ラウムズ鈴鹿かわのの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/河曲駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県鈴鹿市山辺町83-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年10月
総戸数45戸
小学校区域鈴鹿市立河曲小学校
中学校区域鈴鹿市立神戸中学校
専有面積65.08m² ~ 80.92m²
土地権利所有権
分譲会社サンケイハウス
施工会社吉川建設
管理会社日本ハウズイング

ラウムズ鈴鹿かわのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラウムズ鈴鹿かわのは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラウムズ鈴鹿かわのを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラウムズ鈴鹿かわのの売却ガイド

ラウムズ鈴鹿かわのは三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は河曲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウムズ鈴鹿かわのの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウムズ鈴鹿かわのを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河曲駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/河曲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立河曲小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立神戸中学校

ラウムズ鈴鹿かわのに関するよくある質問

ラウムズ鈴鹿かわのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ鈴鹿かわのには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ鈴鹿かわのの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラウムズ鈴鹿かわのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ鈴鹿かわのはどのような物件ですか?

ラウムズ鈴鹿かわのは三重県鈴鹿市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河曲駅徒歩3分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ鈴鹿かわのには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河曲駅に対する口コミ】関西本線のローカル無人駅ですが小さな作りですが公衆トイレが設置されており、またロータリーも整備されているので自動車で訪れても便利です。都心部から離れた田舎駅ですが学校施設は充実していたり公園もあるなど若いファミリーにはいい一面があります。
【河曲駅に対する口コミ】かつては信号所だったので立派な駅舎がありました取り壊されてしまいました。また難読地名でもあることです。生活しやすい反面、娯楽施設が皆無に近いので退屈に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【河曲駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設はありませんが鈴鹿川を渡ると小中学校があり、また有名な神社や公園もあります。一日を通して利用者は多くないので治安は普通です。
【河曲駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や商業施設など全くないことです。駅周辺には何もないのでちょっと不安になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【河曲駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設も飲食店も全くありませんので手前の河原田駅で準備してくる方が賢明です。
【河曲駅に対する口コミ】飲食店は本当に一店もなく鈴鹿川を渡った先にスーパーがあるぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【河曲駅に対する口コミ】子育て世代には小学校や中学校、農芸高校ですがありますし市役所も近いので大変便利です。
【河曲駅に対する口コミ】小中高は揃っていますが保育施設がないので大変です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
河曲駅にとても近い。静かな環境。名古屋までのアクセスがよい。
静かで落ち着いた環境だが、お店などはない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河曲駅に対する口コミ】自転車がたくさん置けるスペースがありますが、雨避け、風よけは全くないのである程度の覚悟は必要だと思います。JRなので安い。名古屋までの区間快速があり便利な部分がある。関西本線内で利用するのは良いと思う。
【河曲駅に対する口コミ】自転車置き場に屋根が着いてない、駅舎がないので雨の日は雨を凌ぐ時刻コーナーに行かないといけない。切符売り場がないので、近鉄のように切符売り場がほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【河曲駅に対する口コミ】名古屋まで直通で行けることです。区間快速を使うとさらに便利に名古屋に行けると思います。田舎な為事件は少ないかもしれない。揉め事なども聞いたことがないため恐らく良いと思われる。
【河曲駅に対する口コミ】乗り換えがしにくく、特に紀伊本線の乗り換えは時間によっては1時間ほど待たされる場合もあります。防犯カメラがICカードの読み取り機の所以外なし
買い物・飲食店充実度
【河曲駅に対する口コミ】自動販売機はあります。それ以外は全くありません。
【河曲駅に対する口コミ】周りに飲食店などはないと思われます。高岡などに行けばあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【河曲駅に対する口コミ】駅の近くにマンションがあります。また、シーバスがあるため利用はしやすいかもしれないです。
【河曲駅に対する口コミ】車が出入りし、車道側へ出るとダンプカーなどが通りとても怖い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【河曲駅に対する口コミ】車内は基本的には綺麗で席にゆとりがあるので、乗り心地はよい近くにはマンションがあるため利用がし易い
【河曲駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時に30分に一本とかで使いにくい。 あと、定期券が高い。定期券がとにかく高い。周りには何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【河曲駅に対する口コミ】駐輪場はとても広い、バスも使えるし、景観自体は落ち着く 不良高校の先生が見回りに来るようになった
【河曲駅に対する口コミ】駐輪場の利用者(高校生)マナーがとても悪い不良のたまり場、他人のことを考えないので4月は荒れます
買い物・飲食店充実度
【河曲駅に対する口コミ】自動販売機にお菓子(キットカット)が売っている
【河曲駅に対する口コミ】近くには、飲食店なんてものはありません。
暮らし・防災・子育て
【河曲駅に対する口コミ】近くには高校と中学校と小学校がある。高校は二つあってそのうちの一つは進学校である。
【河曲駅に対する口コミ】利用者に優しくない。連絡橋がないので対向車線の列車が来たら待たなくてはいけない。
2024年03月 メリット
交通利便性
自転車がたくさん置けるスペースがありますが、雨避け、風よけは全くないのである程度の覚悟は必要だと思います。
自転車置き場に屋根が着いてない、駅舎がないので雨の日は雨を凌ぐ時刻コーナーに行かないといけない。
生活利便施設の充実
名古屋まで直通で行けることです。区間快速を使うとさらに便利に名古屋に行けると思います。
乗り換えがしにくく、特に紀伊本線の乗り換えは時間によっては1時間ほど待たされる場合もあります。
飲食店の充実
自動販売機はあります。それ以外は全くありません。
周りに飲食店などはないと思われます。高岡などに行けばあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにマンションがあります。また、シーバスがあるため利用はしやすいかもしれないです。
車が出入りし、車道側へ出るとダンプカーなどが通りとても怖い。
治安
田舎な為事件は少ないかもしれない。揉め事なども聞いたことがないため恐らく良いと思われる。
防犯カメラがICカードの読み取り機の所以外なし
コストパフォーマンス
JRなので安い。名古屋までの区間快速があり便利な部分がある。関西本線内で利用するのは良いと思う。
切符売り場がないので、近鉄のように切符売り場がほしい。
交通利便性
車内は基本的には綺麗で席にゆとりがあるので、乗り心地はよい
朝の通勤ラッシュの時に30分に一本とかで使いにくい。あと、定期券が高い。
生活利便施設の充実
駐輪場はとても広い、バスも使えるし、景観自体は落ち着く
駐輪場の利用者(高校生)マナーがとても悪い
飲食店の充実
自動販売機にお菓子(キットカット)が売っている
近くには、飲食店なんてものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高校と中学校と小学校がある。高校は二つあってそのうちの一つは進学校である。
利用者に優しくない。連絡橋がないので対向車線の列車が来たら待たなくてはいけない。
治安
不良高校の先生が見回りに来るようになった
不良のたまり場、他人のことを考えないので4月は荒れます
コストパフォーマンス
近くにはマンションがあるため利用がし易い
定期券がとにかく高い。周りには何もない。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。