ラブリハイツ徳島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩10分 JR徳島線/蔵本駅 徒歩10分
所在地(住所)徳島県徳島市南矢三町3丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年2月
総戸数84戸
小学校区域徳島市立千松小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積58.21m² ~ 62.75m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リビング住販
施工会社多田建設
管理会社高亜リアルティ

ラブリハイツ徳島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラブリハイツ徳島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラブリハイツ徳島を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラブリハイツ徳島の売却ガイド

ラブリハイツ徳島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラブリハイツ徳島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブリハイツ徳島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩10分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩10分
  • JR徳島線/蔵本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立千松小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

ラブリハイツ徳島に関するよくある質問

ラブリハイツ徳島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブリハイツ徳島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブリハイツ徳島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラブリハイツ徳島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブリハイツ徳島はどのような物件ですか?

ラブリハイツ徳島は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩10分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブリハイツ徳島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR徳島線の蔵本駅から徒歩8分の距離です。徳島で1番大きい駅なので利用者もかなり多いです。
徳島には私鉄や路面電車などが無いので、1時間に1~2本のJRは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
阿波踊りと鳴門の渦潮が有名です。観光客も多いようです。
四国の他県と比べ、徳島市内には大きな商店街がないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築37年の建物ですが、内外部とも奇麗にしています。防犯カメラ・管理員の常駐も安心です。
強いて挙げれば、裏の窓側に線路が通っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広い10帖のLDKと45.00㎡のバルコニーが嬉しいですね。
築37年の建物ですので、老朽化の箇所も有ります。プロパンガスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徳島駅まで出ると、スーパーや飲食店も多く、便利ですね。
強いて挙げれば、蔵本駅 周辺は寂しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徳島大学病院が駅向こうにあって、安心できますね。
蔵本駅周辺に小中高校が無く、子育て世帯は苦労しますね。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島の中なら大きい駅です。バス乗り場も近くにあって良いと思います。都会に比べたら田舎なので家賃が安く広い。
【徳島駅に対する口コミ】強いて挙げれば電子マネーでないことです。コンビニとかスーパーからの距離が少し遠いので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】イオンモールとゆめタウンの中に本屋や雑貨屋などがあるので買い物を楽しめる。住宅地などは治安が良くおばあちゃん達が仲良さそうに話していて良いと思う。
【徳島駅に対する口コミ】イオンとゆめタウンしか大型ショッピングモールがないのでもう少し増やしたら良くなると思う。駅前が夜になるとヤンキーや酔っぱらいが多いので治安が良くはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】カフェもあって、美味しい飲食店もあって良いと思う。
【徳島駅に対する口コミ】栄えている所以外は飲食店の数がないのでもう少し飲食店を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】公園が多いので小さい子ども達が遊べて良いと思う。
