コンド千曲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/戸倉駅 徒歩24分
所在地(住所)長野県千曲市磯部1104-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年11月
総戸数105戸
専有面積24.48m² ~ 109.29m²
土地権利所有権
施工会社北野建設
管理会社東邸管理

コンド千曲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンド千曲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県千曲市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県千曲市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長野県千曲市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンド千曲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コンド千曲の売却ガイド

コンド千曲は長野県千曲市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数105戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸倉駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコンド千曲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千曲市のマンション売却市場

千曲市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コンド千曲を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸倉駅まで徒歩24分
  • しなの鉄道/戸倉駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コンド千曲に関するよくある質問

コンド千曲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンド千曲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンド千曲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンド千曲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンド千曲はどのような物件ですか?

コンド千曲は長野県千曲市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸倉駅徒歩24分。築1991年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千曲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千曲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンド千曲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千曲市の住みやすさは?

千曲市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千曲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千曲市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千曲市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【戸倉駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐにタクシー乗り場やバス乗り場があり、利便性は比較的良い駅です。良くも悪くも賃貸物件が少ないたま、あまり迷わず決められる。
▼【戸倉駅に対する口コミ】コロナ禍で観光客が少ないからか、バスの運行本数は少なめなので待ち時間が長いこともあります。周辺の家賃は築年数などを考えても高めの物件が比較的多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【戸倉駅に対する口コミ】駅を真っ直ぐ歩いていけば、ローソンやクスリのアオキ戸倉店やさらに少し歩くと西友もあります。生活するには駅近ならお店もたくさんあり、過ごしやすい。治安もそれなりに良い雰囲気です。街灯も多いので、夜も安心です。
▼【戸倉駅に対する口コミ】歯医者は近くにあるが内科や小児科は少し遠い点が難点。コロナ前は観光客が多い駅だったため、酔っ払いも多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【戸倉駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の酒蔵の中にある蕎麦屋が美味しいです。
▼【戸倉駅に対する口コミ】周辺に飲食店はほとんどありません。良心的な値段の定食屋などができれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【戸倉駅に対する口コミ】幼稚園は少し距離はありますが、保育園や小学校・中学校は駅からも近いです。
▼【戸倉駅に対する口コミ】強いてあげるならば、交番が駅からは少し距離のある消防車近くにあること。もしものときに駆け込める場所が駅近くにあれば尚いい。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにコンビニ、美味しい飲食店あります。
▼強いて言えば、プールが使え無いのが少し残念です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸倉駅に対する口コミ】徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストアがあり温泉街として名の通っている駅なので温泉も楽しめる。朝夕以外は混雑もなく長野駅、上田駅と言う主要駅には30分程。市営のバスも本数は少ないが出ており近隣のお年寄り等がよく利用している。
▼【戸倉駅に対する口コミ】本数が少ない。朝夕を過ぎると一時間に1~2本しか通っていないため一度乗り遅れると大変。駅自体も大きい駅ではないので歩道等も狭い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速も止まり、駅前からタクシー、バスもある。
▼バスの本数が少ない、タクシーも少ない。少し待つことがある
生活利便施設の充実
▲温泉街まで車で5分ほど。温泉の質も最高。
▼駅前に飲食店が少ない。買い物する場所がない。
飲食店の充実
▲静かな駅、駅前に飲食店がない。コンビニはある。
▼活気がない、昼間の飲食店が少なく食事目当ては厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から中学校まで徒歩であるける距離。部活遠征なども温泉も使えて県外からのお客さんも多い
▼飲食店、買い物するような場所が少ない。駅前は静か
治安
▲特に治安も悪くはなく、安心して歩ける駅。
▼強いて挙げれば人気が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲そんなに家賃も高くない、静かで住みやすい
▼物件数が少ないため希望する物件が見つかるか気になる
交通利便性
▲待つ時間が長くなくてとても良い混雑していても車両が多いためあまり困らない
▼電車の本数を少し増やした方がいいと思う。
生活利便施設の充実
▲自分の興味深いものがすぐ手に入るコンビニエンスストアなどは1km以内にありよいと思う
▼特になしもう少し公共施設があってもいいと思う
飲食店の充実
▲注文したら直ぐに来る種類が豊富でとても良いと思う
▼食べ物の盛り付けが汚い時がある・冷めている
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに行きたいときはすぐ近くにありあまり困らない
▼視覚障害などの人たちのためにスロープをもう少し設置したほうが良いと思う
治安
▲花壇などがありとてもテンションが上がる。
▼駅前の酔っ払いをよく見かけるので改善した方がいよい
コストパフォーマンス
▲値段などは程よいと思う家賃が少し高いと思う。
▼家と家の間隔が狭い。物価は少し下げてもよいと思う。

千曲市の暮らし情報ガイド

千曲市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千曲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千曲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。