ランドステージ石神井公園パラティウムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区高野台5丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年7月
総戸数37戸
小学校区域区立谷原小学校
中学校区域区立 石神井東中学校
専有面積38.30m² ~ 114.44m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

ランドステージ石神井公園パラティウムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドステージ石神井公園パラティウムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ランドステージ石神井公園パラティウムの売却ガイド

ランドステージ石神井公園パラティウムは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージ石神井公園パラティウムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ石神井公園パラティウムを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷原小学校
  • 中学校区: 区立 石神井東中学校

ランドステージ石神井公園パラティウムに関するよくある質問

ランドステージ石神井公園パラティウムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ石神井公園パラティウムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ石神井公園パラティウムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランドステージ石神井公園パラティウムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ石神井公園パラティウムはどのような物件ですか?

ランドステージ石神井公園パラティウムは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩5分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ石神井公園パラティウムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの石神井公園駅までは歩いて5分ととても近く、夜間の車通りもある道なので安心して帰宅できます。西武池袋線も急行が停車しますので、池袋まで10分程度で到着します。
西武池袋線の朝のラッシュが半端ありません。電車通勤の方は覚悟して下さい。生半可な覚悟では出社出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにサミットも出来、石神井公園駅周りにもそれなりに商店街があるので日々の買い物に苦労することはありません。交通量も激しくはないので、騒音も窓を閉めてしまえば気にならないでしょう。公園もるので子供の遊び場には困らないでしょう。
特に問題あることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は管理人が常駐しとても管理が行き届いています。共用スペースもしっかり清掃されており、快適に過ごせると思います。周囲に騒音の出るような建物もなく立地環境は素晴らしいと思います。
特に気になった部分はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
総戸数もそれほど多くなく、価格帯もそこそこ以上なので、変な住人の方や迷惑な事象なども起こりませんでした。防音もそれなりにされているので隣部屋、上下からの騒音も全く気になりませんでした。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて30秒のところにサミット(スーパー)が出来、ますます便利になりました。石神井公園周辺にも商店街がありますし、駅反対口の石神井公園周辺はペットの散歩などリラックスできる空間です。
お店はありますが、住人の数に対してキャパがないのかどこもいつも混んでいました。大きなレンタルビデオショップが無いのが弱点と言えば弱点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
取り立ててメリットと感じる部分はありません。普通です。
学区のせいなのか、近くにある(歩いて2分位)都モデル小学校の光和小学校には通学出来ず、目白通りを横断した谷原小学校(歩いて15分位)に行かなければならないのが、致命的です。なんとかならないものでしょうか。。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】急行で池袋に1本で行けて、副都心線乗り入れを使えば渋谷、横浜方面まで1本で行ける利便性。中央線沿線より家賃が安く吉祥寺駅までバスで一本で行けて、池袋も急行でノンストップで行ける利便性はコスパ良いと思う。
【石神井公園駅に対する口コミ】急行で池袋までノンストップナノデバイス朝のラッシュはとんでもなく混雑する。娯楽施設や飲食店の多い街ではないので生活圏にそれがどうしても必要という人はおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設が充実しており、カフェや書店、レストランも入っている。住宅街なのでスーパーやコンビニも多くてとても助かる。閑静な住宅街で比較的所得の高いファミリー層が住む所なので治安はいい。
【石神井公園駅に対する口コミ】住宅街なので娯楽施設は特にないので池袋に行ってください。夜歩くともう少し明るくてもいいなと感じるときがある。
買い物・飲食店充実度
【石神井公園駅に対する口コミ】ファストフードからレストランまで一応の店舗はある。
