ラビデンス宝神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1993年3月
総戸数48戸
小学校区域港西小学校
中学校区域宝神中学校
専有面積60.04m² ~ 67.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一光開発
施工会社富士建工務店
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス宝神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラビデンス宝神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラビデンス宝神の売却ガイド

ラビデンス宝神は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は稲永駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラビデンス宝神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス宝神を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲永駅まで徒歩13分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/稲永駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 港西小学校
  • 中学校区: 宝神中学校

ラビデンス宝神に関するよくある質問

ラビデンス宝神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス宝神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス宝神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラビデンス宝神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス宝神はどのような物件ですか?

ラビデンス宝神は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲永駅徒歩13分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス宝神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車一本で名駅に行けるのが魅力的。トイレも綺麗。
▼強いてあげるなら時間帯によっては混んでいるから座れない。
生活利便施設の充実
▲近くにはカインズやご飯屋などの設備があり便利。
▼強いてあげるならば治安が悪いのでガラの悪い人がいる。
飲食店の充実
▲お寿司屋、ファミレスなど色々なご飯屋があるので便利。
▼強いてあげるならばもっと色々な種類のご飯屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはちゃんと多種目的トイレもあり便利。
▼強いてあげるならば公園などの施設がないのであってもいい。
治安
▲気さくで人当たりの良い人などもいるので良好的。
▼強いてあげるならば昔から治安が悪い地域なので子供の教育には向いてない。
コストパフォーマンス
▲場所的には周りにいろな施設がらあるので便利。
▼強いてあげるならば住みやすさでいえば治安が悪いので子供の将来が不安だ。
交通利便性
▲名古屋駅まで15分ほどで行けるので便利。
▼レゴランドに行く人で混雑することがある。本数は多くはない、
生活利便施設の充実
▲駅すぐ近くにカインズやベイシアなどのお店があり、帰りについでに利用できる。
▼治安があまりよくないが、駅前に交番があるので安心ではある
飲食店の充実
▲くら寿司やガストが駅前にある。少し歩いたカインズ内にもマックなどある。
▼こじゃれたお店は特になく、チェーン店などのファミリー向けが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲稲永公園という大きな公園がある。一駅名古屋に近づくと荒子川公園もあり、公園は充実している
▼治安は良いとは言えないような環境だと思う
治安
▲駅前に交番があり、よく交番前に警官の方も立ってみえるので安心感がある
▼いわゆる港区といった印象で治安は良くない
コストパフォーマンス
▲名古屋への交通の弁を考えると良い。名古屋市内では安いエリアだと思う
▼海から近く、海抜もマイナスとなるような地域
交通利便性
▲あおなみ線稲永駅は、切符を買って乗車位置までの距離が短く助かります
▼名古屋駅方面は、行けますけど熱田区方面には、バスとか地下鉄に乗り変えないと行けないので不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲稲永駅のとなりにベイシアという複合施設があるのである程度の物は、揃い便利です。
▼あおなみ線稲永駅周辺には、お店が少ないためいつも同じ場所に飽きがくる!
飲食店の充実
▲あおなみ線稲永駅周辺には、ファミリーマートが近くにあってたすかってる。
▼あおなみ線稲永駅周辺には、最低限必要な施設は、あるが特別美味しい施設は、ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あおなみ線稲永駅周辺は、のんびりした人が多い気がするので子供は、育ちやすいかと。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、のんびりした人が多いからたまにイライラする。
治安
▲あおなみ線稲永駅周辺は、ゴミは、あまり落ちておらず治安は、悪くないと思います。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、夜になると閑散としてるため静か過ぎて出歩く気になれない!
コストパフォーマンス
▲あおなみ線稲永駅周辺は、家賃も安いところも多いし住みやすい。
▼あおなみ線稲永駅周辺は、アパートや団地が多く高級感があるマンションが少ない。
交通利便性
▲レゴランドの車両がある線路に降りられないようにしてある
▼土日は本数が少ない待合室がないので夏は暑く冬は寒い
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパー、ホームセンターが駅近コンビニもある
▼もしタクシー乗り場があればもっと便利だと思う
飲食店の充実
▲駅降りてすぐにくら寿司、ガスト、中華料理、マック等たくさんある
▼カフェやパン屋などは近くにはなく車が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園や学校の数はある公園も歩いて行ける範囲にある
▼公園のトイレが狭く汚いオムツ替えや車椅子は入れない
治安
▲駅の近くに交番がある割と通り沿いなので明るい
▼街灯が少なく1本入ると真っ暗で夜道は怖い
コストパフォーマンス
▲駅近だが家賃は安い薬局、駅、学校も歩いて行ける範囲で便利
▼強いてあければ地震が来た時、海が近いので津波が怖い

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。