ラポール大宮大成の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目333
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年10月
総戸数25戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積63.82m² ~ 78.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社辰村組
施工会社辰村組
管理会社辰和管理

ラポール大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラポール大宮大成は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラポール大宮大成の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ラポール大宮大成の売却ガイド

ラポール大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラポール大宮大成の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール大宮大成を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ラポール大宮大成に関するよくある質問

ラポール大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール大宮大成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラポール大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール大宮大成はどのような物件ですか?

ラポール大宮大成は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩10分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール大宮大成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・主要駅まで一駅、3分なのでアクセスが良い・近くのスーパー(ロジャース、業務スーパー、マルエツ)は安いと感じる。特にロジャースは休日特に安い。 ・家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、トータル面で住みやすいと感じる。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・15分に一本の時間があるので冬は待つのが寒い・しいてあげれば最近美味しくて安いパン屋さんが潰れてしまったこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・コンビニが近い ・鉄道博物館がある ・お風呂カフェが徒歩圏内にある ・一駅あるけば主要駅のため商業施設が充実している ・イオンが徒歩圏内にある・駅、駅内のトイレはいつもわりと綺麗 ・歓楽街がない
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・駅近くに満足に買い物ができる商業施設は特にない・しいてあげれば夜はすごく静かなのでそれが怖いと感じる時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・徒歩10〜15分で狼煙の本店(つけ麺)がある ・美味しいケーキ屋(YAKUMO)がある
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・駅内、すぐ近くに気軽に利用できるチェーン店が特にない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・駅目の前に保育園がある ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある
【鉄道博物館駅に対する口コミ】・強いてあげれば休日(イベントがあるとき?)は鉄博前の道路は車が並んでおり、駅も道路も混雑する
2023年11月 メリット
交通利便性
大宮駅からニューシャトルですぐ隣。これ以上ない好立地。
ニューシャトルのダイヤが少ないのは仕方のないところ。
生活利便施設の充実
ロジャース大成店があればとりあえずはOKです。
この駅周辺に生活利便施設の充実を求めてはいけません。
飲食店の充実
「生ラムジンギスカンめいごる」には一度行ってみて欲しい。
この駅周辺に飲食店の充実を求めてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
大宮の隣駅にもかかわらず、児童公園も点在している住宅街。とても暮らしやすいと思う。
町の構造的にタクシーがつかまりにくいエリアなので、お年寄りには計画的な移動をお勧めしたい。
治安
とても暮らしやすい閑静な住宅街だと思う。
大宮の隣駅なので、酔って帰宅する人はそれなりに多いかもしれない。
コストパフォーマンス
大宮の隣駅という立地にしては、とてもリーズナブルなエリアだと感じている。
物件によっては、それなりの価格になってしまうと思う。
交通利便性
鉄道博物館と直結で便利。駅構内には自動販売機コーナーもあり、飲み物が豊富。エレベーター、エスカレーターもあり便利。
もう少し電車を増結して欲しい。朝の通勤ラッシュは大変混雑するので、時間に余裕を持って行動すると良いと思います。
生活利便施設の充実
鉄道博物館と直結しているので便利。また、近くにセブンイレブンとミニストップがあり便利。
大型商業施設が少ないので、大宮駅に行って来る方も多いのではないか。
飲食店の充実
鉄道博物館内にいくつかの飲食店があり、列車を観ながら食べられるという、鉄道ファンにはたまらないものである。
鉄道博物館駅構外には飲食店はあまりないため、コンビニで買って食べることをおすすめする。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たらすぐに保育園が見える。その他にもいくつかの幼稚園・保育園が点在している。
強いて挙げるならば、駅構内にある階段の他にスロープを設置して欲しい。
治安
駅構内はトイレも含めてとても綺麗である。
近くにコンビニが2軒あるとはいえ、街灯は少なく、夜は静かなので注意が必要。
コストパフォーマンス
高層マンションが立ち並んでいるので、住みやすさはあると思う。
高層マンションが多いので、家賃は高いかもしれません。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。