ランドシティ上大岡Luxeの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年1月
総戸数39戸
小学校区域上大岡小学校
中学校区域笹下中学校
専有面積63.11m² ~ 93.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ランド
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

ランドシティ上大岡Luxeを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドシティ上大岡Luxeのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ランドシティ上大岡Luxeの売却ガイド

ランドシティ上大岡Luxeは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドシティ上大岡Luxeの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ上大岡Luxeを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ランドシティ上大岡Luxeに関するよくある質問

ランドシティ上大岡Luxeの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ上大岡Luxeには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ上大岡Luxeの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がランドシティ上大岡Luxeの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ上大岡Luxeはどのような物件ですか?

ランドシティ上大岡Luxeは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩9分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ上大岡Luxeには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、全ての列車が止まります。さらに、横浜まで1駅でいけますし、川崎まで2駅でいけます。かなりアクセスが良いです。しかも、接近メロディがゆずで夏色のため人気もあります。この2点がメリットだと思います
▼【上大岡駅に対する口コミ】ほとんどデメリットはありませんが、強いて言うならば、市営地下鉄ブルーラインとの乗り換えが難しいところです
2024年05月 メリット
交通利便性
▲・複数路線の利用可能・新幹線、飛行機を頻繁に使う人にも便利(新横浜駅・羽田空港まで直通で1本)・地下鉄改札へ降りるためのエレベーターが新設置されベビーカーや車椅子の方も便利に。
▼あまりないが、強いて言うならば、人が多く朝は混む
生活利便施設の充実
▲・デパートあり・スーパーは駅周辺に7つ・飲食店も多い・子供が楽しめる施設も充実(ボーリング、映画館、バッティングセンター、ゲームセンター)・
▼強いてあげるとするなら、土地や賃料がここ数年でかなり上がり、家賃には費用がかかる。
飲食店の充実
▲・チェーン店系はすべて網羅されている・スタバは2つ・おしゃれなカフェや女子会ランチ向けのお店も多数あり・本格的なインドカレー屋も複数あり・飲み屋も多数(昼から飲めるお店もあり)
▼あまりないが、強いて言うならば、駅前に集中している
暮らし・子育て環境の充実
▲・保育園複数あり・小学校も横浜市先進教育対応校に指定されている学校あり、先駆けて色々な取り組みがなされている・子供たちが喜ぶ施設あり(映画館やボーリングなど)・学習塾も多く充実している
▼急坂が多いので、子供の自転車はすこし危険
治安
▲駅前に交番あり治安もいい西口は夜も明るい
▼あまりないが、強いて言うならば、住宅街は暗い
コストパフォーマンス
▲住みやすく利便性はいいが、家賃相場が都心でないのに高い
▼あまりないが、強いて言うならば、家賃高い
交通利便性
▲地下鉄もバスも多くてアクセスしやすい東京も行きやすい
▼人が多い。朝は満員電車が辛い。若い子が多い
生活利便施設の充実
▲東京にも羽田空港にも新横浜にも1本で行ける
▼東京に行くのに少し時間がかかる。もう少し近いと良い
飲食店の充実
▲マックやスタバデニーズサイゼなど栄えてる
▼お寿司屋さんがない。くら寿司はま寿司が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も多く住みやすい町だと思います
▼特に思いつかないです。強いて言うなら坂が多い
治安
▲治安は悪くないです。むしろ治安が悪いのは横浜
▼悪くないっす。みんなに住んで欲しいと思います
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います25年間生きてきて良かった
▼悪くないっす。みんなに住んで欲しいと思います
交通利便性
▲東京に行きやすい上に早い。主要駅である。本数が多い。ホームドアがあるので安心。
▼主要駅なのでラッシュ時はとても混む。泉岳寺以降に行きたい時は10分ぐらい待つ時がある。
生活利便施設の充実
▲百貨店に直結しているのでそのまま買い物して帰ることやご飯を食べることができるのでとても便利。
▼百貨店なので少し物価が高く毎日通うにはお財布が痛い。
飲食店の充実
▲食べたいものは大体ある。特にmiokaにサイゼリヤがあったり、kamioにマックとその隣にロッテリアがあるので気軽にご飯を食べやすい。
▼強いて挙げるなら、選択肢が多くて困る。全体的に見て、リーズナブルなパン屋が少し少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが充実している。ウィングに多機能トイレがある。
▼学校が近くに少ない。少し歩かないと小学校や高校はない。
治安
▲治安がいい。駅前に交番があるので、変な人があまりいない。
▼ホームレスの人が2、3人棲みついている。飲み屋が多少あるので夜中は酔っぱらいが少しいる。
コストパフォーマンス
▲病院もたくさんあるので住みやすい。少し離れると住宅街がある。
▼家賃は高い。百貨店があるので全体的な物価が高い印象がある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。