ラヴァンス武蔵関の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス15分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス15分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数9戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積34.01m² ~ 100.28m²
間取り1DK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジェック第一教育センター三菱電機ライフサービス
施工会社新井組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ラヴァンス武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラヴァンス武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラヴァンス武蔵関の売却ガイド

ラヴァンス武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴァンス武蔵関の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴァンス武蔵関を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ラヴァンス武蔵関に関するよくある質問

ラヴァンス武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴァンス武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴァンス武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴァンス武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴァンス武蔵関はどのような物件ですか?

ラヴァンス武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩6分。築2005年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴァンス武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲準急電車が停車するので時間帯によっては時短での移動がしやすくなるし、非常に便利です。
▼通勤・通学のラッシュ時には満員電車に近いほどの混雑が避けられないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲街灯が比較的多い1本道を駅から歩いて来れるので夜でも安心して歩きやすいです。
▼緩やかな坂道が続いているというところと駅から距離が離れている、というところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック完備だし宅配BOXが設置されてるのもとても便利です。
▼エレベーターの速度が若干遅めなのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲三口コンロがおける大きなシステムキッチンは料理好きにはありがたいし、浴室乾燥機があるのも魅力的です。
▼室内全体で見るとクローゼットが若干小さめであるというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩数分でスーパーやコンビニ、ドンキホーテに行けるので最低限の買い物はしやすいかな、というように思います。
▼近隣に店舗の数がそんなに多いわけではないので揃えられる物に限界はあるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲区営事務所や病院が徒歩圏内にあるし、武蔵関公園という大きな公園が近くにあるのも魅力的です。
▼自治会の活動はそんなに盛んではなく、子供向けイベントは少ない方です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】多くの商業施設が並んでおり、活気があり何度も行きたいと感じる町。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】駅自体があまり大きくなく、人気スポットということもありラッシュ時はかなりの人数になる
2023年07月 メリット
交通利便性
▲東京、新宿まで乗り換え無しで行けることがいい。
▼通勤時間帯は満員になることが当たり前です
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあり、徒歩圏内に大きなデパートがいくつもある
▼デメリットは特に思い浮かびません。人が多いくらいです
飲食店の充実
▲駅から徒歩圏内に沢山の飲食店があります。
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園が近くにあるので子供は遊びやすい
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
治安
▲治安はそこそこ良いと思われます。交番もありますし。
▼井の頭公園の夜はあまり良くないと思われます。暗いし。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりにしますが、南口を選ばなければ良いかと
▼南口、井の頭公園方面は土地が高いイメージです
交通利便性
▲駅前に飲食店やお店が多くて生活するのも、遊ぶのにも困らない。
▼人気の駅ということから、いつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設が多くあり、食料品だけではなく、衣類や家電も揃えられる。
▼店舗が多いため、人通りが多く、買い物疲れしてしまう。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで、リーズナブルで豊富な種類の飲食店がある。
▼個人店にはもっとラーメン屋さんがあれば良いのにと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるので、子育てにも良いと思う。
▼公園は大きいが、人通りがとても多いところ。
治安
▲夜でも明るいので、そういう点では治安は良いと思う。
▼駅から離れて住宅街に行くと、夜は静かで人通りは少ないと感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の店舗、公園などの施設が優れていてコスパは良いと思う。
▼家賃に関しては、人気の駅なので、周辺駅と比べると高いと思うことがあった。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。