ラヴィエール芳野公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新川橋駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩5分 JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町芳野3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年8月
総戸数70戸
小学校区域西枇杷島小学校
中学校区域西枇杷島中学校
専有面積70.17m² ~ 102.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伸幸ハウス
施工会社岩部建設
管理会社トーメン建物管理

ラヴィエール芳野公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴィエール芳野公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラヴィエール芳野公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県清須市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ラヴィエール芳野公園の売却ガイド

ラヴィエール芳野公園は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新川橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィエール芳野公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィエール芳野公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川橋駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/新川橋駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島小学校
  • 中学校区: 西枇杷島中学校

ラヴィエール芳野公園に関するよくある質問

ラヴィエール芳野公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィエール芳野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィエール芳野公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴィエール芳野公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィエール芳野公園はどのような物件ですか?

ラヴィエール芳野公園は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川橋駅徒歩4分。築2006年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィエール芳野公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川橋駅に対する口コミ】混むことがない。名古屋駅へ乗り換え無しで行ける。駅が近い。家賃もそれほど高くない。物価もそれほど高くない。
【新川橋駅に対する口コミ】駅員がいない。車で行けない(パーキングエリアがない)近くにある川が汚い。夜は人通りが少ないので、怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新川橋駅に対する口コミ】近くに小さな公園があり、子供などを遊ばせられる。街灯があるので、夜道でも明るいので歩きやすい。民家が多いから安心感がある。
【新川橋駅に対する口コミ】小さな駅なので買い物や病院は近くにない。外観が古い。駅周辺に交番やコンビニがない。
買い物・飲食店充実度
【新川橋駅に対する口コミ】駅に自動販売機があるので飲み物が買える。
【新川橋駅に対する口コミ】近くに飲食できる店などがないので飲食店は充実していない
暮らし・防災・子育て ★★
【新川橋駅に対する口コミ】近くに公園があるので、子供を遊ばせられる。公園や、駅の裏にトイレがある。
【新川橋駅に対する口コミ】改札を通ってしまったらトイレに行けない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【新川橋駅に対する口コミ】普通しか止まらないため、乗車している客数が急行特急に比べて少ないです。そのため朝の通勤ラッシュでも、他に比べると乗車数が少ないです。駅構内に風よけスペースがあるため、冬の待ち時間や雨風強い日には有難いです。
【新川橋駅に対する口コミ】周りに、飲食店やコンビニがないため、ひとつでも近くにできるとありがたいなぁと思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新川橋駅に対する口コミ】新川を挟んで西側に大手銀行支店があります。駅南東200mのところに内科医院があります。駅南1kmには庄内川沿いにスポーツ施設がもうけられています。駅南600mに公営住宅もあります。 静かな住宅街に囲まれた駅です。
【新川橋駅に対する口コミ】駅周囲の道路は幅が狭く直線的ではないので、通行しづらいです。 商店なども駅近くにはありませんので、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
準急(一部急行も)が停車するので近隣の各停のみ停車の駅より利用しやすい
列車によっては特急退避のためかなり長い時間停車するので目的地に着くのに予想外に遅くなることがある
生活利便施設の充実
コンビニ(ローソン)と郵便局が駅前にある。
商店街やスーパーなど日常の買い物をする場所が近隣にない
飲食店の充実
徒歩5分くらいの美濃路沿いに少しだけ飲食店がある
いつでも簡単に食事を済ませられるようなチェーン店のファーストフードなどは無い
暮らし・子育て環境の充実
上下ホームは駅外のスロープのある連絡地下道で結ばれているので歩行者、自転車利用者ともに踏切待ちを気にせず線路を渡ることができる
トイレが狭く使うのに少し敷居が高く感じる
治安
住宅地というコトもあり昼夜問わず安寧な雰囲気がある
強いて言えば駅前コンビニが深夜溜まり場になって騒がいことがある
コストパフォーマンス
名古屋に近い割に家賃が高くないのでお得に感じる
川に囲まれたエリアなので豪雨などの水害の際甚大な被害を被る可能性が捨てきれない
交通利便性
枇杷島駅では、降りたらすぐタクシーのロータリーがあり仕事から疲れて帰る時にも不便がないです。また自転車の駐輪場もある為併せて利用可能です。
止まる電車が普通のみとなっている為急いでる時などには少し不向きかもしれないです。
生活利便施設の充実
目の前にはアオキスーパーやコンビニがありちょっとした買い物には最適です!その他美容院も設置されています。
スーパーに関しては、営業時間が短い為仕事帰りが遅い方には不便になってしまうかもしれないです。
飲食店の充実
駅から少し離れていますが、近くには丸亀製麺やブロンコビリーと飲食店があり、もう少し離れるとあみ焼き亭やかっぱ寿司と充実してます。
居酒屋などは少なくあまり選ぶことのできない状況にはなってます。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては住みやすくなっている為充実はしてるかと思います。歩道も広い為問題ないと思います。
保育園が一つくらいあったかと思いますが、多くない為待機児童が発生してしまう可能性あります。
治安
目の前に警察署がある為ほとんど起きてる状況は聞いてないです。
駐輪場が無法地帯の為自転車の盗難の心配があります。
コストパフォーマンス
住宅街となっており新築物件が多くなっています。相場は6〜8万ほどと少し高くなっています。
新築物件が多い為少し相場が高くなっていることが懸念してます…

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。