ラコント練馬春日町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区春日町4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年9月
総戸数39戸
小学校区域練馬東小学校
専有面積30.27m² ~ 63.19m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業三信住建
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ラコント練馬春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラコント練馬春日町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラコント練馬春日町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラコント練馬春日町の売却ガイド

ラコント練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は練馬春日町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラコント練馬春日町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコント練馬春日町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬春日町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬東小学校

ラコント練馬春日町に関するよくある質問

ラコント練馬春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコント練馬春日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコント練馬春日町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラコント練馬春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコント練馬春日町はどのような物件ですか?

ラコント練馬春日町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬春日町駅徒歩5分。築2023年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコント練馬春日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅中にスーパーサミットがあり便利。カフェベローチェは喫煙エリアがありこちらも便利でよく利用している。
地下鉄全てに共通することですが、地上に出るのに時間がかかることくらい。時間に余裕を持って行動する癖がついたのでいいかも。
交通利便性
新宿、青山一丁目、六本木、大門と主要駅に乗り換えなしで行ける事。朝ラッシュ時を除けばほぼ100%着席可能。
大江戸線は深くて乗り換えが遠い駅もある。大江戸線の車両サイズが小さく圧迫感がある。
交通利便性
シンプルな駅だからわかりやすい。迷わない。新宿まで乗り換え無しの一本で20分くらいで着く。あまり混んでないイメージ。
PASMOが購入できない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺に揃ってる。隣の光が丘駅にいけば何でもある。
最低限のスーパー等しかない。自転車がないと厳しい。商店はあまり充実してない。
飲食店の充実
地域密着型の店が多い。駅からちょっと歩けば子連れ向けのカフェがある。
飲食店の数が少ない。徒歩だと移動が大変。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。幼稚園保育園も少なくはないイメージ。
強いて言えば遊具の数が少ない。公園のトイレは綺麗なイメージはない。
治安
駅前に交番がある。昼も夜も救急車以外は静か。
強いて言えば救急車がずっと通ってるのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが近くにあるから最低限の生活は困らない。隣の駅に行けばショッピングモールもある。家賃も安いと思う。
自転車があれば便利な街。バスが充実してないので自転車がないと移動が大変。
交通利便性
近くにコンビニや大きなスーパーがあり利用しやすい
信号が長くビルが多いなどのことや入り口や出口が分かりにくい
生活利便施設の充実
ヤマダ電機や散れが近くにあるのが神!!!
近くにもっと安いスーパーが有ればもっと良い
飲食店の充実
マクドナルドがあるもうこれだけで神です!
鳥貴族が遠い、牛角が遠いなどの焼肉チェーンがない
暮らし・子育て環境の充実
大きなトイレもあるし十分すぎるくらいです
トイレの位置が覚えられないくらい複雑なこと
治安
近くにいる子も礼儀正しいしもう言うことなし!
夜になると少しだけ暗くなるところですかね
コストパフォーマンス
物価が安い!!!!!とにかくそれだけしかない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。