ラポー千曲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/戸倉駅 徒歩30分
所在地(住所)長野県千曲市上山田温泉3丁目50-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年11月
総戸数133戸
小学校区域千曲市立上山田小学校
中学校区域千曲市立戸倉上山田中学校
専有面積58.90m² ~ 165.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和建物
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ラポー千曲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラポー千曲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラポー千曲の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポー千曲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長野県千曲市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県千曲市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ラポー千曲の売却ガイド

ラポー千曲は長野県千曲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数133戸、13階建の建物です。

最寄り駅は戸倉駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはラポー千曲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千曲市のマンション売却市場

千曲市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラポー千曲を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸倉駅まで徒歩30分
  • しなの鉄道/戸倉駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 千曲市立上山田小学校
  • 中学校区: 千曲市立戸倉上山田中学校

ラポー千曲に関するよくある質問

ラポー千曲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポー千曲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポー千曲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラポー千曲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポー千曲はどのような物件ですか?

ラポー千曲は長野県千曲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸倉駅徒歩30分。築1990年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千曲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千曲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポー千曲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千曲市の住みやすさは?

千曲市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千曲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千曲市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千曲市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸倉駅に対する口コミ】戸倉上山田温泉の玄関口、戸倉駅は新しく国道渋滞緩和のため、バイパスが通り爆発的に発展しています。駅からは少し歩きますが、大型ホームセンターなど生活には困りません。休日は温泉の外湯や、コンビニに買い物がてら足湯なんてのも楽しめるのが魅力です。
【戸倉駅に対する口コミ】駅自体は古く、商業施設などないので不便かもしれません。あと国道の交通量が多いのもマイナスです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸倉駅に対する口コミ】スーパーマーケットが大手のお店か数ヶ所もあり、毎日違う店を選ぶことができます。また、お店が競争しているということもあり、物価も周辺地域に比べると安いように感じます。県内でも有数の温泉地で、外湯が数ヵ所にあり、温泉巡りをするとたのしいです。
【戸倉駅に対する口コミ】 長野県全般に言えることですが、冬の寒さは厳しく、家の中でも外出でも対策が必要です。普通のアパートではエアコンでは足りず、ストーブが必須です。
2022年07月 メリット
交通利便性
近くに上山田温泉があり、一応観光地なので快速電車は必ずとまります。近年、自転車置き場は無料になりました。タクシーもけっこう止まってます。
2階へ上がるエスカレーターがないです。あと、トイレがきれいではありません。
生活利便施設の充実
駅からまっすぐ行くと、ローソンがあります。最近出来たばかりです。
少し長野市方面に行かないと、周りに何もないです。
飲食店の充実
上山田温泉にいくと、有名なパン屋さんの、ラ・パンパエレガントという所があります。
やはり、少し足を運ばないとお店らしきものはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近いです。小学校の前に神社があり、そこに遊具があります。
駅にスロープはありません。古い駅なので。
治安
昼間は人が少なくて、良いです。酔っぱらいは視たことありません。
夜は、近くに温泉街があるので特にお祭りや花火大会の日は要注意です。
コストパフォーマンス
車があれば、とても住みやすいです。家賃も周りの市に比べて安いです。
車が無いと住みにくいです。電車は運賃が高いので。
交通利便性
駅を出ると直ぐにタクシー乗り場やバス乗り場があり、利便性は比較的良い駅です。
コロナ禍で観光客が少ないからか、バスの運行本数は少なめなので待ち時間が長いこともあります。
生活利便施設の充実
駅を真っ直ぐ歩いていけば、ローソンやクスリのアオキ戸倉店やさらに少し歩くと西友もあります。生活するには駅近ならお店もたくさんあり、過ごしやすい。
歯医者は近くにあるが内科や小児科は少し遠い点が難点。
飲食店の充実
駅から徒歩3分の酒蔵の中にある蕎麦屋が美味しいです。
周辺に飲食店はほとんどありません。良心的な値段の定食屋などができれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し距離はありますが、保育園や小学校・中学校は駅からも近いです。
強いてあげるならば、交番が駅からは少し距離のある消防車近くにあること。もしものときに駆け込める場所が駅近くにあれば尚いい。
治安
治安もそれなりに良い雰囲気です。街灯も多いので、夜も安心です。
コロナ前は観光客が多い駅だったため、酔っ払いも多かった。
コストパフォーマンス
良くも悪くも賃貸物件が少ないたま、あまり迷わず決められる。
周辺の家賃は築年数などを考えても高めの物件が比較的多い。

千曲市の暮らし情報ガイド

千曲市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千曲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。