ラポール久米川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都東村山市久米川町1丁目32-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年8月
総戸数54戸
小学校区域久米川東小学校
中学校区域東村山第二中学校
専有面積53.65m² ~ 69.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社南海ビルサービス

ラポール久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール久米川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラポール久米川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポール久米川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都東村山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラポール久米川の売却ガイド

ラポール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新秋津駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはラポール久米川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール久米川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新秋津駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/新秋津駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 久米川東小学校
  • 中学校区: 東村山第二中学校

ラポール久米川に関するよくある質問

ラポール久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール久米川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラポール久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール久米川はどのような物件ですか?

ラポール久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新秋津駅徒歩19分。築1986年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール久米川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】改札出てすぐバス乗り場もタクシー乗り場もあるので、わかりやすい!割とお店が安いイメージ。 駅前に安い八百屋がある。
【新秋津駅に対する口コミ】不便さを感じたことが無いが、全体的に古い印象他にも安い服屋とか、安い雑貨屋があれはいいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】食べ物やコンビニなどが、多い。 ケーキ屋にパン屋に割と何でもある怖い思いをしたことがないです。 変なお店も無さそうですし。
【新秋津駅に対する口コミ】遊ぶところがない、個人的には本屋がほしいです。強いて合えばもう少し家族向けの遊び場などがあればいいなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】パン屋にケーキ屋、ラーメン、その他ご飯食べるお店が多い
【新秋津駅に対する口コミ】ファミレスとか、あれば子連れでも入りやすいかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【新秋津駅に対する口コミ】割とお店が多いので暮らしやすいと思います。
【新秋津駅に対する口コミ】小さい子を連れて遊ぶところがあればいいなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】武蔵野線の新秋津、駅前はあまり栄えてはませんが、昔ながらの雰囲気のある駅です。電車が下を通っているので、改札が地上階で、ホームが地下になります。混み合わないので、そこは良いテンだと思います。のんびりとした雰囲気です。
【新秋津駅に対する口コミ】西武池袋線の秋津駅とは少し離れているので、お気をつけ下さい。商店街を通って秋津駅に向かう雰囲気です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新秋津駅に対する口コミ】近くの秋津駅との乗り換えが出来る駅なので、アクセスも抜群です。あと、駅周辺には色々な飲食店があるので、乗り換えの途中で、ご飯を食べたりすることが出来ます。なので、お腹が空いても困らない駅だと思います。
【新秋津駅に対する口コミ】強いて言えば、駅をもっと綺麗に改装して欲しい。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに島忠が出来たので買い物に便利。目の前も歩道と畑なのでのどか。
駅から遠い。どの駅からも徒歩20分以上かかる。子どもも多いので足音が響きやすい。
2024年12月 メリット
交通利便性
西武池袋線の秋津駅まで移動した後所沢まで一駅なので便利
西武池袋線の秋津駅までの移動が大変時間帯によっては人がたくさんのため、夏場などは本当に大変
交通利便性
西武池袋線秋津駅との乗換駅であり、都心にも出やすい駅です。バスも多数出ており、南北東西への交通利便性が良い土地だと思います。駅前が広く、タクシーなども止まります。
乗換駅の西武池袋線秋津駅まで、5分ほど歩く必要があり、乗り換えをするのが大変です。
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物は充実しています。本屋やアパレル店、雑貨店、ケーキ屋などもあり、にぎやかな街です。近くに図書館があります。
大きな商業施設が近くにない印象です。まとめて買いたいときに少し不便です。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。特に居酒屋さんが多いです。地元の人から愛されています。また、カフェやファストフード店も充実しています。本屋と連結しているカフェがあります。
おしゃれな雰囲気のお店は少ないです。どちらかというと、地元に根ざした年季の入っているお店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
行事のときには子どもが商店街に遊びに来るなど、楽しい街だと思います。駅には多機能トイレがあります。ホームまでは降りる必要がありますが、エスカレーターやエレベーターがあります。教育機関も充足しています。
夜になると少し治安が悪くなります。消防車や救急車が繁華街の商店街にいることも多々あるため、その点では少し心配になることがあると思います。
治安
商店街の地域の人が優しく、昔からあるお店の方がよく見てくださるので、その点では良いと思います。
沢山の人が通る地域なので、様々な人がいる分、特に夜の繁華街の方少し治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は安めな方だと思います。安くはありますが、様々なところに出やすいため、交通利便性の観点からはコストパフォーマンスが良いと思います。
もし街全体がもう少しきれいになれば、コストパフォーマンスが良くなるのではないかと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。