ラプレ大宮公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩4分 JR埼京線/大宮駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年9月
総戸数48戸
小学校区域大宮北小学校
中学校区域大宮北中学校
専有面積60.18m² ~ 83.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸和セレクトホーム
施工会社川口土木建築工業
管理会社住友不動産建物サービス

ラプレ大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラプレ大宮公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラプレ大宮公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラプレ大宮公園の売却ガイド

ラプレ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラプレ大宮公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラプレ大宮公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩4分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮北小学校
  • 中学校区: 大宮北中学校

ラプレ大宮公園に関するよくある質問

ラプレ大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラプレ大宮公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラプレ大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラプレ大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラプレ大宮公園はどのような物件ですか?

ラプレ大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩4分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラプレ大宮公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場があってとても便利です大きなショッピングモールもあるし、住みやすいです
【大宮駅に対する口コミ】ホームなどに落ちているゴミが気になりますたまに家賃が高いと感じるところがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅で思いつきで買い物が出来るのでありがたいです駅周辺はちゃんとキレイに掃除されています
【大宮駅に対する口コミ】もう少し窮屈じゃなくなればもっと良くなると思います夜になるとたまに酔っ払いに絡まれることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】シュウマイが好きで、結構買って帰ることが多いです
【大宮駅に対する口コミ】さっきと同じで、たまに狭いと感じることがあるのでもう少し間隔を開けられたらいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】子育て環境としては、あまり不便はないと思います
【大宮駅に対する口コミ】暮らし、子育て環境に関してはどうしてもデメリットが浮かびません(すみません…)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】路線が多いので色々な所に行ける。 しかも、一部ですが、駅員さんがとても親切。駅ビルもあるので買い物もだいたい駅で済ませられる所はいいと思います。 改札の中に、お店も沢山あるので電車が来るまでの間も時間がつぶせるからいいと思います。
【大宮駅に対する口コミ】沢山の線路があるから分かりにくい。 電車が苦手な人にも分かりやすくして欲しい。高崎線遅延が多い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、上野、東京など、都内の主要な駅に一本で行けます。新幹線も通っているので帰省にも便利です。駅ビルにルミネがあるほか、そごうやドンキなども周辺にあり、買い物や暇つぶしには困りません。駅中の店舗も充実していて電車の待ち時間があっても飽きないです。
【大宮駅に対する口コミ】通勤時間はかなり混みます。湘南新宿ラインと上野東京ラインの行き先が同じだったりしてホームがわかりにくいことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線が停車し、高崎線・宇都宮線・埼京線など各方面に電車が出るのでとても便利。
朝、夕方は、通学通勤ラッシュなのでとても混雑する。
生活利便施設の充実
ルミネ・ドンキ・エキュートといった飲食店や買い物スポットが充実している。
朝8時ぐらいから開いているお店が少ないので、朝活動が早い人は不便。
飲食店の充実
駅内や駅周辺に飲食店が充実してるので困らない。
個人的にはもう少しカフェを多くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
病院も学校も、公園も充実していて、とても良い。公園は、犬の散歩にちょうど良い。
強いて挙げるなら、障害者のためにエレベーターを多くすると良い。
治安
駅中も駅周辺も綺麗。また、駅前に交番がある。
所々治安悪いところがあるので、夜に小さい子供や女の人が出歩く際は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
駅近くに住みたいと希望がある人は、おすすめ。
やはり人気があるのか土地・家賃が高くて不安。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。