスのほうがアクセスしやすい。
交通利便性
ありがちな田舎の駅の風景が見られる。バスの本数はとても少ない。
終電が早い。21時にはだいたいタクシーは居ない。
生活利便施設の充実
駅前にイオン(サンピア)がある。市役所、図書館もその近隣にある。
海の近くなのに魚介類が安いわけでも美味しいわけでもない。駅前にイオンがあるがとても小さい。駅から離れれば離れるほど街灯がなくなる。住宅街でもぽつんぽつんとしかない。珍走団がうるさい。
飲食店の充実
特に見当たらない。気に入っているラーメン屋はあるが、確認したら住所が東金市ではなかった。
3年住んでいるが、美味しいお店に出会えてない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺なら小・中学校、高校、幼稚園保育がすべてある。が、少し離れると悲惨
きちんと管理されている公園はほぼない。下水道がないところが未だにあるので、子供が落ちたりしている。うちにも子供がいるけれども子どもを育てる環境であるとはあまり思えない。
治安
栄えていない方の駅前に交番はある。駅は汚い感じがする。
街灯がすくない。栄えている方の駅の出口の方は交番なし。居酒屋付近で叫んでいる男性がよくいる。わざわざ車で挟み撃ちしてくるナンパもいる。
コストパフォーマンス
家賃は下水道がないのに高い感じ。下水道があるのは駅周辺と優遇されている所のみ。
車がないと生活できないようなところなのに、家賃が高い。田んぼが多いからかねずみがでるような所なのに3DK6万円とかする。

東金市の暮らし情報ガイド

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。