ラフィネ上大岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数26戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域南中学校
専有面積50.01m² ~ 60.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社真和産業
施工会社トピー建設鉄建建設
管理会社六華

ラフィネ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィネ上大岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ラフィネ上大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラフィネ上大岡の売却ガイド

ラフィネ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィネ上大岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィネ上大岡を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 南中学校

ラフィネ上大岡に関するよくある質問

ラフィネ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィネ上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィネ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィネ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィネ上大岡はどのような物件ですか?

ラフィネ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩8分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィネ上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】全ての京急線が停まり、非常に便利。駅には京急百貨店もあり、大体の用事にはことが足りると思います。駅ビルも便利です。また近隣には小さいながら美味しいお店もたくさんあります。上大岡の発車メロディーはゆずです。
【上大岡駅に対する口コミ】駐車スペースがないから駅の送迎で駅前が渋滞する。駅前なのに道が狭い。最近は取り締まりもしている。
2023年12月 メリット
交通利便性
乗り換えも簡単!近隣に買い物できる商業施設も充実!
強いて挙げれば路線がさらに増えたら便利!
生活利便施設の充実
駅から離れれば閑静な住宅街!公園も多く住みやすい!
坂道が多めでお年寄りは大変かもしれない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が充実してるし、たくさんある!
夜になると意外とへんな飲み屋が多い気がしました。
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんある。バスも多方面からあるから便利。
夜になると飲み屋もあるせいか?少し治安が悪い。
治安
大きな駅なので遅い時間まで明るいから安心。
夜の店の呼び込みの人大量の柄が悪いから夜は歩きたくない。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎず、ある程度のことにはちょうどいい。
坂道が多くて場所によっては大変かもしれない。
交通利便性
品川方面の主要駅で、一番最初に乗客数が大幅に増える。快特で一駅待てば横浜でたくさんの乗客が下りるのでタイミングが良ければ座れる。
朝のラッシュ時に駅に向かうと通路がないくらい混んでいることがある。
生活利便施設の充実
アパレル、雑貨屋、飲食店はかなり充実していて、映画館やカラオケもあり、駅周辺は栄えている。
駅前の大きな横断歩道の待ち時間が多少長い。
飲食店の充実
マクドナルドや、ケンタッキー、すき家、など、多種のチェーン店がそろっている。
駅の近くには家系ラーメンが多く、他のラーメン店は駅から少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、スロープ、手すり、などバリアフリーを意識している。
バス停から改札まで少し遠く、車椅子で移動するには道がデコボコすぎる。
治安
駅前に交番があり、駅前の治安に関しては気にならない。
歩きたばこが見受けられるので、喫煙所を作って欲しい。
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃が高いように思うが打倒な値段である。
駅の近くは坂道が多く、住みやすいものの交通量が多い。
交通利便性
横浜まで10分で着く。川崎までは20分。電車の本数も多くバスや地下鉄もあり通勤通学にはこまりません。どこへでも行けます!
人身事故などで遅延したら駅がかなり混雑します。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実してます。幅広い年齢層に対応しているとおもいます。ゲームセンターも明るい雰囲気のお店に変わったのでお子さん連れも楽しめるかと、
室内で乳児、幼児を遊ばせられるところがないのでそのような、広場などが施設内にあったらもっと良くなるかなと想います。
飲食店の充実
学生にも人気のお店やちょっとした集まりの食事、家族での食事、居酒屋、BARなど、様々なジャンルのお店があるので好みのお店を選べます。
強いて言えばどのビルに入っている店舗なのか飲食店が多くて分からなくなります…。私だけかな?
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実してます。小児科もあるので保育園の帰りに連れて行くこともできます。エスカレーター、エレベーターも充実していますし、授乳室、おむつ替えベッドが併設されたトイレもあるので子育て中でも便利です。
駅直結の保育園は倍率が高すぎる…。ただ、周りにも保育園は多くあるので選ばなければ…。
治安
スナックやキャバクラ、ガールズバーなどがあるので、少し心配ですが駅前に交番、少し行けば港南警察があるので安心です。
駅裏などは街灯も少なくなるのでもう少し増えればなと、
コストパフォーマンス
利便性はとても良いと思います。家賃も穴場なところもあり、低価格のスーパーがあるのでおすすめです。
場所によっては坂が多いのでお家を探すのであれば少し周辺を歩いたほうがいいです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。