ランドシティ秋田駅前弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩4分
所在地(住所)秋田県秋田市中通7丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年10月
総戸数90戸
小学校区域秋田市立明徳小学校
中学校区域秋田市立秋田東中学校
専有面積61.11m² ~ 111.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JAD
施工会社第一建設工業
管理会社ユーアイビル

ランドシティ秋田駅前弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドシティ秋田駅前弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 秋田県秋田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、秋田県秋田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、秋田県秋田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいランドシティ秋田駅前弐番館を候補にしています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ランドシティ秋田駅前弐番館の売却ガイド

ランドシティ秋田駅前弐番館は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数90戸、15階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドシティ秋田駅前弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ秋田駅前弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩4分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立明徳小学校
  • 中学校区: 秋田市立秋田東中学校

ランドシティ秋田駅前弐番館に関するよくある質問

ランドシティ秋田駅前弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ秋田駅前弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ秋田駅前弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドシティ秋田駅前弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ秋田駅前弐番館はどのような物件ですか?

ランドシティ秋田駅前弐番館は秋田県秋田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩4分。築2007年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ秋田駅前弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田の一番メインで大きな駅ということで、秋田県内、県外へのアクセスはもちろん、宿泊やレストランも充実しており、大変利用しやすい。住居費などは安いが、車が生活に必須のため、自動車保険、ガソリン代などを考えると、結局都内より少し安いからトントンくらい。
【秋田駅に対する口コミ】都心部に比べるとやはり電車の数が少ないため、一本乗り損ねると次の電車まで1時間待たなければならない、などの状況がよく発生する。また、電車同様、バスの本数も少ない点。車社会であり、車なしでは生活するのが大変な点、またそれにともなう費用の増加。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】商業施設はOPAや西武など複数存在し、買い物には困らない。本屋も知る限り2店舗以上はある。カフェはたくさんあり、(スタバ、ドトール、タリーズなど)、時間をゆっくり過ごせる場所が多くある。治安は良いのではないかと感じる。これまで生活をしてきて変なことに巻き込まれた経験はない。
【秋田駅に対する口コミ】病院や診療所が近くにあるのかが分からない。(あまり聞いたことがない)人口が少なく、夜になると人通りが少なくなるので、女性などはその点では気をつけた方が良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】全国チェーンのファストフードや吉野家などに加え、秋田独自のレストランも多く立ち並び、飽きない。(比内地鶏の親子丼はおすすめ)
【秋田駅に対する口コミ】駐車場を利用する際は、時間帯によってはかなり満車に近い状態になり、場所探しが困難になることがある。また、わりと料金も高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】車があれば普通に生活しやすいと感じる。また、秋田市からの補助なども出るため、良い。
【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中では生活しやすい、というだけで、関東圏と比べると不便な点も多い。冬は雪が多く、生活に支障をきたす日もある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅には沢山の買い物場所とかスターバックスとかあるのでめちゃめちゃいいです
駅回りは工事などが頻繁にあるから外は賑やかな時が多い
2022年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
駅近であることが最大の魅力です!公共交通機関、タクシーにすぐに乗れることが、冬は大変ありがたい。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発が進み、駅ビルの内装が非常に綺麗になっている。
子育て目線としては、授乳室などもう少し充実していれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千秋公演が近く、お花見の季節などすぐに行けるのが良い。
子供たちが遊べるような公園までは少し距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見、内装もシンプルで清潔感があって良い。
強いてあげるなら、外観の色が古く見えてしまうことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床の色がダークブラウンで高級感があって良い。
ダークブラウンの床では埃などのゴミが目立ってしまうことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが数軒、駅隣接のデパートにスーパーも入っている。
スーパーまではやや距離があるため荷物を持つと少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
救急病院が徒歩圏内にあり緊急時には安心。
強いて言うなら小児科がもう少しあれば良い。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線内の温度が丁度いい。始発が秋田だから乗りやすい。
強いて挙げれば新幹線の大きい音が気になる。
生活利便施設の充実
周りにコスメや服がが売ってるところが沢山ある。
コスメや服が売ってるお店のバリエーションがあまり豊富でない。
飲食店の充実
リーズナブルに食べられるお店や新幹線の中で食べられるご飯がたくさんある。
ジャンクフードのお店が多いので体に良いご飯のお店を作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや休憩スペースが多いので誰でも使いやすいと思う
駅前あたりの駐車場代が高いから利用しずらい。
治安
駅に交番があるから、何かあった時にすぐいける。
薬物を売ってる人がたくさんいる。警察がたくさんいる。
コストパフォーマンス
セキュリティ管理がしっかりされているところが多い。
土地代や駐車場代が高いから、住みにくいと思う。
交通利便性
秋田県の主要駅です。複数路線利用できます。快速や特急、新幹線が利用できます。東口と西口にそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場、大きな駐車場があります。
電車の本数が1時間に1つ程です。また、改札とホームの距離が長く、上りはありますが下りのエスカレーターが無いので、急いでる時は不便です。
生活利便施設の充実
アルス、OPA、トピコ、フォンテ、西武など、多くの商業施設が充実しています。中に入っているお店も、服屋、ドラッグストア、アクセサリー、雑貨、飲食店、お土産、本屋など様々です。映画館もあります。近くにNEWDAYS、ローソン、ファミマ、セブンがあり、コンビニも揃っています。
強いて挙げるなら時折中のお店が閉店します。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人経営のカフェやお店が近くにあります。値段もリーズナブルなものから高めなものまで幅広いです。秋田の名物である稲庭うどんを楽しめるお店も駅の3階にあり、値段は高めですが美味しいと評判です。
強いて挙げるなら、どのお店も混むので、もっと飲食店が増えると混雑緩和になって利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口と東口付近にそれぞれ保育園が2つあります。また、東口側には公園があり、子供が遊んでいる姿をよく見かけます。見通しも良くなっているので安心です。駅には多機能トイレがあり、道はスロープで幅も広いです。
車通りが多く、最近は近くで工事も行われているため、騒音のストレスや、目を離すと危ないです。
治安
周辺は街灯やお店の灯りもあるため明るいです。近くに交番があります。受付や駅員などのスタッフが親切です。
利用者が多く、あまりありませんが時々知らない人に話しかけられます。男性に欲しいものを聞かれ「買ってあげる」と言われたこともあります。
コストパフォーマンス
買い物や働く場所が数多くあり、通勤通学に便利です。学生が多く住んでいるアパートやマンションもあるので、特に女性の学生は住みやすいと思います。
駅周辺の家賃は一人暮らしで4万円程で、少し離れた場所に比べると1万円ほど高くなります。学生や社会に出たばかりの人にとっては高いと感じるかもしれません。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。