ラグジュアリーアパートメント両国の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区石原1丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年11月
総戸数37戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積21.93m² ~ 23.13m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

ラグジュアリーアパートメント両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラグジュアリーアパートメント両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント両国の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント両国の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント両国を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ラグジュアリーアパートメント両国に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント両国の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント両国はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩4分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント両国には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】駅は和風の造りになっていてとてもめずらしいです。 駅近くには両国国技館があります。 相撲やライブや格闘技の観戦をすることができるので、多くの人が集まる街です。 隅田川が流れていて、自然を感じることの出来るスポットとなっています。
【両国駅に対する口コミ】スーパーが少ないので買い物をするのには不便。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心へのアクセスはとても便利です。錦糸町、亀戸、上野までは近く、バスでも電車でもいけます。
最寄り駅は両国駅でモールやスーパーが少ない
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内見に伺ったのですが、ちょうど管理人さんが共用部分を掃除されていて、管理人室もあるようでした。
築年数の割に室内はそこまで新しい感じはしませんでした。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
整備された街並みと平坦な道のり下町感はありつつも、道も広く便利
付近に飲食店が少ないため、飲食が好きな方は満足できないかもしれません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
秋葉原まで5分、東京駅も乗り換え1回、新宿一本など30分くらいで比較的主要な場所にはいける
渋谷や目黒など西側に行くには不便に感じる
生活利便施設の充実
両国国技館があるため相撲やライブなどが一番有名で賑わう
大型の商業施設とかはないため両国駅に行こうとは基本的にはならない
飲食店の充実
駅周辺はマックや丸亀、ヴェローチェ、サイゼリヤなどあるため困ることはない
居酒屋の数が圧倒的に少なく飲みに行くなら錦糸町か浅草橋になる
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすそうなイメージ、小学校や保育園も多く、多くのママさんが公園で遊ばれている
大きな公園等はないため遊ぶ場所には苦労すると思う。
治安
治安は比較的いいと感じる、騒音もなく、落ち着いている。
街灯が少ないためもう少し明るくなればさらにいい
コストパフォーマンス
住みやすさは格段にいい。東側に職場がある方には大変おすすめできる。
若干家賃相場が高くなっているため周辺環境の質を考えるとコスパは微妙
交通利便性
ラッシュ時間でも動けないほど混雑することはなく、程良く賑わっている。また、駅構内のつくりがとてもわかりやすく、いつでも安心できる。
この駅自体は複数路線乗り入れしているが、JR線と都営線の駅が随分離れていて(全く別の場所)、乗り換える際にかなり時間がかかってしまうところが大変。
生活利便施設の充実
病院やコンビニがたくさんあり、老若男女問わず安心できる。
大きなスーパーがなく、自転車等で移動しなければ日常買いができない。電車で隣駅に行くこともよくあった。
飲食店の充実
両国という土地柄だけに、ちゃんこ屋さんがたくさんある。また居酒屋でもちゃんこ鍋が食べられたりする。また、液から少し歩いたところにある横網横丁に行くと、おいしいパン屋さんもあり、穴場だなと感じている。
