ラヴィル半田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/住吉町駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県半田市柊町1丁目216-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年8月
総戸数30戸
小学校区域半田市立雁宿小学校
中学校区域半田市立半田中学校
専有面積76.20m² ~ 93.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社岩部建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラヴィル半田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィル半田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県半田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラヴィル半田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ラヴィル半田の売却ガイド

ラヴィル半田は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住吉町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィル半田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル半田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉町駅まで徒歩7分
  • 名鉄河和線/住吉町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立雁宿小学校
  • 中学校区: 半田市立半田中学校

ラヴィル半田に関するよくある質問

ラヴィル半田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル半田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル半田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラヴィル半田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル半田はどのような物件ですか?

ラヴィル半田は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉町駅徒歩7分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル半田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉町駅に対する口コミ】田舎ではありますが急行が止まるため電車の本数はJRより多くてとても助かり、便利です。 現在は仕事の関係で社宅に住んでいるためかなり家賃は安いです。 田舎なのでそれなりに物価は安いかと思われます。
【住吉町駅に対する口コミ】名古屋駅まで行こうとすると1時間近くかかります。 また、雨で電車が運休することがしばしばあります。あまり詳しくないので分からないですが、近年少しずつ値上げされている気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】近くに飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院等があり生活には困りません。 毎月0のつく月は警察官の方が横断歩道近くに立って見回りしておられます。 交通事故が多い県でもあるため、少しでも妨げられたらいいですね。
【住吉町駅に対する口コミ】若者向けの洋服店や娯楽施設などは近くにないので、強いて言うならそこがデメリットだと思います。コンビニ等で学生さんやバイクに乗った方達がよく集まってなにかしている様子をよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】近くにたい焼き屋さんがあり、もちもち生地で持っても美味しいのでおすすめです。またラーメン屋さんなどもあります。そこも美味しいです。
【住吉町駅に対する口コミ】ファーストフード店などが多く、おしゃれに欠けている点がデメリットですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【住吉町駅に対する口コミ】公園や図書館、学校などある程度の施設は近くにあり住みやすいと思います。
【住吉町駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないのですが、強いていうなら若者が少ないこと。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】知多半田駅の隣の駅であり裁判所や警察署、ハローワークなどが近く重要な駅です。名古屋から一時間ほど離れた場所でありその分だけ物価家賃はまだ低くなっています。
【住吉町駅に対する口コミ】お隣の知多半田駅と数百メートルしか離れておらず利用者の多くはそちらを利用します。公園や公民館などの施設はありますが娯楽に関するものは多くないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】知多半田駅はこの辺りでは一番大きく周辺も大型スーパーや市役所の一部があり大変便利です。駅沿いの半田街道に半田警察署があるので治安は悪くないです。
【住吉町駅に対する口コミ】強いていうなら飲食店がもう少し欲しいぐらいです。唯一良くないと思うのは週末夜の街道沿いに若い人が集まるぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】知多半田駅の周辺は新しさと古さを併せ持つ地域であり個人店の飲食店が多い印象です。
【住吉町駅に対する口コミ】大型チェーン店などがないのが大変ネックに感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】駅から少し離れると学校施設がいくつかありますので子育て環境は悪くありません。
【住吉町駅に対する口コミ】子供の減少にともなって最近は保育施設が減っています。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】普通と急行がとまります。 特急は止まりません。家賃も比較的高くなかったはず! 住みやすい!
【住吉町駅に対する口コミ】かなり利用者数が多い駅 特急が止まればなお良い。スーパーが近くに無い! 車を持っていないと不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】近年駅付近にスタバができました! おしゃれな雑貨屋もあり充実してます。大通りなので街灯が多く夜でも比較的安全です!
【住吉町駅に対する口コミ】学生がよく利用する駅 マクドナルドが出来たら最高です。大通りな分車の交通量も多い為要注意です!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】飲食店はスタバくらいです! 学生は近くのコンビニでご飯買っている子が多いイメージです。
【住吉町駅に対する口コミ】ファミレスやマクドナルドが出来たらとても嬉しい!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】3高校の最寄駅になっています! 学生は学校の選択がしやすいと思います!
【住吉町駅に対する口コミ】大通りなので公園等は近くになかったと思います!
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住吉町駅に対する口コミ】名古屋まで一本で行ける。 タクシー乗り場がある。 改札までの距離は短い。 本数も田舎にしてはある。 通勤・通学時間帯は少し混むが、それ以外は人が少ない。 無料の駐輪場がある。住みやすい土地である。 若い世代から年配の世代まで様々な人が住んでいる。
【住吉町駅に対する口コミ】特急が止まらない。 駅員さんがいない。 構内に自販機以外にコンビニやKIOSKのような物がない為、少々不便。車がないと生活が不便である。 バスもあるが、余り便利ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住吉町駅に対する口コミ】駅の近くにはスタバや雑貨屋、警察署、税務署、ハローワーク、裁判所、病院、スイミングスクールがあって便利。 近くに交通量の多い道路があって、夜でも比較的明るい。 近くに警察署があるので安心。
【住吉町駅に対する口コミ】コンビニが少し離れている。 駅自体は大きくない為、駅直結の商業施設がない。街灯はあまり多くない。 住吉神社の方の改札側は暗め。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【住吉町駅に対する口コミ】駅のそばには、さくらという美味しいラーメン屋もある。
【住吉町駅に対する口コミ】飲食店が少ない。 ファミレスや飲み屋という様なお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【住吉町駅に対する口コミ】近くに中学校や高校がある。 エレベーターもある。 スロープもある。 トイレもある。
【住吉町駅に対する口コミ】子供を遊ばせられる公園や、施設は特にない。
2023年09月 メリット
交通利便性
田舎ではありますが急行が止まるため電車の本数はJRより多くてとても助かり、便利です。
名古屋駅まで行こうとすると1時間近くかかります。また、雨で電車が運休することがしばしばあります。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院等があり生活には困りません。
若者向けの洋服店や娯楽施設などは近くにないので、強いて言うならそこがデメリットだと思います。
飲食店の充実
近くにたい焼き屋さんがあり、もちもち生地で持っても美味しいのでおすすめです。またラーメン屋さんなどもあります。そこも美味しいです。
ファーストフード店などが多く、おしゃれに欠けている点がデメリットですかね。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館、学校などある程度の施設は近くにあり住みやすいと思います。
あまり思い浮かばないのですが、強いていうなら若者が少ないこと。
治安
毎月0のつく月は警察官の方が横断歩道近くに立って見回りしておられます。交通事故が多い県でもあるため、少しでも妨げられたらいいですね。
コンビニ等で学生さんやバイクに乗った方達がよく集まってなにかしている様子をよく見かけます。
コストパフォーマンス
現在は仕事の関係で社宅に住んでいるためかなり家賃は安いです。田舎なのでそれなりに物価は安いかと思われます。
あまり詳しくないので分からないですが、近年少しずつ値上げされている気がします。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。