ラフィーネ前橋表町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩3分
所在地(住所)群馬県前橋市表町2丁目24-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年10月
総戸数42戸
小学校区域前橋市立桃井小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積69.40m² ~ 87.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

ラフィーネ前橋表町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、群馬県前橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、群馬県前橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフィーネ前橋表町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ前橋表町の売却ガイド

ラフィーネ前橋表町は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィーネ前橋表町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ前橋表町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩3分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立桃井小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

ラフィーネ前橋表町に関するよくある質問

ラフィーネ前橋表町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ前橋表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ前橋表町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーネ前橋表町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ前橋表町はどのような物件ですか?

ラフィーネ前橋表町は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩3分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ前橋表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】そこまで可もなく不可もなくな本数、バスの数はあり比較的終電も群馬県内にしては遅いのは良いポイント。少し離れれば結構家賃や土地の値段が落ちるのでかなりコストは安く抑えられるとは思う。
【前橋駅に対する口コミ】県庁所在地にもかかわらず新幹線の発着駅では無いのがマイナスポイント。 あとはやはりバスの使い勝手が良くなく4駅乗って高崎駅のが充実しているといえる。逆に近場に娯楽施設や商業施設は多くないので車がマストで欲しくなるのが痛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】ケヤキウォークがあるのが大きい。 かなり大きなSC故大体あの中で事足りるのは良い。かなり良いと思う。 少し人通りが少ないのが気になるかもしれないが人通りが少ないということはそれだけ治安も良いことの裏返しなので結構安心できる。 駅から歓楽街が遠い影響もありそう。
【前橋駅に対する口コミ】逆にケヤキウォークしかないのがデメリットとも言える。 エキータはあまりテナントが充実していない。強いてあげれば駅横のトイレが汚いのが気になる。駅全体としても掃除の行き届いてる部分と行き届いてない部分の差が大きいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】少し足を伸ばせばリーズナブルなランチが食べれるお店がチラホラしている。ある程度チェーン店もあるのは高ポイント。
【前橋駅に対する口コミ】やはり人の往来が高崎駅などに比べると少ないためか駅構内にはあまりにも何もないと言える。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】やはり県庁所在地である以上あまり欠けているものは無いと思う。
【前橋駅に対する口コミ】娯楽施設が近場にはかなり少ないのが気になる。少し足を伸ばさないとケヤキウォークくらいしかない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで5分程度で、ショッピングモールも近く立地がいい。
目の前にマンションがある為、角部屋でないと日当たりが悪い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗で 使っていて気持ちがいい。 駅員さんも親切で、普通の改札の隣には車椅子の方専用の改札があります。駅構内にはマクドナルドやコンビニが入っていて、昼食を取れるようになっています。また、自転車を押しながら駅構内を横断することができます。 また、お土産屋さんが入っているのでちょっとしたお土産を買う事が出来ます。
【前橋駅に対する口コミ】風が強い時は気を付けないと出入口が空いているので物が飛びます。 また、自転車を押しながら通る人が居るのでぶつからないように気をつける必要があります。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関は新築当時からオートロックです。駅に近い利便性。
外観・共有・セキュリティ以外では周辺の買物店舗か少ない。
2022年04月 メリット
交通利便性
前橋市は群馬県の県庁所在地なので県庁・市役所・裁判所等の公の機関が集中しています。また大手銀行などもまとまってありますので用を足すのにとても便利です。私の住む前橋市は「水と緑と詩のまち」というキャッチフレーズの通り自然が豊かで水が美味しいです。海がないこともあって、災害が少ないのも大きなメリットです。治安も良く、住みやすいです。
まず何と言いましても前橋駅は新幹線が通っていないことが挙げられます。前橋駅始発で上野方面に行く列車は日に数本はありますが、新幹線利用ということになりますとお隣の高崎駅まで行かねばなりません。それから大きな商業施設が少なく商店街も活気がありません。東京などと違って自動車に乗らないと要が足りないのもデメリットの一つ。高齢者にとって不便な実情があります。
生活利便施設の充実
新前橋駅最寄りだと2線合流していて電車も15分に1本程度はあり電車通勤という選択肢もあります。近くにスーパー・ドラックストア、少し行くと大型商業施設があり買い物が便利です。駅前に直売所があって野菜やお肉が新鮮でおいしいです。1時間くるまで走れば、標高が高く夏は涼みに行けます。源泉かけ流しの温泉施設も街中にいくつかあり安く気持ちよいです。
東京にでる際は各駅だと2時間半、特急で1時間半、新幹線は50分とやや遠いです。病院の選択肢が少ないです。車がないと不便な場所が多いです。冬は上州空っ風が吹くため風が強く、乾燥が強い地域です。洗濯物もしっかりとめないと飛んでいってしまいます。飲食店はありますが、美味しいお店が少ないです。
飲食店の充実
治安は比較的良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなども数が多いので生活する上で不便さは感じない。また、ほとんどの店には無料駐車場があるため車を所有しているときにネックとなる駐車料金は気にならない。ごみの分別は焼却炉が大きなものを使っているためプラスチックなども燃えるゴミと一緒に捨てられる地域も多い。
バスなどの交通機関があまり活用されていないため、運転免許がないと非常に不便。深夜まで営業している飲食店も少なく、基本自家用車での移動がメインなので外食時にアルコールをとる場合には代行を使うケースが多い。娯楽施設のレパートリーが少ないため都心から来た人にはものたりない。また、アルバイトなどは飲食店やコンビニエンスストアなど低時給な募集が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで空気が美しく、夜などは星や月が綺麗に見えます。物価が安く、買い物しやすいです。野菜など、新鮮なものが手軽に手に入ります。豚肉が有名なだけあり、とてもおいしいです。手話言語条例が成立し、弱者にも優しい市政となっています。落ち着いた街並みで、公園が多く、子育てをするのには適した街だと思います。
県庁所在地にもかかわらず、あまり発展していない町です。市街地の商店街はほとんど人通りもなくさびれた印象です。デパートは地元のスズランデパートのみで、扱っているブランドも少ないため、洋服を買いに行く場所がありません。街中はバスしか公共の交通機関がないため、車を運転できないと生活がしにくい点がデメリットだと感じます。
治安
正直、私のメリットはひとつもありませんが、子供にとっては自然豊かでのんびりした雰囲気なので良い部分が多いと思います。都内のように待機児童もほとんどいないようです。るなぱーくや華蔵寺公園など格安で楽しめる遊園地もあります。産直所がそこかしこにあり、新鮮な野菜が格安で手に入るので、食費も節約できていると思います。
公共交通の便が悪く、電車も本数が少ない上に、駅までも遠いのでほとんど使うことができません。車は一人一台必要です。私は車の運転が嫌いなのですが、車がないとどこにも行けないので、仕方なく運転しています。ショッピングモールはたくさんありますが、都内のように洗練されたお店はほとんど見当たりません。結局洋服は都内に買いに行きます。
コストパフォーマンス
これは群馬県内の自治体に対して全般的に言えることだが、天災が少ないので安全面では比較的住みやすいところだと思う。台風は大方逸れてくれるし、地震は地盤が固いので東日本大震災でも比較的被害は少なかった。また、前橋市は山沿いではないので、大雪に困らされることも数十年に一回程度である。
県庁所在地だが、隣の市の高崎市に人口、面積、発展度、賑わいなど、あらゆる面で負けているので、高崎市と比べて気持ち的にネガティブになるかもしれない。また、新幹線が通っておらず(高崎市には通っている)、市内各駅の電車の本数も少ないので、乗り過ごすと30分待つハメになる駅もある。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。