観光地であるからか、個人店だととくにリーズナブルとは言い難いお値段設定の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やベビーシッターの会社がある。また小~高校も公立・私立ともにしっかりあり、安心。
強いて言えば駅近くにパチンコ店があることが気になる。大人は問題ないが、子どもの生活環境を考えると少し不安。
治安
駅周辺がかなりすっきりしていて見通しも良いので、かなり安全だと感じる。駅にタクシーもたくさん並んでいるので、そういう意味でも安心感がある
強いてあげるならば、街灯をもっと充実させてもらいたい。隣には国技館もあるので、夜、もっと明るければ帰り道が安心かなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は築年数の割にはそこまで高くない物件もある。広さ重視じゃなければこれはメリットといえるかと思う。
駐車場を月額で契約する場合、随分お高い。家賃が標準的であるだけに、駐車場の料金はとても残念。
交通利便性
住んでる場所が大江戸線両国と蔵前駅の中間くらいに住んでいるが、浅草線と大江戸線と総武線の三路線を活用ができ、渋谷、池袋以外の主要な駅はほとんど1本で行くことができてとても便利である。駅前は一人暮らしに適した飲食店が並ぶ。
夜遅くまでやっているお店は比較的限られるので、外食、お酒などを好む方に対しては若干物足りなさを感じるかもしれない。終電を超えても歩ける距離になるので、上野、御徒町、秋葉原等徒歩30分圏内で遊んでから帰宅するのがおすすめとなる。
生活利便施設の充実
夜遅くまで空いている飲食店が若干物足りないところ以外は基本的に不便なところはない。街中に銭湯やスパもあり、浅草や錦糸町も歩ける範囲なので、利便性も高い。ある距離の範囲にある蔵前にはカフェが多く賑わっている。
概ね不便さはあまりないが、店全体として遅くまでやっているところが少ないので、夜遅くになって外食しようとなったときには、思ったよりも選択肢が少ないので、もう少しそこが発展するとさらに良い街になると思いました。
飲食店の充実
JRの駅の近くまで行けば基本的にチェーン店が充実している状態。両国といえば、国技館、相撲の聖地でもあったりするので、ちゃんこ鍋などの他の地域にはあまりないような飲食店もあり、友人がきたときには喜ばれる。
ちゃんこ鍋という名産がありつつも、高頻度で食べるものではないので、焼肉やお寿司などの人気なお店などが増えるとさらに良いと感じている。浅草橋も近いので色々あるにはあるが、ここは伸びしろがある部分だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などもあり、基本的には家族が暮らしやすいような環境でもあると感じている。たまに道路を歩いていると保育園の子供達が先生とともに歩いてることを見かけることがあるので、おそらく近くに環境はあると考えられる。
子供が遊ぶのに適してる環境があるかと言われるとパッとは思いつかないのが正直なとこである。治安の良さでもあると考えられるものの、ゲームセンターやボーリングなどのアミューズメント施設はないので移動が必要になる。
治安
治安は基本的に良いと思われる。深夜の人口が極端に多いわけではなく、街頭なども多いので、基本的には明るい通りを通って帰ってくることができるし、交番もあり、事件などの噂も特に住んでいる間聞いたことはない。
治安に関しては基本的に良い地域だと考えられる。ただし、外国人が多い街でもあるので、海外の人に対して抵抗感が強い方は治安があまり良くない地域に感じるリスクもゼロではないので、この辺りは人によって印象が変わりそう。
コストパフォーマンス
家賃については、ある程度アクセスが良いことも考えると比較的妥当な地域であると感じる。港区ほど高くなく、一定以上の綺麗さのマンションであっても、比較的リーズナブルな値段で提供されている印象があるので、おすすめである。
相対的には安い地域であると感じるが、抜群にコストパフォーマンスが良いとまではいかないので、このあたりは交通の便や、地域の発展などがもう少し行われて、今の価格感が維持されると尚、おすすめの地域になると感じている。
交通利便性
ちょっと歩くと複数路線利用できる。タクシー乗り場がある。
乗り換えに時間がかかる。結構混み合っていることが多い。
生活利便施設の充実
飲食店が多くある。大きい病院やホテルがある。
商業施設がないので買い物には一駅移動する必要がある。
飲食店の充実
チェーン店(丸亀製麺、天や、ラーメン、居酒屋など)が豊富。
強いて挙げれば若い子向けのお店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。近くに幼稚園、小学校がある。
片方の出口には多機能トイレがない。道があまり広くないが自転車が多く危険なことがある。
治安
パトカーや消防車の音があまり聞こえないので治安がいいのではないかと思う。
通勤ラッシュの時間にケンカをしている男性を数回見たことがある。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いが、子育てしやすく良いと思う。
家賃が高く、スーパーマーケットがあまりない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。