ラパンジール勝山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区中川東1丁目9-12
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数17戸
小学校区域大阪市立東中川小学校
中学校区域大阪市立東生野中学校
専有面積20.00m² ~ 106.19m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

ラパンジール勝山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラパンジール勝山は鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 20〜106m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ラパンジール勝山なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラパンジール勝山は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラパンジール勝山を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラパンジール勝山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市生野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市生野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ラパンジール勝山の売却ガイド

ラパンジール勝山は大阪府大阪市生野区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラパンジール勝山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

ラパンジール勝山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩10分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東中川小学校
  • 中学校区: 大阪市立東生野中学校

ラパンジール勝山に関するよくある質問

ラパンジール勝山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラパンジール勝山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラパンジール勝山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラパンジール勝山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラパンジール勝山はどのような物件ですか?

ラパンジール勝山は大阪府大阪市生野区に位置する鉄骨造です。今里駅徒歩10分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラパンジール勝山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北巽駅に対する口コミ】駅から出てすぐに24時まで開いているスーパーライフがあるので、仕事で遅くなっても買い物をして帰ることができます。 そのほかにもかっぱ寿司や長次郎などおお寿司屋さんや王将・ジョリーパスタ・CoCo壱・鳥貴族・サイゼリアなどご飯を食べるお店が多くあります。 朝は終点から一駅の場所なので比較的座ることができます。
【北巽駅に対する口コミ】生野区という名の通り、治安は良くありません。 アジア系の外国人の方々が多く、時間に関係なく大きな声で歩き回っていたり 車のスピードが明らかにオーバーしまくっていたり、車の信号無視も多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北巽駅に対する口コミ】 トイレも綺麗し、とても利用しやすい駅です! 自宅からも近くダッシュで行くと3分で到着するのでありがたい! 柵も付いているため、事故なども無くて、電車が遅れることもないためありがたい その結果、時間通りに電車が来るところも嬉しい
【北巽駅に対する口コミ】 駅構内でのデメリットは思い浮かばないですが、しいと言うならば、電車の時間が中途半端なところです
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北巽駅に対する口コミ】賃貸マンションが多く、独身者にはたくさんの物件があります。そして、大阪市でもかなり下町になりますので、物価がかなり安くなっています。生活に困らないだけのインフラはしっかりと整っており、安く便利に生活することが出来ます。
【北巽駅に対する口コミ】地下鉄の一つの路線があるだけなので、自動車がある方が交通には便利かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。
普通電車しか止まらない。どこに行くにも何かと不便。少し治安も悪い。
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い
強いて言えば夜は人通りが少ないので、少し危ない
飲食店の充実
安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん
とてもおいしいご飯屋さんがない。とても高い。ご飯屋さんもない。
暮らし・子育て環境の充実
フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う
残念だけどあまりお上品には育たないと思う。
治安
昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。
どこもそうだと思うけど、夜はやっぱり危ない
コストパフォーマンス
普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い
繁華街からは少し遠いので、タクシーを使うと少し割高になる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。