ベルカーサ桜島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/玉垣駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県鈴鹿市桜島町6丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数52戸
小学校区域鈴鹿市立桜島小学校
中学校区域鈴鹿市立白子中学校
専有面積63.93m² ~ 70.62m²
土地権利所有権
分譲会社渡部殖産
施工会社矢作建設工業
管理会社日本ハウズイング

ベルカーサ桜島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルカーサ桜島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県鈴鹿市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルカーサ桜島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県鈴鹿市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ベルカーサ桜島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルカーサ桜島の売却ガイド

ベルカーサ桜島は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は玉垣駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルカーサ桜島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルカーサ桜島を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉垣駅まで徒歩3分
  • 伊勢鉄道/玉垣駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立桜島小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立白子中学校

ベルカーサ桜島に関するよくある質問

ベルカーサ桜島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルカーサ桜島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルカーサ桜島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルカーサ桜島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルカーサ桜島はどのような物件ですか?

ベルカーサ桜島は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉垣駅徒歩3分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルカーサ桜島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉垣駅に対する口コミ】垢の場所がわかりやすい。 電車が定刻通りに到着する。子供は半額で乗ることができる。近くに団地、集合住宅もあり土地が安い。
【玉垣駅に対する口コミ】自転車盗難が多いイメージ。 駅に入る時の坂道を自転車がスピードを出して下ってくるので危険。電車賃はそれなりに高い。物価は安い場所もあるが場所によってはかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉垣駅に対する口コミ】コンビニが近い。商業施設も比較的近くにある。駅自体は登下校でも使われるので明るい雰囲気。
【玉垣駅に対する口コミ】トイレが無い?建物内にあるか分からないが見たことがない。自転車置き場は危ないイメージ。盗難は自己責任。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉垣駅に対する口コミ】15分程歩くことにはなるがファストフード店はある。
【玉垣駅に対する口コミ】ファミレス、回転寿司等の飲食店はない。かなり歩かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【玉垣駅に対する口コミ】学校、幼稚園は多い。登下校の時にも駅の連絡橋は使われて、線路を渡る時の安全性に繋がっている。 近くに公園もある。
【玉垣駅に対する口コミ】乳児のための施設、設備がない。何かしらの対策をすべき。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
アピタやセブンイレブンが近いので買い物に不自由ないです。
白子駅に行くバス停が遠い。車がないと生活しにくい。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の正面側にロータリーが整備されて、タクシーが乗降しやすいです。
津・松阪方面行きと四日市方面行きのどちらも、朝のラッシュアワーでも1時間に3本以上の運行本数の時間帯が無いです。
生活利便施設の充実
「MEGAドン・キホーテUNY鈴鹿店」という、ショッピングモールだけでなく、「ウエルシア鈴鹿桜島店」という、ドラッグストアや他に、ホームセンターや大手コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートもあります。
強いて挙げれば、100円ショップや買い取り専門店が無いです。
飲食店の充実
「ふじ井」という、日本料理店や「すし武」という、寿司の店があり、他に居酒屋があります。
洋食系の店や和菓子、中華料理関係の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
「鈴鹿医療科学大学白子キャンパス」や「鈴鹿工業高専」があり、「ECCジュニア鈴鹿南玉垣教室」という、英語教育関係の学習施設もあります。
強いて挙げれば、中学校と高校が無く、小学校は、鈴鹿市立桜島小学校のみであります。
治安
住宅地の中にある駅なので、騒音レベルが不快で無いものであり、良い環境で暮らせる可能性が高いです。
強いて挙げれば、「鈴鹿警察署旭が丘交番」があるが、消防関係の施設が無いです。
コストパフォーマンス
物価が高いと思わなく、鈴鹿市中心部方面よりも家賃が安いです。
まだまだ、駅の周辺に空き地があるので、もっと、住宅地を開発して欲しいです。
交通利便性
近鉄もJRも歩くと遠い場所なのであるだけで有り難い。
地元民の為だけの駅なので、運行本数は少ないし、駅周辺には家しかない。
生活利便施設の充実
地元民の足の為だけにある。車が無い人には本当に助かる。
商業施設は本当に何も無いです。地元民以外降りることはないでしょう。
飲食店の充実
三重でも有名なケーキ屋さんのシェリールが徒歩5分ほどであります。
上記シェリール以外は商業施設はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は周囲に複数ありますので子供は楽しめますが、公園の規模はちいさい。
特に何も無いです。施設や設備が無いです。
治安
静かな住宅街なので治安は良いし静かです。
夜は周辺に明かりが少なく暗いので少し不安です。
コストパフォーマンス
車が有れば利便性も良く、住みやすい場所だと思います。
車が無ければかなり不便です。電車の本数少なすぎます。
交通利便性
垢の場所がわかりやすい。電車が定刻通りに到着する。
自転車盗難が多いイメージ。駅に入る時の坂道を自転車がスピードを出して下ってくるので危険。
生活利便施設の充実
コンビニが近い。商業施設も比較的近くにある。
トイレが無い?建物内にあるか分からないが見たことがない。
飲食店の充実
15分程歩くことにはなるがファストフード店はある。
ファミレス、回転寿司等の飲食店はない。かなり歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は多い。登下校の時にも駅の連絡橋は使われて、線路を渡る時の安全性に繋がっている。近くに公園もある。
乳児のための施設、設備がない。何かしらの対策をすべき。
治安
駅自体は登下校でも使われるので明るい雰囲気。
自転車置き場は危ないイメージ。盗難は自己責任。
コストパフォーマンス
子供は半額で乗ることができる。近くに団地、集合住宅もあり土地が安い。
電車賃はそれなりに高い。物価は安い場所もあるが場所によってはかなり高い。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。