ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市東区北七条東4丁目15-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年12月
総戸数19戸
小学校区域北光小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積60.30m² ~ 80.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社岩倉建設
管理会社日動

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの売却ガイド

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数19戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラ・クラッセ札幌ステーションプラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北光小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスに関するよくある質問

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クラッセ札幌ステーションプラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・クラッセ札幌ステーションプラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスはどのような物件ですか?

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩7分。築2014年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クラッセ札幌ステーションプラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】乗り場が10個あり、自分の乗りたい電車を探すのにすこし時間がかかりそう。電光掲示板が若干アナログなので、少し見にくい。札幌市の中心なので、家賃はそこそこする。相場7万くらい(一人暮らし)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】レストランや服屋さんが主にあるため、緊急病院などは少し歩かないとない可能性がある。駅などの光が消えてしまうと、街灯は少し少ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR駅内(改札口内)にはキオスク(コンビニ)が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設が何個もくっついているため、レストランフロアが4つほど存在するため、ご飯を決める際に何を食べようか迷ってします。(お店が多すぎて)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は札幌駅付近だけで考えると少し少ないと思われる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地に位置している為、住環境がとても良いです。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停などがあり、何をするにも困りません。終電くらいまで開いている居酒屋や、カフェなどがあるので時間潰しにも使えます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて言うなら、週末が特に混み合っており、ゆっくり買い物がしたい方にはストレスかと思います。飲食店もお昼時は、ほぼ確実に並びます。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きい駅。大丸、ステラプレイスなどが直結していて非常に買い物を楽しむことができる。地下道はすすきのまで外を通らずに行けるため、雨の日も札幌駅から大通り、すすきのまで濡れずに歩いていけるので便利。旭川、小樽、函館、室蘭、稚内、帯広など、メイン地域に行くのにも札幌は非常に便利。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】しいてあげれば、広すぎるので初めて来た方は分かりづらいのではないかと思う。あとは、冬のホームが寒いのが辛い。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】その名の通りJR札幌駅と直結しています。(少し遠いですが。) 地下をとおってJR札幌駅まで行けます。地上に出なくてもよいので、雨に濡れる危険性はないです。 また、札幌地下鉄南北線に乗り換えることもできます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】出勤ラッシュ時は混みます。 また、JR札幌駅まで少し離れているため歩きます。
2023年01月 メリット
交通利便性
商業施設や飲食店が揃っており充実しています。
強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
生活利便施設の充実
地下のアピアやデパートなど商業施設が多いので、ほとんどの買い物が済ませられるかと思います。
強いてあげれば、土日は混雑していて混み合っています
飲食店の充実
和洋中、スイーツなど多数の店舗があるので満足度が高いです。
人気のあるお店は、お昼時は並ぶこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーの貸し出しやオムツを取り替えるスペースもあります
強いてあげれば小さい子向けのお店は少なめです。
治安
常に人通りがあるので治安は良い方かと思います。
困った時に質問できる窓口などがもっとあれば良いかと思う。
コストパフォーマンス
様々なジャンルが揃っているため利便性が良いです
特にありませんが、強いてあげれば安いお店は少なめです。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。