ラドーニ西枇杷島風の館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線/新川橋駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町替地25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年6月
総戸数55戸
小学校区域清須市立西枇杷島小学校
中学校区域清須市立西枇杷島中学校
専有面積96.36m² ~ 100.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伸幸ハウス
施工会社大本組
管理会社合人社計画研究所

ラドーニ西枇杷島風の館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県清須市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラドーニ西枇杷島風の館を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ラドーニ西枇杷島風の館の売却ガイド

ラドーニ西枇杷島風の館は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は枇杷島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラドーニ西枇杷島風の館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラドーニ西枇杷島風の館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枇杷島駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/新川橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 清須市立西枇杷島小学校
  • 中学校区: 清須市立西枇杷島中学校

ラドーニ西枇杷島風の館に関するよくある質問

ラドーニ西枇杷島風の館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラドーニ西枇杷島風の館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラドーニ西枇杷島風の館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラドーニ西枇杷島風の館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラドーニ西枇杷島風の館はどのような物件ですか?

ラドーニ西枇杷島風の館は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枇杷島駅徒歩6分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラドーニ西枇杷島風の館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二ツ杁駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅であり少し駅の構造が変わっており、また列車は準急までは停車します。駅周辺はコンビニ以外はほぼ住宅街となっており生活するだけなら悪くない環境です。
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅そのもの規模は大きく8両対応もできるのですが停車する本数が多くないです。名古屋に近いこともあって年々家賃相場は高くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅周辺はマンションなどの住宅街となっておりちょっと歩くとコンビニがあるのが良いです。一日を通して利用者は多くなく周りは住宅街とあって静かな環境となっています。
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街が多くコンビニ以外の商業施設に乏しいのがネックです。強いていうなら無料駐車場のマナーはあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニぐらいしかなく時間帯によりますがたこ焼き店が開いています。
【二ツ杁駅に対する口コミ】はっきり言って飲食店舗がほぼないのがかなり寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二ツ杁駅に対する口コミ】駅はバリアフリーに対応しており悪くなく、周辺の行政施設は郵便局ぐらいでありますが駅沿いの離れた場所に保育園があります。
【二ツ杁駅に対する口コミ】近くに学校施設がなく保育園もかなり離れた場所にあることから厳しいです。
2024年07月 はがたやま
交通利便性
踏切があるが、河川敷を渡れば反対車線に行き来できる。
トイレが反対車線に行かないとない。本数がかなり少ない
生活利便施設の充実
非常にのどかで、河川敷には色々な生き物がいる。お散歩にはちょうどいい
コンビニすらないので、待ち時間に買うなどはできない
飲食店の充実
須ヶ口方面に歩けば色々お店があり、昔ながらのお店がたくさんある
パン屋などはなくほとんど居酒屋なので立ち寄れる場所がコンビニくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校の近くや住宅街には非常に大きな公園がある
新川橋近くの大通りがトラックなどが沢山通るにも関わらず非常に道が狭い
治安
周りに何も無いので酔っ払いなどは見かけない。
無人駅なので頼れる人がおらず、トラブル時はオンライン
コストパフォーマンス
土地は愛知県内では比較的お値打ちな方である。名古屋からのアクセスはいい
周りに何も無いので何をするにしても車が必要である
交通利便性
名古屋駅から近く、通勤に便利。時間帯によってはそれほど混まない
快速が停まらない。名古屋方面は朝だと満員覚悟
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、電車の待ち時間には利用できる。
城北線があるが、本数が少ない時間帯もあり、利用しづらい
飲食店の充実
周辺の道路は飲食店が多い。コンビニも多いと思う
駅周辺に有名店はない。わざわざこの駅で降りて店に行きたいとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多いように思う。周辺には高校もあり、賑やかなイメージ
名古屋に近いだけあり、都会なイメージ。ただ、川の道路がいつも混んでる。雪の日は危険
治安
主要道路は賑やか。夜でも明るい。あまり事故等もないと思う
工場地帯が多い。道狭いところもあり、夜は暗い。
コストパフォーマンス
名古屋まで近いので、電車ならすぐ。車でも便利。住みやすいと思う
城北線が不便。本数があっとう的少ない。せっかく西区まで行けるのにもったいない。
交通利便性
二ツ杁駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無しです。8分で到着しますので、利便性は高いと思います。
二ツ杁駅は普通と準急のみ停車しますので、電車は1時間に4本ほどで多くはありません。
生活利便施設の充実
二ツ杁駅周辺は診療科目の異なるクリニックが多くありますので病院の心配は必要ないと思います。
名古屋駅のベッドタウンであるので、買い物施設、商業施設などはほとんどありません。名古屋駅まで出向くか、郊外の施設に車で行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は多くはないですが、【はがたやま】という洋食店があります。小さいお店ですが、ご主人は元々フレンチで活躍されていたシェフだそうで、とてもおいしいです。
飲食店は徒歩圏内には多くはありません。駅周辺で飲食する場合は事前に調べる必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、学校も多くありますので、養育施設には困らないと思います。
とくにデメリットは思いつきませんが、徒歩圏内に色々揃っているわけではないので、送り迎えを考ええると自転車や車はあった方がよいかと思います。
治安
駅周辺には歓楽街はなく、飲み屋さんもほとんどないので、酔っぱらいなどはいません。治安は良いと思います。
大きな事件などは聞いたことありませんが、住宅街ですので、夜は人通りは多くないと思います。道によっては街灯も少ないので、一応注意はした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで5万円ほど、1LDKでも6万円程度で借りることができます。名古屋駅へのアクセルを考えるコスパはよいと思います。
新しい物件は少ないように思えます。築浅が希望の方は物件を探すのは苦労するかもしれません。
交通利便性
JR名古屋駅から1駅という利便性。城北線乗り換えができる。
普通電車しか停まらないので、名古屋より先へ行くときは急行に乗り換えが必要だったりする。普通電車で名古屋より先へ行く場合は、名古屋で急行待ち合わせのため数分停車しているので時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にアオキスーパー、ファミリーマートがあるので、買い物には便利。西枇杷島警察署、郵便局もある。近くにあったUFJ銀行はなくなってしまったが、アオキスーパー内にATMがある。
喫茶店が近くにあまりない。病院もすぐ近くにはない。市役所遠い。
飲食店の充実
アオキスーパーやコンビニがある程度。おすすめなし。
近くに喫茶店がない。少し歩くとブロンコビリーやカツ丼屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
西枇杷島中学校、西枇杷島小学校がすぐ近くにある。新川高校に通う生徒もこの駅から自転車で通学しているとおもう。駅のトイレは他機能あり、キレイだと思う。エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。駅前にロータリーがあり送迎もしやすい。
近くに公園はない。幼稚園、保育園もすぐ近くにはない。
治安
駅前に西枇杷島警察署があるので、犯罪はおきにくいと思う。居酒屋などもないので、いたって平穏。若者がたむろすることもない。
ロータリー広場が広いため、子供が遊んでいることがあり、自転車や歩行者の通行時に危ないかなと思うときがある。
コストパフォーマンス
名古屋から1駅なのに、閑静な住宅街で住みやすい。土地や住宅の値段も名古屋市より安い。物価は普通くらい。
20年くらい前に東海豪雨の被害に遭った場所なので、水害が気になる人にはおすすめしない。けどあれ以来とくに水害はない。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。