【徳島駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園のトイレが古く汚いから新しく綺麗なものになるともっと良くなると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】1番徳島で大きい駅なので利用者もかなり多い。駅付近に色んな店があるので買い物や食事を楽しめるのは嬉しい。そごうが無くなり悲しいですがもっと活気溢れる駅になりますように。スターバックスをよく利用します。
【徳島駅に対する口コミ】もう少し便が増えたら有難いけど難しいでしょうか。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅前のそごうが便利です。あんま知られていませんが、地下の食品売り場はよいものが揃っています。中央公園が近いのもうれしいです。子供と遊ぶのもよいし夫婦で散歩するのもよいでしょう。日々の憩いの場です。徳島では一番住みやすい駅だと思っています。
【徳島駅に対する口コミ】そごうの地下食品売り場だけでは不足を感じる人がいるかもしれません。お値段も高めですからね。その場合は車でイオンとか行くとよいと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅からバスやタクシーで移動しやすくアクセスは良い。
通勤時間は混雑しており、車両を増やしてほしいと思うことがある。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しており、買い物がよりよく楽しめる。
車で移動するのが必須なため、駐車するのがいつも面倒である。
飲食店の充実
駅に有名なお店があったり、活気があっていいと思う。
混雑してるイメージなので利用しようとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもが通学しているため、学校は充実していると思う。
駅のトイレなど古いため、あまり使いたいとは思わない。
治安
交番が近くにあるためか、治安が悪い印象はない。
飲食街が近くにあるため酔っ払いも目立つ。
コストパフォーマンス
徳島市ではまだ駅周辺は賑わっているほうである。
人口減少にともなって土地の値段は年々下がっている。
交通利便性
駅員が優しい、駅の中で喧嘩とかしていたらずくに駆けつけてくれる
駅の中で電話とかしていたら注意してもらえたりしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
本屋や商店街や病院、公園など色々あること
本屋で座って読んだり出来るようになったら良い
飲食店の充実
丸亀製麺やラーメン屋やお弁当屋やココスやマクドがある
ラーメン屋さんをもっと増やして欲しいこと
暮らし・子育て環境の充実
駅に手すりが設置されている、公園が多い、スーパーやコンビニに多機能トイレがある
高齢者が使うトイレを一般人が使うのが気になる
治安
駅の周りが綺麗、町灯が多い、駅の近くにタクシーが多い
駅の近くでタバコ吸っていたりしているのが気になる
コストパフォーマンス
マンションなど家賃が安い、二階建ての一軒家で3000万ぐらいする
マンションでも駐車場があったら駐車場代も出すから値段が高い
交通利便性
駅の出口すぐにタクシー乗り場があり、基本的にはいつもタクシーは止まっているので、田舎の駅ではあるが利便性はある。改札は自動ではないが、特に困ることもない。
阿波踊りを最後まで観覧すると、最終列車が発車してしまうので、気をつけた方が良い。昼頃になると本数が一気に減り、1時間待ちということもあり、利用時は汽車の時間の確認を事前にしておくのがオススメ。田舎の駅だが、ラッシュの時間は改札、汽車内ともに混雑する。
生活利便施設の充実
ホテルやショッピングモールが隣接しており、改札でたところや地下ではお土産も売っている。
都会の大きな駅に比べれば、明らかに小さい。ショッピングモールには、スターバックスもあるし、本屋、カフェ、マツモトキヨシ等店舗もひととおり揃ってはいるが、1日を潰すことはできない。
飲食店の充実
スターバックスができたことにより、以前より利用しやすくなった。地下には飲食店もあり、ご当地グルメを楽しむこともできる。
最寄りの人気店といえば、スターバックス、ロッテリアぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けばカラオケもあるため、学生がよく利用している。エレベーター、エスカレーターも完備されており、最低限の清掃も行われている。
比較的小規模な駅である。終電がなくなるのも早い。多機能トイレはない。
治安
田舎ということもあり、治安はよい。飲み街とも少し離れているので、酔っ払いがたくさんいるということもない。
3番4番ホームが遠く、夜誰もいなければ一人で汽車を待つのは少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
田舎なので、都会に比べれば物価が安く、治安が良いという面では住みやすいかもしれない。
汽車の本数が多いわけではないので、人によっては会社や学校に通うのが大変かもしれない。
交通利便性
ここからなら徳島県内の観光地にはある程度いける。
小さい、トイレが汚い、お土産物屋のお土産が高い。
生活利便施設の充実
食べ物屋がある程度あり、この間までポケモンセンターの出張店もあった。
閑散としている。とにかく寂れている印象。
飲食店の充実
スタバなどのカフェや居酒屋、ロッテリアなどある程度はある。
強いて言うなら、どこになにがあるのかわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ隣に交番がある。そもそも人が少ないため悪くなりようがない。
保育園が少ないようには感じる。私にはわからない。
治安
駅のすぐ隣に交番がある。そもそも人が少ないため悪くなりようがない。
少し外れたところは治安があまりよろしくないとは言われているが都会ほどではない。
コストパフォーマンス
そこまで良くも悪くもないと感じる。特にいい点もない。
単純に田舎なので田舎が嫌いな人は向いていない。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。