ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年10月
総戸数131戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積61.85m² ~ 85.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社興和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広めのリビングがあるこの物件に魅力を感じました。共用施設も充実しており、快適な生活が送れそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマンション購入で不安がありましたが、築年数が新しく、設備が充実している点が気に入りました。日当たりが良好な高層階を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親との同居を考えており、バリアフリー設計の物件を探していました。周辺に買い物施設が多く、生活しやすい環境だと感じます。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の売却ガイド

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数131戸、9階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩11分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟に関するよくある質問

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟はどのような物件ですか?

ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟は埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩11分。築1987年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】・目の前にファミリーマートがあること。 ・近くに市民の森というところがあり、そこには広大な芝生の広場があって遊べる。土日には野菜の直売所で様々なものを買うことができる。たまに地域のイベントが行われている。 ・大宮に近い。
【土呂駅に対する口コミ】もし近くに飲食店などがあったら、嬉しい。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型のスーパーやジムが複数あり、またショッピングモールもあるため、買い物には困りません。
駅からはやや距離があるので、日々の通学や通期には駅まで自転車を使用するのが現実的です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土呂駅に対する口コミ】とてものんびりしているところが土呂駅の特徴かと思います。周りに大きなマンションがいくつか建っていて、都心にも1時間程度で行く事が出来るので、アクセスは良いと思います。駅の外観がレンガ造りの変わった形の造りをしています。
【土呂駅に対する口コミ】商業施設が駅の周辺にはないので、少し寂しいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心までアクセスしやすく、東京駅まで1本で40分ほどで行ける。大宮まで混むが、大宮で降りるのでそのタイミングで座れることが多い。宇都宮方面に向かうのは、いつでも空いていて快適。新幹線利用時、大宮まで一駅で行けるのは便利。
本数が多くないので逃すと15分以上待つこともある。終電も早め。キヨスクがなくなったのも不便。
生活利便施設の充実
静かな住宅街。大宮が近いわりに、閑静で治安も悪くないように感じる。無料のシャトルバスを使えばステラタウンというショッピングセンターがあるので、衣食住の買い物は困らない。ステラタウン付近は結婚式場、市役所、北部医療センターもありとても整備されている。
おおむね満足しているが、駅周辺に飲食店が少ない。ファミレスなどない。歩けばあるが、10分以上かかる。
飲食店の充実
コンビニは困らない程度にある。ファストフードならステラタウンに行けば大体そろっている。大きなフードコートもあるので利用しやすい。天気のいい日には外で食べてる人も多い。駅前においしいパン屋がある。ハード系のパンが多くおしゃれな外観のお店。
駅周辺に飲食店が少ない。ファミリーで利用できるようなところは、歩いては利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少ないように感じる。小学校はさいたま市内でも最大生徒数を誇る大きい学校がある。公園もまあまあ多く市役所前は噴水が出たり、子供連れが多い。駅にはエスカレーターがあるが小さめ。全体的に子育てはしやすい印象。
幼稚園がもう少し出来たら選択肢も増えてうれしい。公園のトイレが汚いところが多いのでもう少しきれいにしてほしい。
治安
駅周辺はきれいに整備されており、交番もある。夜は飲食店、歓楽街が少ない分酔っ払いも少なく静かで安心して歩ける。外灯も多くある。ゴミも散乱しておらず安心して歩ける。とてもきれいな街。全体的にすごく治安が良く感じる。
閑静な住宅街な分、夜10時過ぎると大通りにも人が少なく、細い道を入ると少し不安になる。
コストパフォーマンス
ここまで都心に出やすく、町全体を見てもきれいで治安も悪くないのでおおむね満足。大型商業施設や病院にも困らず行けるので、住みやすいと思う。スーパーも店舗にもよるが、ベルクやロジャースなど安いスーパーもあるので便利。
都心に出やすく、大宮も近い分、仕方ないが家賃は少し高めに感じた。戸建ても年々値段は上がっている。
交通利便性
大宮の隣駅でベットタウンにおいては重要な駅。上野・東京新宿・渋谷まで乗り換えなしで行ける。横浜も。
駅周りが閑散としすぎている。限られたものしかない。東側はコンビニしかない。利便性はかなり低い。
生活利便施設の充実
ステラタウンまでの無料送迎バスがあるのでそれはメリット。西側の東武マインは買い物には良い。
商店街がない。駅を使った帰りに買い物となると西側のマインに行くしかない。
飲食店の充実
何か新しく目玉になるお店を作るのも良いと感じる。
飲食店はほぼない。居酒屋さんはあるものの、常連さんしか行かない。駅前を活性化させるには1番良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校が多くある。駅前に歯医者、少し歩けば小児科もある。
車通りが多かったり、踏切で渋滞ができることがあり、急な飛び出しなど危なそう
治安
駅前は綺麗で特に治安で不安になることはない。
やはり商店街などがないので、夜は暗さを感じる。女性は1人だと少し不安かも。
コストパフォーマンス
大宮の隣駅だがそこまで家賃相場が高いイメージはない。マンションも駅前にあるので住みやすさはありそう。
駅前の何もなさを気にしなければ住みやすさはありそう。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。