ラピス栄町プレッソマーク2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十二条東14丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年11月
総戸数38戸
専有面積75.52m² ~ 100.82m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社札幌丸増
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

ラピス栄町プレッソマーク2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラピス栄町プレッソマーク2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラピス栄町プレッソマーク2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ラピス栄町プレッソマーク2の売却ガイド

ラピス栄町プレッソマーク2は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラピス栄町プレッソマーク2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピス栄町プレッソマーク2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピス栄町プレッソマーク2に関するよくある質問

ラピス栄町プレッソマーク2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピス栄町プレッソマーク2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピス栄町プレッソマーク2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラピス栄町プレッソマーク2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピス栄町プレッソマーク2はどのような物件ですか?

ラピス栄町プレッソマーク2は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩3分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピス栄町プレッソマーク2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄栄町駅徒歩約5分圏内。バス路線も充実の地域。
来客用の駐車場があれば便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中道路に立地しているので、騒音も少なく閑静な住宅である。
一階に住んでいるためか、南向き窓からの日照時間が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
手入れされた草花で囲まれた住宅スペース、近代的なレンガ造りのエントランスでおしゃれです。
居住数に対して宅配ボックスの数が少ないように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房付き、24時間換気システムで湿度・温度調整もして、一年中過ごしやすい環境が保てる。
水回り用品、お風呂用品など地元に販売店がないメーカーの取り扱いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店、医療機関が近隣に充実。地下鉄の隣駅は大手ショッピングモール直結。
強いて言えばスポーツジムなどが徒歩圏内にあればなおベターかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、学校が徒歩圏内に充実。救急病院は地下鉄の隣駅周辺で安心。
近隣の公園は混雑していることが多い。子育てサロンのような施設が徒歩圏内に少ない。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車がなくとも周辺のお店、施設でなんでも揃います。
駐車場が平置きでなく2段ピット式で面倒くさい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】東豊線の終着駅になっているため、着席も出来るため便利。札幌中心まで約20分程度と便利であるためパフォーマンスは高いと思う。
【栄町駅に対する口コミ】強いてあげれば、札幌市内の基準で行けば少し中心地から離れている。強いてあげるとすれば、札幌基準で言うと中心街まで少し時間がかかるイメージを持たれている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】駅の真上にAEONがあり、生活には困らない。駅周辺はAEONを中心に適度ににぎやかになっている。
【栄町駅に対する口コミ】AEON以外がほとんどなく、選択肢が少なくなってしまう。強いてあげるのであれば、もう少しショッピング飲食店の選択肢があればと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどは駅周辺に数か所ある。
【栄町駅に対する口コミ】強いてあげれば、おしゃれなカフェなどはほとんど見受けられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】近くにつどーむという体育館があり、冬の間も運動が出来る。
【栄町駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅を少し離れると空き地が多くなってしまう。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】駅近くにアパートやスーパー、飲食店が非常に多く、住むにはかなり良いと思います。 病院や小学校、幼稚園なども近いため、お子様をお持ちのご家庭で住居をお探しの方は、この駅近辺で考えると住みやすいかと思います。
【栄町駅に対する口コミ】娯楽施設などは遠いので、街まで行かないとパチンコくらいしかありません。
2022年12月 メリット
交通利便性
始発駅で、通勤時間帯は本数もかなり多いです。札幌駅まで15分程度で行けます。シンプルな作りで分かりやすい駅です。
駅自体がかなり地下深いため、改札までは少し距離があります。エスカレーターは登りだけ、エレベーターのある出口は1ヵ所だけなので、足腰に不安のある方には少し不便かと思います。
生活利便施設の充実
栄町のイオンが出口すぐで、雨が降っていてもほとんど濡れずに移動できます。メディカルビルもすぐそばで、大病でなければ足りるはずです。
役所と本屋、オシャレなセレクトショップはありません。
飲食店の充実
持ち帰りのお惣菜はイオンで買えます。外食店なら、みよしのとビクトリアがあります。交差点を渡って少し歩いたところに、Hotto Mottoがあります。
カフェ等のオシャレな外食店、デート向きのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレと、階段に手すりはあります。空き状況は分かりませんが、徒歩圏内に保育所もあります。
小学校は徒歩圏内ですが、中学、高校は近くにはありません。
治安
駅も周辺も綺麗で、街灯も多く、治安は特に問題ないと思います。
強いて言えば、最近近所で全国ニュースになった凶悪事件が起きました。
コストパフォーマンス
家賃の相場は安めです。最近、開発が進んでいるので、新築マンションが増えています。
良い場所は当然ながら早く埋まるので、家探しは大変かもしれません。
交通利便性
さっぽろ駅までの乗車時間は15分程度です。早朝でも東京のように人がぎゅうぎゅうに詰め込んで乗ることは無く、座れない程度
終電時間が速い為、もう少し東京のように遅くまで利用できると良くなる
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ目の前に病院、ダイエー、スーパーがあり、ツドームがある大きな通りに面している為、バス停も多く電車を降りてからの交通の便も豊富
駅前には娯楽施設がパチンコ店しかないので、小さいお子様がいるご家庭は駅周辺で遊ぶのが難しい
飲食店の充実
ほっともっとや丸亀製麺お始め、ローソンやスーパーもあるので生活には困らずリーズナブルなお店が多い
強いてあげれば、ファミレスまで駅から徒歩10分ほどかかってしまうので少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
駅の規模は小さいですが駅周辺は比較的穏やかです。保育園や小学校もある
駅周辺には公園まで少し距離があるため、子供と遊ぶときには歩く必要がある
治安
駅構内や駅周辺は比較的綺麗で、東区は治安が悪いと言われていますが私は感じたことはない
逆に夜になると人通りが少なくなってしまうので、一人で外出する際は気を付けたほうがいいかもしれない
コストパフォーマンス
東区は比較的物価が安く1LDKなら5万円前後、2LDKなら10万円前後で住むことが出来る札幌駅まで約15分ほどなので利便性も良い
札幌周辺でもそこまで物価が変わらないので、東区に住むメリット自体あまり無い

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。