ランドステージ金沢文庫弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年8月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立西柴小学校
専有面積55.62m² ~ 88.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セイワ企画
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング

ランドステージ金沢文庫弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージ金沢文庫弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドステージ金沢文庫弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ランドステージ金沢文庫弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドステージ金沢文庫弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ランドステージ金沢文庫弐番館の売却ガイド

ランドステージ金沢文庫弐番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドステージ金沢文庫弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ金沢文庫弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩8分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西柴小学校

ランドステージ金沢文庫弐番館に関するよくある質問

ランドステージ金沢文庫弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ金沢文庫弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ金沢文庫弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドステージ金沢文庫弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ金沢文庫弐番館はどのような物件ですか?

ランドステージ金沢文庫弐番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩8分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ金沢文庫弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急線で品川まで約40分と通勤も苦にならない。道のりも平坦。バス、タクシーのロータリーがある。駅の近くにもスーパーのアピタ、商店街がある。ATM各社(ゆうちょ、三井住友、りそな、横浜)が駅内外にある。駅構内にはセブンイレブン、ケンタッキー、パン屋などがある。 一部終着駅。
駅のエスカレーターは上りしかない。ただしバリアフリーエレベーターはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山と海が近く一年の四季折々を楽しむことができる。 5月には潮干狩りもできる。
国道沿いは交通量が多く、また線路もあるため、やや騒音が気になる。 最寄り駅を離れ、能見台駅方面にはイトーヨーカドー以外商業施設が少ない。 若者らしい娯楽施設は乏しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
車は平置き、立体駐車場(平置き4つ、立体駐場6つ)。駐輪場もポストはダイヤル式ロックになっており、不在者用宅配ボックスサイズ違いで8個ある。エントランスは大理石。共同玄関内外にカメラ設置。エレベーターは1つ。管理人がほぼ毎日掃除するほか、定期的に供用廊下を清掃業の方が掃除する。
外観はシンプルか地味。管理人は窓口はなく、午前中にはいなくなってしまう。フロントサービスも特にはない。インターホンにカメラは付いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋なら部屋の前に門がある。南側にベランダがあるため洗濯物には困らない。室内の段差はあまりない。
西側の部屋は西日が酷く、国道沿いのため騒音は激しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、商店街が1km圏内にある。1つ先でも2kmもない。
能見台方面になると西友、マクドナルドはあるが、それ以外は駅に着くまでセブンイレブンしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
歯医者は五分程度のところにある。商店街では毎年夏に盆踊りを行う。八景島シーパラダイスでは夏に打ち上げ花火も開催される。一部逗子方面の花火大会はベランダから見える。
区役所、病院等はやや遠い。子供が遊べる公園も比較的遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】金沢文庫駅構内にはセブンイレブン、サーティワン、ケンタッキーフライドチキン、マツキヨなどがあり、徒歩2分ほどの所にすずらん商店街があります。 すずらん商店街にはすき家、日高屋焼き鳥屋など、飲食店が多いです。 また、小田和正の実家である小田薬局もあります。 横浜駅までは京急本線の各駅で、25分程 、品川駅までは各駅で40分程と、アクセスもいいです。 タクシー乗り場と小さなバスターミナルが近くにあります。 駅から5分程で、マンションや住宅街が広がっています。 全体的に穏やかな雰囲気で、昔ながらのお寺や神社も多く、治安も悪くはないと思います。
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅にはホームレスがいるので気をつけた方がいいと思います。 あと、京急が止まってしまった時に交通手段がバスしかありません。 振替輸送でバスを使ったことがあるのですがすごく混みます。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速が停まる駅なので便利です。駅前にはタクシー乗り場バスのりばもありバス停は結構人が並んでいます。
しいて言えば駅前の駐車場があまりないあと駅前が狭いくらいかと。
生活利便施設の充実
駅前にアピタがあり食料品衣料品など色々揃っているので買い物に便利です。銀行も大手メガバンク各社の支店があるので便利。アピタとは駅を挟んで反対側には商店街がありお店が色々あります。駅構内にもセブンイレブンがあり便利です。
色々なお店や施設があるので特にデメリットはありません。
飲食店の充実
商店街には居酒屋お弁当屋さん街中華や大手チェーン店があり食べ物やさんに困ることはないと思います。駅構内にもケンタッキーやサーティワン等あり飲食店は豊富な方だと思います。
値段も安く美味しいお店が多くあるので特にデメリットは思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターとエレベーター完備でトイレも綺麗に整備されています。
特にありませんがしいていえば駅東口駅前が少し狭くごちゃごちゃしているのが広く整備出来るのならできたらいいと思います。
治安
駅前には歓楽街がないので治安はよいと思います。道も街灯が多く車の交通量も多いので治安は悪くないと思います。
特にありませんがしいていえば駅周辺は道が狭い箇所が結構あるので車等気をつけるくらい。
コストパフォーマンス
横浜駅までも近く隣の鎌倉までも近い立地で住みやすく家賃物価もそれほど高くないので住みやすいと思います。
横浜市は坂道が多く住んでみると結構大変でした。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。