ランドステージ金沢文庫の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年11月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立釜利谷東小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積65.12m² ~ 81.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社小俣組
施工会社五洋建設
管理会社住友不動産建物サービス

ランドステージ金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ランドステージ金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドステージ金沢文庫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ランドステージ金沢文庫の売却ガイド

ランドステージ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドステージ金沢文庫の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩9分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立釜利谷東小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

ランドステージ金沢文庫に関するよくある質問

ランドステージ金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランドステージ金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ金沢文庫はどのような物件ですか?

ランドステージ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩9分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ金沢文庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】混雑している時でも階段や構内の幅が広く、内部の区分けがしっかりされているので、人の波に押されて動きにくくなったりしなくて気分が楽です。また駅構内への入り口は2か所ともエレベーターがあり、ベビーカーを使っている赤ちゃん連れの人にとっても利用しやすいと思います。
【金沢文庫駅に対する口コミ】エスカレーターが利用人数に対して小さいため、時間帯によるとエスカレーターの前に長蛇の列がよく発生しています。またエレベーターも初めて訪れたときは分かりにくい位置にあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
2018年にオーケーストアもでき、アピタも新しく建て替えられ、買い物には何も困らない住環境
災害危険区域にある、ただし周りの土壌などを調査した結果、特に問題はなかった
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速特急もとまり、横浜駅まで20分なので、大変便利な駅だと思います。
大型ショッピングモールがないので、日用品以外は中々善いものが買えません。
交通利便性
ホームドア設置済みで安心・安全です。朝、本駅にて4両増結する特急・快特があり時間を合わせれば座って通勤・通学ができます。便利ですよ。全体として清潔です。空調の効いた待合室がホームにあり助かります。改札の外にはコンビニ含め何件かお店が併設されていますので便利です。
特段不便さは感じませんが東口のロータリーが狭く自家用車は入り辛いです。
生活利便施設の充実
東口に商店街、西口には総合スーパー2店舗あり便利です。病院も充実しています。市役所に比較的近いです。
特段不足しているところはありません。ただ駅東側国道16号沿いの歩道が狭く歩きにくく感じる部分があります。
飲食店の充実
東口には商店街あり。西口には総合スーパーが2店舗あり大変便利です。不足はありません。
デメリットと言えるところはありません。強いてあげるならば駅前スーパーまで屋根が続いているとなお良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
町並みは落ち着いており人混みも適度であり過ごしやすい街です。治安に関しても特段問題ありません。小学校、中学校も程よく配置されており通学に困ることはありません。 病院も比較的多くあり安心です。
デメリットと呼べるような部分は見当たりません。近年バスの深夜の最終運行時間がすこし早まったことくらいでしょうか。
治安
治安は良いですね。駅前には程よい商店街(うるさ過ぎない)があります。交番も近くにあります。
強いてあげるならば東口ロータリーが少し狭く、自家用車は入りずらいです。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性はよいです。住みやすさも良好です。
家賃相場・土地の値段は駅至近距離ではある程度高めかもしれません。駅からすこし離れれば安くなります。
交通利便性
早朝などの通勤時間帯は快特の増結(4両分)が行われるため、並べば座って、都内(品川)まで通勤可能。
京急本線のみなので、人身事故など交通障害で京急本線のダイヤが乱れてしまった場合、替えがきかない。
生活利便施設の充実
アピタやokストア、薬局などもあり、生活に必要なものは駅前でたいてい手に入る。
大きい本屋はない。区役所や警察署などが駅から離れている。
飲食店の充実
メジャーどころのファーストフード店はいろいろ揃っている。
おいしいパン屋さんやケーキ屋さんが少ない。スターバックスコーヒーはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実しており、遊具も新しいものが多い。バスなどを使えば、海の公園や金沢動物園などにアクセス可能。
強いてあげるとしたら、図書館がもう少し駅から近かったらいいと思う。
治安
駅周辺は落ち着いており、大きな事件もきかない。落ち着いた街だと思う。
たまに駅前に浮浪者がいるので、行政がサポートしたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場は、都心などと比べるととても安いと思う。間取りも広く、落ち着いた暮らしができると思う。
坂道が多いため、公共交通機関か自家用車、電動自転車があったほうが暮らしやすい。
交通利便性
京急線の快特が停まるので、横浜まで15分でいける。車庫があり車両の増結や始発、終点になるため、座れる可能性が高い。駅構内に、コンビニ、ドラッグストア、ケンタッキーなどがあり、急な買い物もしやすい。
強いて挙げるなら出口とホームが少し遠い。
生活利便施設の充実
駅前のアピタでスーパー、100均、日用品、靴など生活に必要なものが揃う。
駅を挟んで反対側に行く場合、20時までは陸橋を渡らなければならない。
飲食店の充実
コンビニ、牛丼屋、定食屋などがあるため、買って帰ることができる
ファミレスなど、ちょっと食べて帰るリーズナブルなご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近距離に保育園が複数あり、子連れの家族を見かける
道がせまいので子供の飛び出しや自転車などの事故は心配になる
治安
駅構内にお店が多く、常に多くの人がいる為
駅が充実しているからか、ホームレスの方がいる
コストパフォーマンス
駅前のアピタの野菜は月曜日と火曜日に安くなるので、便利
駅構内のマツモトキヨシには洗剤類の販売がない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。