【石神井公園駅に対する口コミ】食べ歩くような個人のお店はあまりないように思える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園が近くにあり閑静な住宅街で保育園や学校が多いファミリー向けの街。
【石神井公園駅に対する口コミ】若者が住むには少し家賃が高いような気がする。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線の石神井公園駅から徒歩5分で近い。
最寄り駅は石神井公園駅しかないため電車での交通の便に選択肢がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的経済的に安定した層の人たちが居住しているようで治安はよいほう。
食事やショッピングできる商業施設はそれほど多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいること、マンションそのものがオートロックであること、監視カメラなどセキュリティ対策は高い。
電子錠の調子が悪い。(住民のほとんどが言っている)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に高い建物がないため日当たりは非常によい。
壁やドアの張り紙は時間の経過もあるためか剥がれやすくなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの斜め向かいにサミットがあり便利。また練馬高野台にヤマダ電機があることもよい。
駅前の商業施設まで距離はそれほど遠くないが、充実度は十分ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
育児に必要な習い事等は一通り周辺にある。練馬高野台に順大練馬病院もある。
築年数として同世代の年代の子どもが多いので情報交換や登校などは助かっている。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので、池袋まで最速10分で到着できます。その間に停車する駅はなく、非常に快適です。また、駅前には薬局やスーパー、コンビニなどがたくさん存在しています。日常生活において必須なアイテムを、外出の際に簡単に購入できます。
【石神井公園駅に対する口コミ】駅近というメリットが夜間では騒音が気になるため、デメリットになりうることがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
本数に限りはありますが、東京メトロ有楽町線への直通電車、東京メトロ副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との直通電車もあるため、渋谷や横浜にも乗り換えなしで行くことが出来ます。通勤準急、特急「むさし号」「ちちぶ号」を除く、電車が利用できるため、便利です。
強いて挙げればタクシーがつかまりにくいことがあります。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐに、ヨークフーズというスーパーがあり、便利です。ハローワークや男女参画センター、図書館の本受取窓口などの公共機関も徒歩圏内にあり、充実しています。
本屋と100均の規模が小型なため、取り扱われている商品も限度があります。もう少し大きく、取り扱い商品が増えるとうれしいです。
飲食店の充実
チェーン店(丸亀製麺、ケンタッキー、鳥貴族など)は多いと思います。
24時間営業のマックがあれば、もっと便利になるように思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分程度に石神井公園があるため、自然を感じられると思います。
エレベーターがもう少し広くなるともっと良くなると感じています。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅周辺に、22時以降に営業している飲食店も少ないため、酔っぱらった人は少ないように感じます。
強いて挙げるなら22時以降に営業している飲食店が少ないため、22時以降は駅前も人通りも減少傾向で、シーンとしています。
コストパフォーマンス
家賃の値段相応だと思います。一軒家が多いエリアのため、閑静な住宅街といった印象です。
通勤電車が混みやすいことはデメリットかもしれません。
交通利便性
快速がよく止まる、アクセスがいい治安がいい
治安が悪いアクセスが悪い駅が遠いきたない
生活利便施設の充実
にぎわっているたのしそうあかるそうよさそう
敷いてあげるなら、あんまり治安が良くなさそう
飲食店の充実
色々な飲食店が獣化沙汰しているぽいとても賑わっている
近くにあんまりコンビニがないのでそこがきになる
暮らし・子育て環境の充実
あんまり子育てはしやすくなさそう、治安が悪いので
しいてあげるならあんまり治安が良くなさそうなので良くない
治安
電車の値段はいいと思う高くもなく低くもなく
あんまり治安が良くないことは確か。帰省してほしい
コストパフォーマンス
電車の値段はいいと思う高くもなく低くもなく
そこまでないがしいてあげるなら、他のところと比べて低いところ
交通利便性
石神井公園駅は快速、急行、準急といったほぼ全ての電車が止まる主要駅です。
電車が遅延したとき大変混雑するため覚悟が必要です。
生活利便施設の充実
無印良品やイトーヨーカドーといった有名なスーパーがある
100均がないため少し不便なのと、商店街のお店のバリエーションが少ない
飲食店の充実
有名なベーカリー(ミスド、アンテンドゥ)がある
居酒屋があまり多くない。また、カフェもさほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープや多機能トイレ、エレベーターがあって便利
駅の構内の階段が長いため、登るには一苦労する
治安
治安は結構いい方だと思う。駅近くが住宅街なため静かです。
少し路上が汚い。でもあんまり気にはならないほどです
コストパフォーマンス
駅の近くが住宅街なため、結構物件は多いと思う。
閑静な住宅街のため地価が高く、相場より家賃が高い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。