ラフィネステージ上永谷ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2002年12月
総戸数41戸
小学校区域吉原小学校
中学校区域港南中学校
専有面積64.27m² ~ 96.40m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大洋建設アルテライン
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ラフィネステージ上永谷ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィネステージ上永谷ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィネステージ上永谷ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ラフィネステージ上永谷ヒルズの売却ガイド

ラフィネステージ上永谷ヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィネステージ上永谷ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィネステージ上永谷ヒルズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉原小学校
  • 中学校区: 港南中学校

ラフィネステージ上永谷ヒルズに関するよくある質問

ラフィネステージ上永谷ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィネステージ上永谷ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィネステージ上永谷ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィネステージ上永谷ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィネステージ上永谷ヒルズはどのような物件ですか?

ラフィネステージ上永谷ヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩12分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィネステージ上永谷ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】快速は止まります。上大岡まですぐなのでそこから京急に乗り換えることも出来便利です。横浜までも一本です。本数は頻繁に出ています。それほど大きな駅ではないので改札までの距離もありません。そんなに混むこともないです。バス乗り場も大きく頻繁にバスも走っています。タクシー乗り場もあり、すぐ乗れます。生活するには何も不便ないと思うのでオススメです。一歩はいるととても静かな住宅地です。
【上永谷駅に対する口コミ】ヨーカドーのカードを持っていれば駐車場サービスがあるので困りませんが、車を停める所が少ないかもしれません。特にないですが、居酒屋がもう少し増えたらいいな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大きなヨーカドーやクリエイト、マツキヨ、ビッグ・エー等もあり買い物には困らないと思います。横浜信用金庫、浜銀、UFJ(ATMのみになった)、ゆうちょ等銀行も多いです。図書館やメガロスも近いです。病院もたくさんあります。最近出来たばかりの耳鼻科は人気で混んでいます。大きなヨーカドーもあるので駅前は明るいです。
【上永谷駅に対する口コミ】ユニクロやGU、ワークマン女子等も出来てほしい。無印も出来たら最高!パチンコ屋が駅前にあるので少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】ケーキ屋さんやハム専門店ラーメン屋等隠れた名店がいくつもあります。駅直結でサイゼリアやドトールがあり、駅から少し歩くと、焼肉きんぐや焼肉いちばん、ケンタやガスト等もあります。
【上永谷駅に対する口コミ】ドトールはあるけれど友達と長くゆっくりいられるカフェが出来たらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いと思います。駅直結でNPOが開いた無料の遊び場もあります。駅にはエレベーターついてます。
【上永谷駅に対する口コミ】駅の裏からだとエレベーターがありますが、表からだと階段になってしまいます。
2025年06月 メリット
交通利便性
上大岡駅は京浜急行(快速、特急、急行、普通各列車が停車)で乗り換え便利。迂回可能。
メリットの副作用として通勤客が非常に多いため時間によるが混雑。
交通利便性
快速は止まります。上大岡まですぐなのでそこから京急に乗り換えることも出来便利です。横浜までも一本です。本数は頻繁に出ています。それほど大きな駅ではないので改札までの距離もありません。そんなに混むこともないです。バス乗り場も大きく頻繁にバスも走っています。タクシー乗り場もあり、すぐ乗れます。
ヨーカドーのカードを持っていれば駐車場サービスがあるので困りませんが、車を停める所が少ないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に大きなヨーカドーやクリエイト、マツキヨ、ビッグ・エー等もあり買い物には困らないと思います。横浜信用金庫、浜銀、UFJ(ATMのみになった)、ゆうちょ等銀行も多いです。図書館やメガロスも近いです。病院もたくさんあります。最近出来たばかりの耳鼻科は人気で混んでいます。
ユニクロやGU、ワークマン女子等も出来てほしい。無印も出来たら最高!
飲食店の充実
ケーキ屋さんやハム専門店ラーメン屋等隠れた名店がいくつもあります。駅直結でサイゼリアやドトールがあり、駅から少し歩くと、焼肉きんぐや焼肉いちばん、ケンタやガスト等もあります。
ドトールはあるけれど友達と長くゆっくりいられるカフェが出来たらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思います。駅直結でNPOが開いた無料の遊び場もあります。駅にはエレベーターついてます。
駅の裏からだとエレベーターがありますが、表からだと階段になってしまいます。
治安
大きなヨーカドーもあるので駅前は明るいです。
パチンコ屋が駅前にあるので少し気になります。
コストパフォーマンス
生活するには何も不便ないと思うのでオススメです。一歩はいるととても静かな住宅地です。
特にないですが、居酒屋がもう少し増えたらいいな。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。