ラミーユ大宮ハイライズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩10分 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩14分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-1、23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年9月
総戸数256戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積61.85m² ~ 85.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ラミーユ大宮ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラミーユ大宮ハイライズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラミーユ大宮ハイライズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラミーユ大宮ハイライズの売却ガイド

ラミーユ大宮ハイライズは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数256戸、9階建の建物です。

最寄り駅は加茂宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミーユ大宮ハイライズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ大宮ハイライズを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加茂宮駅まで徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩14分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

ラミーユ大宮ハイライズに関するよくある質問

ラミーユ大宮ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ大宮ハイライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ大宮ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラミーユ大宮ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ大宮ハイライズはどのような物件ですか?

ラミーユ大宮ハイライズは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加茂宮駅徒歩10分。築1987年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ大宮ハイライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】・周辺にはステラタウンというショッピングモールがあり、駅から無料のシャトルバスが出ているので買い物に便利 ・さいたま市の主要駅大宮には1駅で行けるし、湘南新宿・上野ラインがあるので東京や新宿にも乗り換えなく行けるので便利 ・駅周辺にはスーパーや大小さまざまなマンションがあり、人通りは多く、駅前には交番もあるので安心
【土呂駅に対する口コミ】・快速が止まらないので不便 ・最近マンションが増えたので、電車利用客も増えている ・大宮の手前なので、電車の遅延が起きた場合には乗れない場合もある(大宮でだいぶ減るが、更に乗客も増える)
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昨今開発もとても盛んでショッピングモールから、ホームセンターそしてスーパーは多数あり、お子様連れ家族に大変人気なエリアとなっています。
開発が進んでいるが、駅自体がそこまで大きくないので通勤ラッシュは想定されます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅前にコンビニや夜遅くまで営業しているスーパーがあり、徒歩圏内にはショッピングモールもある。また、内科や皮膚科、評判の良い歯医者などもあり住みやすい。主要駅まで一駅で着くにも関わらず比較的静かな駅である。
【土呂駅に対する口コミ】快速が止まらないこと。駅前に居酒屋チェーン店がないこと。
2024年02月 メリット
交通利便性
土呂駅は、自転車で行ける距離に大宮公園駅があるので2駅利用化です。大宮駅まで一駅なのでとても利便性が良いところです。
電車の本数が、大宮から北に一駅くだるだけでとても減ります。
生活利便施設の充実
駅前には東武ストアがあり、西口にはステラタウンという商業施設があり、中にイトーヨーカドーも入っているので便利です。
ステラタウンはなんでも揃ってとても便利ですが、駅から少し離れています。無料のシャトルバスが出ています。
飲食店の充実
土呂駅の西口から少し歩くと「てんとう虫」というパフェのお店があります。都内で食べたら2000円くらいするパフェが半額くらいで食べられます。
駅から少し離れたところはいろいろとお店が充実していますが、駅前はそれほどパッとしません。
暮らし・子育て環境の充実
西口を少し歩くと図書館、大きな病院などがあり、東口には自然豊かな公園があり子どものいる家庭は暮らしやすいと思います。図書館にはホールもあり大人も子供も楽しめるイベントがよく開催されています。
駅前は古く、あとから栄えた場所は整備されています。そのため車で通る時は、ぐるりと回らないといけない場所が多く感じます。自転車の方が過ごしやすい場所だと感じます。
治安
治安はとても良いです。ファミリーが多く住んでいるので安心感のある街です。
駅前は少し寂しげな印象です。少し離れると団地や住宅街があり、明るい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
土地代の割に、物価はそれほど高くありません。興味がある人は、まずは賃貸で暮らしてみるといいと思います。
大宮より北に位置している割に土地が高いと思います。環境はとても良いので、もう少し土地が下がればいいのにと思います。
交通利便性
大宮から近い。近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。
大宮の1個手前のため、雨の日は非常に混む。ひどい時には何本か見送る。
生活利便施設の充実
病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。
ショッピングモールはあるが、本屋やゲームショップが無い。
飲食店の充実
大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。
大きいお店がない為、外食に困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。
近くの小学校のクラス数が非常に多い。通学が結構歩く。
治安
飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。
街並みは比較的綺麗な方だが、少し夜は暗い。
コストパフォーマンス
地価は上がってるようなので、資産価値が高い。
地価が上がっている為、これからの購入は高い。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。