ランドステージ北千住ジョイフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都足立区千住3丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数92戸
小学校区域区立千寿本町小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積29.34m² ~ 64.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社北野組
管理会社青山メイン企画

ランドステージ北千住ジョイフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドステージ北千住ジョイフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドステージ北千住ジョイフロントの売却ガイド

ランドステージ北千住ジョイフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数92戸、13階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドステージ北千住ジョイフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ北千住ジョイフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿本町小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

ランドステージ北千住ジョイフロントに関するよくある質問

ランドステージ北千住ジョイフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ北千住ジョイフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ北千住ジョイフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドステージ北千住ジョイフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ北千住ジョイフロントはどのような物件ですか?

ランドステージ北千住ジョイフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩7分。築2006年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ北千住ジョイフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数路線利用出来、都心にも30分ほどで出ることが出来ます。旅行に行く際にも、電車やバスを利用して、東京駅・上野駅・羽田空港などに乗り換えなく行くことが出来ます。ルミネやマルイがあり、買い物にも便利です。なんでも揃うという点では問題ないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅近に住むとなると、少々騒々しいため、ファミリー層は駅から少し離れたところに住んだ方が良いと思います。そうなると電車通勤には少々不便です。家賃も物価も比較的高いと思います。そこそこ稼いでいる方の方が住みやすいかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ルミネやマルイがあり、買い物にもあまり困らないです。昼間に買い物する分には問題ないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】価格が低いが少なく、収入が高めの方が買い物しやすいです。駅の近くは、飲食店も多く、夜は少し治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】チェーン店、居酒屋、レストランなど美味しいお店がたくさんあります。
【北千住駅に対する口コミ】強いてあげれば、飲み屋街があり、少々治安が悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】小さめではありますが公園はいくつかあります。
【北千住駅に対する口コミ】子育てするには少しガヤガヤしている街かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、駅構内に飲食店やカフェもたくさんあり、ご飯食べるにも時間潰すにも困りません。 東武線(日比谷線)、JR、TXとあるので、大体どこに行くにも困らないです。 改札出るとルミネと丸井が直結なので、買い物も十分にできるのは良いです。
【北千住駅に対する口コミ】1階が東武線(半蔵門線乗り入れ)3階が、東武線(日比谷線乗り入れカッコ、2階が改札となっていて、初めて訪れる人には複雑で動線がわかりづらい駅です。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から歩いて5分だし、商店街を通って帰れるというのがメリットです。
かなりの乗降者がいるので毎日駅の混雑は避けられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置し、商店街のすぐ隣に位置するので便利な場所にあります。
国道のすぐ横なので日夜問わず車が通る音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に隅々まで綺麗に整頓されているし、外観も新しく綺麗です。
駐輪所の広さに関しては少し狭いようにも感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもいいです。また、個人的には天井も少し高いような気がします。
隣の家との壁が結構薄いような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはデパートがあり、商店街も充実しています。
最近注目度が高い北千住なので、物価がどんどん上がっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や区営施設は全て徒歩圏内です。また、荒川の土手があるので自然に触れることもできます。
マンション内でのコミュニケーションはほぼありません。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】千代田線の他にも、日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが通っており、全て特急も停車します。そのため都心部への通勤はもちろん、埼玉、千葉、茨城方面にも行きやすく、余暇が広がります。交通に関しては、東京東部ではナンバー1の利便性です。
【北千住駅に対する口コミ】利便性は最高ですが、その分特に都心部への通勤はどの線もとても混みあいます。乗車待ちををして何台か列車を見送ることもあるくらいなので、混雑が苦手な方にとっては、ストレスになるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通の便がいい。23区どこでものりつげる。
駅にひとが多すぎて、乗り換えが一苦労な時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅前のデパートが2つあってスーパーも2つほどあり、買い物しやすい
強いてあげれば、駅前にもっとベンチが欲しい。
飲食店の充実
ベーカリーや、カフェがたくさんできて、活気がある。
ちょっと人気がある店は並び過ぎる。予約が必要な店もある。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげれば、保育園が増えてきて、大分子供のかずが増えた。
駅の施設のバリアフリーの部分が遅れている気がする、
治安
むかしに比べてだいぶ治安が良くなってきました。
駅前の居酒屋が多い道の治安は良くなそう。
コストパフォーマンス
格安なスーパーが多い。特売が多い。競走率が高い。
家賃が高いので駅から遠くないとすめない。
交通利便性
JR、東京メトロ、東武線、都営バスと、いくつもの路線が乗り入れており、大変便利な駅です。
多く乗り入れているため駅が複雑です。三次元的に路線が入り組んでいるため、同じ駅でも乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
利用人数が多いこともあり、店舗は充実しています。
駅前には安いスーパーなどがないことは残念です。スーパー等の日用品は少し高いです。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がたくさんあります。カフェ、居酒屋が充実しています。
街がゴミゴミしていて、よくいえば親しみやすい、悪くいうと汚い。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れは多く見かけます。エレベーターなども充実しています。
階段など段差が多く、ベビーカーでの移動は少し大変だと思います。
治安
人目は常にたくさんあるため、その点は安心できます。
たくさんの人が行き交うため、その意味ではどんな人がいるのかわからないことがあり、治安に不安があります。
コストパフォーマンス
都内で多数の路線が乗り入れている便利さに対して、家賃等は安めの設定です。
近隣区域内では、家賃が高めになっています。
交通利便性
複数路線使えて埼玉、千葉、東京、茨城方面に行けます。とても利便性は良いです
朝の通勤ラッシュが混むくらいでそれ以外はない
生活利便施設の充実
商業施設が多く買い物には困らないのは大きい
デパートなどはあるが、スーパーがあまり無いようなので困るかも
飲食店の充実
様々な飲食店があり、どのお店も美味しいので助かる。ラーメンなら音や武蔵家である。
特に浮かばないが、庶民が食べる弁当屋があるのかは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはほどほどにあるので環境は良いと思う。
公園はあまり無いので、河川敷まで行かないと外遊び出来ないのがキツイ。(ボール遊び)
治安
駅周辺は交番があり、何かあっても大丈夫。また明かりが多いので安心する
治安はあまり良く無いが、喧嘩などが怒るほどでは無い。早めに帰れば大丈夫です。
コストパフォーマンス
個人的には複数路線あるし、利便性という意味ではかなり高い。北千住以外にも、千住大橋駅や京成関屋駅があり京成線の利用も可能。
治安が多少悪いのが気に食わないが、駅の繁華街だけである。住めば良いところだと思ってます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。