ラポール美香保公園B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十条東4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年7月
総戸数66戸
小学校区域美香保小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積84.27m² ~ 84.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社北海道住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ラポール美香保公園B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール美香保公園B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラポール美香保公園B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ラポール美香保公園B棟の売却ガイド

ラポール美香保公園B棟は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラポール美香保公園B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール美香保公園B棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 美香保小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

ラポール美香保公園B棟に関するよくある質問

ラポール美香保公園B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール美香保公園B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール美香保公園B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラポール美香保公園B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール美香保公園B棟はどのような物件ですか?

ラポール美香保公園B棟は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩15分。築1997年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール美香保公園B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北18条駅に対する口コミ】北海道大学近く、学生が多く住んでいる為、飲食店は豊富にあります。札幌中心部へのアクセスは徒歩でも可能。通称「ななめ通り」付近は緑も多く、比較的静か。美容室・病院も多い。駅降りてすぐのドラックストアは遅くまで営業。コンビニは各種あります。
▼【北18条駅に対する口コミ】コンビニは各種ありますが、付近に大型商業施設(イオン・ヨーカドー等)がない。スーパーはありますが小さめ。駐車場が比較的少ない。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲北海道大学病院が近かったり、札幌駅が二駅なのでとても利便性高いです
▼利用人数は多いので時間帯によっては混雑します
生活利便施設の充実
▲北海道大学病院が近いので通院は楽に行けると思います
▼強いてあげるなら安いスーパーはないのでそこだけです
飲食店の充実
▲カレーやラーメンのお店、大盛りのお店があっていいです
▼もし、安くて美味しい居酒屋さんがあればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園とかは近くにあるので子育てはしやすいと思う
▼もし広い公園とか子どもが遊べるところがあればいい
治安
▲お昼は人通り、車通り多いので特に問題ないです
▼夜は学生とか若者多いので少し騒がしいです
コストパフォーマンス
▲家賃は相場に対して部屋は少し狭くなるかもしれません
▼家賃が高い、いいところはすぐに埋まってしまう
交通利便性
▲札幌駅まで2駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。
▼強いて言えばエレベータの位置が改札によってちがうので少し分かりにくいかと思います。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。
▼交通量が多い道路なのでお子様連れは気をつけてください。
飲食店の充実
▲降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。
▼強いて挙げれば少しわかりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。
▼強いてあげれば、ホーム内のエレベーターが狭いです。
治安
▲新しいお店も増えてきているので綺麗です。
▼夜は人気も少なくなるので少し女性は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。
▼札幌駅からそう離れていないため物価や家賃は、他の地域よりも高めです。
交通利便性
▲大学までほど近く電車の本数も約7、8分に一個と便利
▼他の路線の乗り入れ(東西線など)がされていないこと。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、スーパー、コンビニなどなどが周辺に存在している
▼強いてあげればレジャー施設か少し少ないように思う。
飲食店の充実
▲比較的安い居酒屋、定食屋などが多く存在していて学生に向く。
▼夜遅くまでやっているお店は少ない(11時までとか)
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は大学もあり、小中もありでとてもいい立地のように思う。
▼車通りが多いため保育園児や幼稚園児には少し危険が大きいかも。
治安
▲特に問題となるようなことは感じたことはない。
▼強いて言えば夜車やバイクの音が気になる時があるくらい
コストパフォーマンス
▲家賃もそう高くないことが多いためコストパフォーマンスは高いと思う。
▼札駅まで歩いたら15分くらいなので若干遠いかも?

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。