ラドーニ西枇杷島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町替地25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年10月
総戸数145戸
小学校区域清須市立西枇杷島小学校
中学校区域清須市立西枇杷島中学校
専有面積40.71m² ~ 100.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伸幸ハウス
施工会社大本組
管理会社合人社計画研究所

ラドーニ西枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラドーニ西枇杷島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ラドーニ西枇杷島の売却ガイド

ラドーニ西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数145戸、11階建の建物です。

最寄り駅は枇杷島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラドーニ西枇杷島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラドーニ西枇杷島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枇杷島駅まで徒歩6分
  • JR東海交通事業城北線/枇杷島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 清須市立西枇杷島小学校
  • 中学校区: 清須市立西枇杷島中学校

ラドーニ西枇杷島に関するよくある質問

ラドーニ西枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラドーニ西枇杷島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラドーニ西枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラドーニ西枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラドーニ西枇杷島はどのような物件ですか?

ラドーニ西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枇杷島駅徒歩6分。築2005年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラドーニ西枇杷島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、名古屋駅のアクセスがよく、利用可能の駅が複数路線あるので、電車の遅延や運休の場合も交通に困らないこと。
しいてあげれば、共用部分がかなり簡素ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街で、治安が悪いという印象もなく 駅までの道についても特に暗い印象はない。近くに中学校があるので、比較的パトロールも頻繁にあると思う。
前の道が細いため、駅までの道中で危険な運転の車がる場合は怖いと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近、エントランスのオートロックの改修もあり、かなりセキュリティ面では安心できると思う。
エレベーターの数が2機しかないので規模に対しては少し少ないと感じる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
100平米の占有面積を確保できるので、ファミリー層にとっては最適であると感じる。
一般的な作りをしており、面白さは特にないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にアオキスーパーがあるので、買い物には困らない。
夜遅くにやっているお店や、外食できるお店が少ないので、そこは気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近く、子育てもしやすいと考える。 小さな子連れの家族も多い印象。
行政として、大きな活動があるというわけではない印象なので、もっと手厚かったら良いと感じる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあるので便利です 始発も早い時間からあるので便利セキュリティがあり安心なマンションがあり住みやすいです。
【枇杷島駅に対する口コミ】15分に一本ごとに電車が来るのですが出来れば10分に一本ごとに電車来てほしいマンションの値段が高い。土地も高いです。家賃も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】駅の前にアオキスーパーがあるので便利 100円ショップもある駅の前に警察署があるので安全 街灯も多いので暗い時も安心
【枇杷島駅に対する口コミ】もう少し商業施設があると便利ゲームセンターやイオンがあると便利駅の周辺があんまり綺麗ではない酔っ払いが時々いる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】ブロンコビリーがあるのでランチなんかはおすすめです
【枇杷島駅に対する口コミ】あんまり飲食店の店が少ないのでもう少し増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】駅の目の前に中学校があり多機能トイレもある
【枇杷島駅に対する口コミ】小学校と中学校の距離が長い。スロープがあると良い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅であり、名古屋駅まで普通電車で5分以内で到着します。 駅はキレイで、目の前にスーパーマーケットがあり、毎日たくさんの人が訪れています。 美容院、コインパーキング、警察署、郵便局もあります。
【枇杷島駅に対する口コミ】普通電車しか停まりません。 日曜日は改札に駅員さんがいないことが多く、聞きたいことや困った事があっても、改札の窓口がしまっているので困ります。
2024年01月 メリット
交通利便性
枇杷島から、名古屋までは、普通しかとまりませんが、一本で行けます。駅自体は綺麗な駅だとおもいます。タクシー乗り場も設けてあります。
普通しか止まらないのが残念。名古屋に向かう人が多く朝は少し混雑します。改札口まで少し歩きます
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にはアオキスーパーやコンビニがあり、買い物もできます。警察署も近くにあるので、安心感もあります。
駅の側には飲食店が、あまりないので近くで飲みにとかはできません。
飲食店の充実
枇杷島の駅からだと少し離れていますが、名鉄西枇杷島駅の近くに美味しい刺身など、取り扱っているお食事できる所があります。
もっと飲食店が、増えれば、盛り上がりそうな気がしますが、名古屋が近いので微妙です
暮らし・子育て環境の充実
近くには西枇杷島小学校。西枇杷島中学校。があります。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーも大丈夫です。
スーパーなどが閉まってしまうと比較的暗いので少し怖いかもです
治安
駅の表側の近くには警察署があるので安心かと思います。
駅の裏側は中学校となっているので、比較的夜は暗いかも
コストパフォーマンス
水害のあった地域ですが最近は土地の値段が上がりつつあるようです。スーパーも近くにあるし、名古屋も近いので、住みやすい地域だと思います。
特に不敏さはないけれど、居酒屋さんができたら、嬉しいかな。
交通利便性
jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。
通勤時間たいは満員電車なので毎日億劫です。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。
そこまで都会ではない印象です。もう少し栄えていたらいいなとは思います。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。
飲食店というより、スーパーや薬局のイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。
階段を降りるエスカレーターはないのと、とても駅は暑いです。
治安
目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。
タクシーのロータリーのようなものはないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。
車の場合は出勤時間帯とても混み合う印象です。
交通利便性
名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ5分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。
快速が停まらないので名古屋駅での乗り換えが必須となる。複数路線利用できるが、それが城北線なので利用用途が無く利便性を生かしきれない。城北線沿線は国道302号線沿いの区間が多いので、駅の場所が商業施設の近くにあればもっと便利になったのではと思う。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。
上記以外の店舗は飲食店が数店舗のみの為さみしい。商業施設や病院も車がないといけない距離にしかないのが残念。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。
チェーン店数店のみなので飲食店に関して言えば車がないと厳しい環境。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。
小さな町の為大きな商業施設や公園などは無い。小学校2つ、中学校1つ、高校は無い為子育て環境がいいとは言えない。
治安
駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。
駅の利用客は決して少なくないと思うので駅周辺にもっと飲食店が充実すればもっと活気のある街になるのではと思う。
コストパフォーマンス
名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。
逆に車がなければ何もできないくらい町の中には店が少ない。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。