ラビデンス万場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 バス9分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 バス10分 市バス「万場小橋」バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区万場4丁目1001
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年6月
総戸数40戸
小学校区域万場小学校
中学校区域はとり中学校
専有面積59.69m² ~ 76.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス万場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラビデンス万場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラビデンス万場の売却ガイド

ラビデンス万場は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはラビデンス万場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス万場を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩22分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 万場小学校
  • 中学校区: はとり中学校

ラビデンス万場に関するよくある質問

ラビデンス万場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス万場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス万場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラビデンス万場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス万場はどのような物件ですか?

ラビデンス万場は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩22分。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス万場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】駅構内にコンビニあり。駅の出口を出てすぐのところにミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなどが立ち並んでいるので、ちゎっと寄り道したりおやつを買って帰るのにぴったり。スーパーが出口を出てすぐにあるのもとてもありがたいです。駅近のスーパー、他にはあまりないのでは?
【中村公園駅に対する口コミ】出口によっては、階段を使わないといけなかつたりします。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、スーパー、銀行などがあり、生活がしやすいです。 名古屋駅までは電車で8分、さほど混み合わないので通勤時もストレスはありません。 大きな赤い鳥居があるのですが、それが厳格な雰囲気を感じさせます。
【中村公園駅に対する口コミ】厳格さが、時に何か重たい雰囲気を感じさせます。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋の中心部へ一本でアクセスできること。
地上へのエレベーターが一基しかないが、お年寄りが多い為、需要が高く、いつも並んでいた。
生活利便施設の充実
駅前に大手金融機関、スーパー、ファストフード、居酒屋、コインパーキングがある程度揃っており便利だった。
強いてあげれば水溜りができやすく、雨の日歩きづらい。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ドトールが揃っている。
おしゃれなカフェがあると更に駅前が充実するのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと駅名でもある大きな鳥居がシンボルの公園があり、スポーツセンターや公共施設で行われる子育て支援のサロンが充実していた。
歩道がない道が多く、ベビーカーを引きながら歩くのは少し後方が気になり心配だった。
治安
朝夕は学生が多く、昼間は老人が多いイメージで幅広い年齢層がみんなで暮らしている街という印象。
古い家屋が多いせいか、空家のような建物も見受けられる。
コストパフォーマンス
名古屋の中心部へのアクセスがしやすいが、都心の裏側という事であまり都会感も無く、家賃の相場は安すぎず高すぎずちょうど良かった。
土地が高いせいか、新築一戸建ては3階建ての家が増えていった。庭もなく、駐車場も無い敷地に3階建ての家が並ぶ光景が、あの街の特徴かもしれません。
交通利便性
名古屋駅に向かいやすく、人が少ないため乗り降りが楽。
地下に向かう階段がすこしきつい。この駅で降りた場合バスの待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
特に何も無いがスッキリしていてシンプル。
強いてあげれば自動販売機がない所が気になる
飲食店の充実
周辺には特に何も無いが隠れ家のようなお店は多数ある。
駅の真横にはコンビニしかないため歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
端的に表すと住みやすい。都市部に近いため楽。
治安が良くはない。少し荒れていると感じるかも
治安
駅全体としてはきれい、使いやすいなどのメリット有り
近隣中学生などの声が大きいと感じることも
コストパフォーマンス
この辺は住宅街が多く住みやすい。人も多いため安全
もし、近隣に飲食店などが増えていたらもっと良くなる
交通利便性
名古屋方面に向かう時は空いてる!帰りも名古屋からだと座れる
階段が無駄に多い、トイレは汚い!発券機が少ない!変な人がいる
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店がある!百均もある。
地上に出なくては行けない出るまでに階段をなんどもあがる。信号機が遅い
飲食店の充実
飲食店はあるし、結構空いてる居酒屋、丼屋、焼肉等
あんまり美味しくない笑居酒屋は飲み放題が無いので高い
暮らし・子育て環境の充実
メリットは特にない。悪くもないし良くもないと言う感じです
階段ばかりでとても不便、ベビーカーはとてもじゃないが無理
治安
お年寄りが多く穏やかな場所昼間は人通りも多く安全
ヤンキーと変な人がいる深夜はあまり近寄らない方がいい
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いバスも結構あるので車がなくても大丈夫
津波が心配近くに庄内川があるので氾濫も心配

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。