ラディエンス川崎南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/浜川崎駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川崎駅 バス12分 鋼管通三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目13-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年7月
総戸数63戸
小学校区域大島小学校
中学校区域臨港中学校
専有面積55.80m² ~ 82.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニッパツサービス
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ラディエンス川崎南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラディエンス川崎南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラディエンス川崎南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ラディエンス川崎南の売却ガイド

ラディエンス川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラディエンス川崎南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラディエンス川崎南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩7分
  • JR南武線/浜川崎駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 バス12分 鋼管通三丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

ラディエンス川崎南に関するよくある質問

ラディエンス川崎南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラディエンス川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラディエンス川崎南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラディエンス川崎南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラディエンス川崎南はどのような物件ですか?

ラディエンス川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩7分。築1996年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラディエンス川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜川崎駅に対する口コミ】駅前は一本道となっており、車だとスムーズに駅前まで行けることができる。鋼管通りからすぐに入りやすい。南武線の乗り換えの際も階段を下りて目の前にあるためスムーズに乗り換えができる。鶴見線の時刻に合わせて南武線も近い時間に発車するので比較的スムーズに目的地までたどり着けると感じる。
【浜川崎駅に対する口コミ】駅前が汚い。鶴見線改札階段下に浜川崎食堂という居酒屋?のようなお店があるのですが、そこが開店している時(17時頃~)はお店前に灰皿があるので目立たないがタバコの吸殻のポイ捨てが酷すぎる。 鶴見線浜川崎駅ホームの線路内にもゴミが尋常では無いくらい捨てられていて非常に目立つ。又、野良猫がとても多く、エサを与える方が多いため、夏場など特に異臭がする
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京都心部や横浜まで乗り換えせずに行ける、アクセスの非常に良い地域です。京急線も利用でき、空港への移動も便利です。
乗車率の高い路線のため、電車内が混雑しがちです。特に出退勤の時間帯は身動きできないほどになります。
生活利便施設の充実
駅直結の大型商業施設があり、反対側の出口にも大型商業施設がもう一つあるという、買い物にとても恵まれた立地です。その多店舗も充実しており、大抵のものは何でも揃うでしょう。
便利すぎるためか、平日に行ったとしてもそれなりの多くの人が商業施設には来ています。空いているという時間帯はあまり無いかもしれません。
飲食店の充実
商業施設はもちろん、商店街の飲食店も充実しており、お店の選択肢が多くて悩むほどです。
商業施設の飲食店は特に人気で、食事時には入店まで待つ時間がとてもかかります。その場合、暫く待つか近隣店舗に移動しなければならないのが少々困るところです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中には小さい子供の遊び場もあり、それに伴って設備も充実しています。
公園には子供だけでなく中年の大人も多く、タバコを吸う人もいるので注意が必要です。
治安
中心部は夜間でも明るく、見通しも良いため安心して通行することができます。
韓国・朝鮮・中国系の人々が多く住む場所があり、治安という面では良くない地域もあります。住民だけでなく、旅行者も騒ぐ人も多いので、特に夜間は近付かない方がよいでしょう。
コストパフォーマンス
家賃と物価は高めではあります。しかし、交通の利便性の高さや商業施設の充実具合から、妥当とも考えられます。
金銭的コストはかなりかかるので、近隣に生活必需品が安く買えるお店があればもっと良くなると思います。
交通利便性
東京方面に出やすく、路線も多いためどこでも行ける。
ホームの場所が少しわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
ラゾーナで何でも揃うし、飲食店も充実している。
強いて言えば雑多で駅付近がごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
チェーン店が多く、食べる店には困らない。
駅近辺でおしゃれな店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
生活必需品は駅付近で何でも揃うし治安も良い。
交通量が多く、運転も荒い人が多いと感じる。
治安
普通に生活していれば治安は良いと感じる。
飲み屋も多いため休日などは少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃もそこそこ安くて、さらに利便性も良い。
住んでいるイメージがなぜかあまり良くない。
交通利便性
都内へも横浜方面へも簡単に出ることができる。電車のアクセスが抜群に良い。
便利がゆえ電車が常に満員。通勤の際には駅員が乗客を押し込むほど混んでいる。
生活利便施設の充実
何をするにも困らないほど何でも揃っている。
特に浮かばないが休日は人がとても多く混んでいるのが強いて言えばデメリットかもしれない。
飲食店の充実
ラゾーナやアトレなどのビルがあり和洋中、カフェ、ファストフード何でも揃っている。
ショッピングモールの食事は値段が高いのでデメリットかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん休憩所がいろいろなところにあるので小さい子がいても安心。
あまり浮かばないが、人が多いこともあり人気の保育園にはは入れないと聞いたことがある。
治安
人も多く明るいので場所を選べば治安は悪くないと思う。
繁華街が近くにあるので、そのあたりは一人で歩くのを躊躇するほどあまり治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
利便性を考えたら非常に住みやすくおすすめできる。
家賃がとにかく高いと思う。ラゾーナができたあたりから人気もすごいので、、、
交通利便性
東海道線、南武線、京浜東北線が通っているので交通の便が良いです。
特に東海道線は混み合うので子連れで乗るのは勇気が入ります。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあるので買い物には困りません。
強いて言うなら病院の診療科が偏っている気がします。
飲食店の充実
大手チェーン店が大体あるのでご歯を食べに行くところには困りません。
お洒落な個人店は少ない気がします。カフェ巡りが趣味なので物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はベビールームがあったり道が広かったりと子連れでも利用しやすいです。
人混みの中歩くのは子連れだと困難なことがあります。
治安
昼間は子連れで賑わっているので雰囲気はいいです。
時々物騒な事件があります。夜の繁華街は少し治安が心配です。
コストパフォーマンス
家賃相場は少し高いと思いますが妥当だと思います。
少し物価が高い気がします。安いスーパーはあまりないです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。