丸美ロイヤル平田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄鈴鹿線/平田町駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県鈴鹿市岡田2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年11月
総戸数31戸
小学校区域鈴鹿市立牧田小学校
中学校区域鈴鹿市立創徳中学校
専有面積73.01m² ~ 90.20m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸美産業
施工会社村本建設
管理会社中日建物管理

丸美ロイヤル平田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル平田の売却ガイド

丸美ロイヤル平田は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル平田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル平田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平田町駅まで徒歩6分
  • 近鉄鈴鹿線/平田町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立牧田小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立創徳中学校

丸美ロイヤル平田に関するよくある質問

丸美ロイヤル平田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル平田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル平田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸美ロイヤル平田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル平田はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル平田は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平田町駅徒歩6分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル平田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】バス乗り場及びタクシー乗り場があり、便利です。家賃は、だいたい4万ぐらいなんで リーズナブルだと思いますよ。
【平田町駅に対する口コミ】強いて言えば、車がないと移動には 不便かな。強いて言えば、サーキット行くなら 車があったほうが楽ですね、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平田町駅に対する口コミ】スーパー銭湯や大型ショッピングモールがある。特に駅前は、店がありとても明るいです。キレイだし。
【平田町駅に対する口コミ】夜は、暗い通りが多いし、治安があまり良くないかな。週末の夜は、酔っ払いがよくでるのでそれが嫌です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平田町駅に対する口コミ】近くに美味しいラーメン屋さん、 ミサキヤって言う焼肉屋さんうまい
【平田町駅に対する口コミ】おしゃれなカフェあるが、やはり車がないと不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平田町駅に対する口コミ】近くに、いっぱい保育園や学校があり、都会なみに何でもあるよ
【平田町駅に対する口コミ】強いて言えば、移動に車がないと少し不便である。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平田町駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールや美味しい焼肉屋さんなどがあります。土鍋パフェで人気のお店もあって美味しいもので溢れてると言った感じです。 バスの交通量も結構多いため、周辺施設への移動はバスを使えば色々なところへ行けます。
【平田町駅に対する口コミ】バスがなければどこに移動するにも徒歩20分くらいかかります。 飲食店もラーメン屋等のガッツリ系が多いため女性より男性よりのお店が多いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平田町駅に対する口コミ】歩いて10分ほどのところにイオンがあり、買い物には困らない。駅を出て前の道は大通りでレストランや居酒屋も多く、家族連れや友達との飲みなど最適。坂もなく夜も街灯があるので女性でも1人で歩いているのをよく見る。朝の通勤ラッシュはそこまでひどくなく、ぎゅうぎゅう詰めでのることはない。
【平田町駅に対する口コミ】車で駅まで通勤される方は駐車場があまりないので困るかもしれません。ですが、全くないわけではありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
この駅の周辺には大型ショッピングモールなどもあるので使いやすいです。
電車の本数がそこまで多くないので時には待たないといけないときがあります。
生活利便施設の充実
ほかに近くに駅がないのでこの駅を使えば町の中の移動が楽になります。
住宅街からは少し離れているのであまり歩くのに慣れていない人は遠く感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があるので使いやすいです。
子供連れでいける店はそんなに多くないのでその人たちにとっては少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
町の中にある駅なので常に人がいて安心だと思います。
駅周辺は街灯が少ないので暗くなると少し怖いです。
治安
昼間は多くの人が利用する駅なので治安はいいです。
飲み屋が近くにあるので夜は酔っ払いが多い駅です。
コストパフォーマンス
駅の近くにしては安い物件が多いので便利だと思います。
電車の線路が近い家が多いのでそれが気になる人は少し不便だと思います。
交通利便性
バス本数が多いので、駅から枝分かれする普通鈍行列車に乗るよりはバスから本線に直接乗れる駅に乗った方が便利な場所です。亀山駅まで行くバスもあるので、アクセス的には電車よりバスをお勧めします。
枝分かれの普通電車なので、近鉄は必ず伊勢若松に戻ってからになります。学生ともかち合うので、駅近は大したメリットにはならないでしょう。
生活利便施設の充実
個別店を考えずとも、県下最大級「鈴鹿ベルシティ」と呼ばれる巨大イオンがあります。全てのお店はこの中にあるので、変わった飲食店以外で他を探す必要はないでしょう。
鈴鹿ベルシティが大きすぎて、周辺住民は全ての人々がここに集まります。土日の駐車場待ちは生半可な覚悟では待てません。ここが全てを担っている分、買い物時間は選ばなければいけません。
飲食店の充実
ベルシティ店内を含み超激戦区です。何でもありますが、寿命も短いので1年単位でお店は変わっています。ただノープランでも全てがあるので、何を食べようとしても満足できるでしょう。
飲食店の観点でいうと、これといったデメリットはありません。ただベルシティ内は異常に混むので、食べる際には周辺の飲食店の方がいいでしょう。平日に混んでいるお店が本物です。
暮らし・子育て環境の充実
常に騒がしい場所ではありますが、何かに困るということはないので子育て向きではあります。公園からゲームセンターまで、成長段階に合わせて遊ぶものは全て揃っているので、暮らしやすい場所でしょう。
何がないというデメリットはありませんが、常に五月蠅いです。都会程ではありませんが眠らない街なので、静かに暮らす方には向きません。
治安
基本的にベルシティ店内に吸い込まれていくので、周辺トラブルは少なめです。歓楽街もあるにはあるのですが、酔っ払いはそれほど出会いません。常に家族連れが歩くような場所なので、飲み帰りは肩身が狭い場所です。
謎なのですが、超巨大ショッピングセンターの隣に三重県最大級のパチンコ屋があります。相反するといってもいいくらいの客層ですが、平田町という街はイオン・パチンコ・銭湯・ゲームセンター・歓楽街と全て混ぜこんでいるような場所なので良くも悪くも染まります。親御様は色々気を付けて見てあげてください。
コストパフォーマンス
高いですが、鈴鹿ベルシティが近くにあるならそれも納得、という感じでしょう。これが建設されるまではむしろ激安の土地でした。昔から住んでいる方にとっては、土地の値段だけ上がったような場所です。
街中で全てが完結する分、移動が普通電車か長時間バスになります。車も通りは渋滞から始まるので、市外通勤は相当苦労する事になるでしょう。そういう意味での利便性は最悪です。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。