ラフィエール天応の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天応駅 徒歩11分 JR呉線/呉ポートピア駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県呉市天応西条2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年7月
総戸数38戸
小学校区域呉市立天応小学校
中学校区域呉市立天応中学校
専有面積60.92m² ~ 230.41m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新都市ランド
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

ラフィエール天応を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィエール天応は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県呉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラフィエール天応の売却ガイド

ラフィエール天応は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天応駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィエール天応の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィエール天応を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天応駅まで徒歩11分
  • JR呉線/天応駅 徒歩11分
  • JR呉線/呉ポートピア駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立天応小学校
  • 中学校区: 呉市立天応中学校

ラフィエール天応に関するよくある質問

ラフィエール天応の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィエール天応には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィエール天応の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラフィエール天応の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィエール天応はどのような物件ですか?

ラフィエール天応は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天応駅徒歩11分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィエール天応には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【呉ポートピア駅に対する口コミ】現代的な雰囲気を感じる綺麗な駅です。駅の正面に元遊園地があった時に立てられた駅であり、今はその跡地にカフェが入っていたり、年中様々なイベントが開催されるデートスポットにもなっており、イベント時や休みの時期はわりと賑わっています。
【呉ポートピア駅に対する口コミ】快速列車の止まらない駅であることは、少し不便だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【呉ポートピア駅に対する口コミ】この駅は呉ポートピアに面した駅で降りてすぐ、コンビニもあり、無料で子供が遊べるスペースなので、親子連れには大助かりなところです。夏にはじゃぶじゃぶ池や公園、自転車の貸出もあり、暑い日には図書スペースで涼むこともできます。
【呉ポートピア駅に対する口コミ】しいてあげれば、本数があまり無いので、事前に確認してから利用することをオススメします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアランドに用事がある人にとても便利な駅です。呉ポートピアランドの目の前なので利便性が高く、利用者も多いです。まだ遊園地として発展していた時よりは少ないですが、少し活気がありますね。とても便利と言えます。
【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアランドの目の前という駅ですがあまり大きな駅ではありません。少し寂しい気分にもなります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアパークがあり無料で遊べる公園がある。広いのでかけまわってあそべる。海が近いので釣りをする人もよく見かけます。お弁当持って行くとよいでしょう。自転車の貸し出しがあり自転車の練習ができます。これでのれるようになりました
【呉ポートピア駅に対する口コミ】呉ポートピアパークでバーベキューができない。バーベキューエリアを作ってほしいです。

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。