ラビデンス岩塚西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩24分 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩34分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 バス4分 市バス「万場大橋」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区万場1丁目1105
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年8月
総戸数57戸
小学校区域万場小学校
中学校区域はとり中学校
専有面積62.00m² ~ 82.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス岩塚西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラビデンス岩塚西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラビデンス岩塚西の売却ガイド

ラビデンス岩塚西は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩塚駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはラビデンス岩塚西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス岩塚西を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩塚駅まで徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩24分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 万場小学校
  • 中学校区: はとり中学校

ラビデンス岩塚西に関するよくある質問

ラビデンス岩塚西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス岩塚西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス岩塚西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラビデンス岩塚西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス岩塚西はどのような物件ですか?

ラビデンス岩塚西は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩塚駅徒歩24分。築1990年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス岩塚西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄線の駅とほぼつながっている形になっているので、乗り換えがしやすい。 エスカレーターもエレベーターもあるので、車椅子の方や重い荷物を持っている方も無理なく利用できる。 写真を撮る機械もあるので、証明写真も撮れる。 ホームも広く、椅子もあるので座って待つことができる。
▼【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】特に問題はないが、強いて上げるのであれば入り口から改札までの道のりが少し遠めなので歩くのは大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅から近いこともあって比較的栄えていることと利用客はそれなりにいる駅です。近鉄線も近いことがあって移動するにはとても便利だと言えます。また名古屋中心地から近いこともあって多数のお店やコンビニ飲食店、また秒んもありますので生活しやすい駅近辺だと言えるでしょう。
▼【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】都会と少しの田舎臭さもあいまってやや治安が不安な地域に感じます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】この駅は関西本線や近鉄名古屋本線の駅にも近接しており、乗り換えが可能です。駅近くにはコンビニや銀行、ドラッグストア、西方、徒歩圏でチェーン系食品スーパーもあります。道路も平坦です。名古屋駅にアクセスが良く、駅の乗降者数も多くありません。
▼【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】JR関西本線の快速はこの駅には停車しません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲バス停の前にあるコンビニがあるすいてるトイレきれい
▼もう少しきれいにしてほしい乗り換えがない
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニやお店が多いバス停があるパーキングもある
▼飲食店以外のお店も欲しい暇つぶしできる店など
飲食店の充実
▲カフェやラーメン屋さんなど沢山あるコンビニも周りに沢山ある
▼セブンイレブンが欲しいオシャレなカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがキレイで使いやすいエスカレーターが多い
▼昇り降りのエスカレーターが欲しいエレベーターがあるが行くまでが少し遠い
治安
▲まぁまぁ治安はいい酔っ払いなどはあまりみかけない
▼たまにゴミが落ちてる街灯は少ないきがする
コストパフォーマンス
▲土地はいいと思う駅の入口が多くつかいやすい
▼強いて挙げれば近くの道路で事故が起きやすいことが気になる
交通利便性
▲中村区でもあり利便性がとても良い場所でもある名古屋とそこまで離れてない
▼何も無い中村区なのにあまり発展していないためバスがあまりない
生活利便施設の充実
▲何も無いというところがメリット混んでないから空いてる
▼逆に何も無いからいいことない店もっと増やして欲しい
飲食店の充実
▲食べ物はまあまあある駅すぐのところに沢山あります
▼近くに大人のお店があるから治安良くないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットはそんなにないどこもいっしょやと思う
▼充実はしてないから期待しても仕方ないと思う
治安
▲良くなくはない少なくとも都会より安心やな
▼特には無い治安はいいです心配する必要はない
コストパフォーマンス
▲中村区だからコストは高いと思いきやそこまで
▼中村区だからまあまあ高いかもコストは高いよ
交通利便性
▲地下鉄やJR、近鉄と駅が充実しています。
▼名古屋駅から少し離れているくらいで他はありません。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店など沢山あり困りません。
▼スーパーなどは駅から少しだけ歩く必要があります。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が数軒あり帰りに楽しめます。
▼チェーン店や大衆居酒屋などは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋近郊では比較的静かで過ごしやすいと思います。
▼車通りが多い道もあり、通学は気をつける必要があるかと思います。
治安
▲比較的閑静なため、まずます治安は良いかと思います。
▼名古屋駅寄りの数駅先は治安があまり良くないことで有名です。
コストパフォーマンス
▲地価も安めでコストパフォーマンス的には良いです。
▼どちらかというとお店や飲食店が少ないことが少しネックです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。