ラ・アトレ大宮土呂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年1月
総戸数32戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立土呂中学校
専有面積55.01m² ~ 72.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社佐伯工務店
管理会社日本ハウズイング

ラ・アトレ大宮土呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ・アトレ大宮土呂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラ・アトレ大宮土呂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ラ・アトレ大宮土呂の売却ガイド

ラ・アトレ大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・アトレ大宮土呂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・アトレ大宮土呂を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立土呂中学校

ラ・アトレ大宮土呂に関するよくある質問

ラ・アトレ大宮土呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・アトレ大宮土呂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・アトレ大宮土呂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラ・アトレ大宮土呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・アトレ大宮土呂はどのような物件ですか?

ラ・アトレ大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩1分。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・アトレ大宮土呂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徒歩2分の場所にある土呂駅。駅から徒歩1分の場所に、東武ストアとろマインがあるため仕事帰りの買い物に便利。
土呂駅東口は、駅前であるにもかかわらず夜になると暗い。治安は良いが、夜間は暗いため不安感を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前立地であるにもかかわらず、住宅街となっているため落ち着いた気持ちで生活することができる。また、スーパーの東武ストアが徒歩5分の場所にあるため食材や日用品の買い物は便利。
徒歩15分圏内には、商業施設が東武ストアしかない。お店の選択肢がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
管理人が常駐しておらず、巡回となっている。このため不審者対策の面で不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ側には低層建築物しかないため、陽当たりは良い。また、キッチンには浄水器が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
南東向きの住戸であるため、お昼頃までしか陽当たりがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分の場所に東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入できる。また、自転車で10分程度で大規模商業施設のステラタウンに行くことができるため、衣類や日用品を購入することができる。
徒歩20分圏内に、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩3分の場所に子供を遊ばせられる公園がある。
小学校まで徒歩17分程度時間がかかるため、遠い。親としては不安を感じる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮から近い。 近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。地価は上がってるようなので、資産価値が高い。
【土呂駅に対する口コミ】大宮の1個手前のため、雨の日は非常に混む。ひどい時には何本か見送る。地価が上がっている為、これからの購入は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。
【土呂駅に対する口コミ】ショッピングモールはあるが、本屋やゲームショップが無い。街並みは比較的綺麗な方だが、少し夜は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【土呂駅に対する口コミ】大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。
【土呂駅に対する口コミ】大きいお店がない為、外食に困ることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。
【土呂駅に対する口コミ】近くの小学校のクラス数が非常に多い。通学が結構歩く。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】ベッドタウンのため閑静な住宅街に設置されており駅の乗車率と規模のバランスが取れている乗りやすい駅。 また大宮駅から1駅で行けるアクセスの良さもある。 大型商業施設へはマイクロバスが設置されており移動手段に困らない。
【土呂駅に対する口コミ】閑静な住宅街がゆえに飲食店が全くなく、繁華街としての機能は皆無。主要駅から近いにもかかわらず田舎臭さが抜けない。また駅地下のスーパーは価格が高め。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】JR大宮駅の一駅北側にある小じんまりした駅です。 乗降客も少なめで静かな感じです。 西口、東口がありますが、西口にスーパーがあり開けています。 少し離れた所にはステラタウンというショッピングモールもあり便利かと思います。
【土呂駅に対する口コミ】特急や通勤快速は停車しません。 終電の時刻も早いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
大宮から一駅なのが良いです。少し歩きますが、大宮公園駅も利用可能。シェアサイクルが沢山ある。
快速が止まらない、駅前からのバスもない。朝のラッシュ時は混雑で遅延発生時にはすぐに乗れないくらい混んでいる。エスカレーターもない
生活利便施設の充実
駅前から近くの商業施設までバスが運行されているのは良い。北区役所、図書館も徒歩圏内にある。歯医者はたくさんある。
駅が閑散としていて、終電間際は物騒に感じる。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにスタバがある。飲み屋も数件
飲み屋数件、カフェはスタバのみでほぼ何もない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、学校などは周囲にある。駅にエレベーターもあり。
トイレは段差がありベビーカーは入りにくそう
治安
駅前に交番あり。歓楽街などはないため、駅前周辺の治安は悪くない
駅付近に大きな道路が少なく、道も細い道が多く街灯もまばら
コストパフォーマンス
大宮まで一駅なので、住む価値あり。スーパー、ドラッグストア、百均もあるので、生活には困らない
少し離れた商業施設までいかないと飲食店がないのが不便。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。