ラフィーネ草薙の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区楠新田206
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数17戸
小学校区域静岡市立清水有度第二小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積66.52m² ~ 78.89m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日成建設

ラフィーネ草薙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネ草薙を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィーネ草薙は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市清水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ草薙の売却ガイド

ラフィーネ草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィーネ草薙の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ草薙を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅まで徒歩10分
  • 静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水有度第二小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第七中学校

ラフィーネ草薙に関するよくある質問

ラフィーネ草薙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ草薙には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ草薙の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネ草薙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ草薙はどのような物件ですか?

ラフィーネ草薙は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草薙駅徒歩10分。築1992年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ草薙には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】静岡方面や清水方面どっちにも行きやすい。電車でも静岡に行きやすく、車でもすぐにバイパスに乗れて浜松方面や清水で高速乗れてアクセスいい
【草薙駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、静岡や清水に比べてバスの半数少ない土地代は高いかもしれない.静岡県で見たらですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】病院の駅近くに皮膚科、眼科、耳鼻科、内科など一通り揃ってる飲み屋少ないから変な人いないです。変な噂聞かない。
【草薙駅に対する口コミ】スーパーが静鉄ストアがあるが、値段は高い。他のスーパーは徒歩だと遠いところにある特にはないけど、暗い所もあるし、女性は気をつけてください
買い物・飲食店充実度 ★★★
【草薙駅に対する口コミ】お洒落なイタリアン料理やカフェが少しだがある。 葡萄の丘もおすすめ
【草薙駅に対する口コミ】飲食店の数は少ない。 近くにカラオケ屋は招き猫が1店舗だけしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】学校や保育園ある。 静かで子育てしやすいかと。
【草薙駅に対する口コミ】しいて挙げるなら車がないと色々と不便かと
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR,静鉄と二路線が使える。駅周辺は商店街で買い物に便利。
駅まで徒歩で5分とはいかず、バス停が近いが本数がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】以前は小さな駅でしたが、ここ数年で改築されて、広くてきれいな駅になりました。 駅前にはコンビニ、カフェ等のお店も充実してきました。駅付近にマンションなどもできてきたので、付近に住む人も利用しやすいとおもいます。
【草薙駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、通勤通学時間は混み合うと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅南口から降りてすぐに商店街があり、そこには多くの居酒屋さんがお店を構えている。そのため、お酒を飲むことが好きな人にとっても最寄り駅周辺で存分に楽しむことができる。その影響で夜間もひとけがあるので夜道を歩く怖さはない。
【草薙駅に対する口コミ】最寄りに大学があるため、飲み会終わりの学生が少し騒がしい時がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
徒歩1分の間にコンビニとJR草薙駅があるため大変便利
駐車場等がないため駅に行くまでがたいへん
生活利便施設の充実
付近に食べ物屋さんやコンビニ、自動販売機等ある
病院が付近にないため外出中の緊急時困ってしまう
飲食店の充実
焼肉屋やフルーツサンド屋など幅広い世代が食べれるお店が多い
全体的に値段が高いため学生には少し厳しい
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅がすぐ近くのためお出かけにものすごく便利
付近に子供が遊べるようなアクティビティの施設がない
治安
付近の方々も優しいし高校等もあるため治安がとても良い
夜になると飲み屋で飲んだ酔っぱらいが少し危険
コストパフォーマンス
家賃など場所など場所相応もやめとても良いと思う
一軒家のイメージが高い。マンションが少ない

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。