ラウムズ亀島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年3月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積29.66m² ~ 103.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンケイハウス
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

ラウムズ亀島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ラウムズ亀島の売却ガイド

ラウムズ亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウムズ亀島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウムズ亀島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

ラウムズ亀島に関するよくある質問

ラウムズ亀島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ亀島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ亀島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラウムズ亀島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ亀島はどのような物件ですか?

ラウムズ亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩4分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ亀島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅のメリットは、名古屋駅にはJR、名鉄、近畿鉄道、地下鉄があり、乗り換えにかかる時間が少ないです。 どの乗り場に行くにもそんなに時間がかかりません。それと名古屋駅の中には飲食店はもちろん高島屋や東急ハンズや様々なお店があり、高島屋10会では催し物も結構開催しております。最近ではJPタワーという名の名古屋駅に隣接した商業ビルも立っております。名古屋駅の地下街からもいけますのでとても便利です。名古屋駅の表側(ロータリーがある側)には、都会なだけに様々なお店があり、高級ブランドショップ、商業ビル、映画館、飲食店等がございます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一番のデメリットは乗り換えに苦しむということです。 名古屋駅は略して名駅(名駅)と呼びますが、迷うということで迷駅(めいえき)とも呼ばれます。駅内に案内等はあるのですが、場所が分かりにくかったり複雑だったりします。初めて来る方は迷う方が多いと思います。もう一つはメリットの方に表側は栄えてると書きましたが、裏側がとてもギャップがあり、とても古いビルが多いです。最初に目に飛び込んで来るのがビックカメラですが、その後ろに飲食店があるのですが、その周辺はとても治安が悪いです。夜は街灯が少ない場所が多いので女性は1人で歩くのは避けたほうがいいかもしれません。また、外国人がやってる飲食店が多くあり、外国人の方も多いです。私は慣れなのか気にはなりませんが、初めて来る方にとっては少しきになる点かもしれないです。名古屋駅の裏側(駅西)は昔、ドヤ街だったためその名残が今でも出ていると思います。ただ、現在はリニアの準備を進めている最中で、ビルの解体が多く見られます。これから少し変わって来るかもしれませんね。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全ての路線にカバーしておりどこに行くにも公共交通機関なら困りません。施設は充実しています。どこにも電車でいけます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多いですね。落ち着かないかもしれません家賃は高めです。スーパーも少ないのでやや生活しづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】買い物は困らないでしょう。いろんな施設があります賑やかですがそれだけ悪い人もふえるですね。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】さらに増やしてほしいですね。安い店を増やしてほしい。自転車を取られた経験があります。残念です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全てのジャンルにおいてたくさん店があります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】基本的に高いです。安い店はマクナルくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通が良いので電車や新幹線でどこにも行けます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多いですので自然多いのどかな場所はあまりないです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電光掲示板が色々なところにあり、時刻やホームが分かりやすい。ホーム内にもトイレが複数あり便利です。またホームに入った中にもお土産を売っている所があるのでお土産を買い忘れた時に重宝します。ホームを出てからも、金時計と銀時計という目印があり待ち合わせもしやすい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の至る所に、ベンチやちょっとした椅子などの座る場所がもう少しほしいなと思いました。購入した荷物の整理をする場所に困りました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄や新幹線など色々な方面への乗り換えが出来ます。どの方面へ行くにも建物が続いており、雨の日でも外を歩くことなく電車に乗ることができます。駅を出てすぐの距離にデパートや飲食店があります。予定まで少し暇があれば、十分楽しみながら暇を潰せます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅内にコンビニがあるのは便利だがゴミ箱がないので何も買う気にならない。
2023年12月 メリット
交通利便性
どこにでも行ける便利な場所です。夜行バスもここから出てます
広いので迷ってしまうがインフォメーションセンターがあるのでその時は利用した方がいい
生活利便施設の充実
都会なのでなんでも揃っている。徒歩でいろんなところに行ける。
人混みがとにかく激しい、人酔いする人はおすすめしない
飲食店の充実
なんでも揃っている、駅構内から外までなんでもある。
店によっては行列ができ並ばされるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
習い事も買い物も非常に便利、なんでも揃っている
人混みが激しいので迷子になったりしないか心配
治安
警察署が目の前にあるので安心して暮らせる
人混みが激しいしいろんな人がいるので危なかったら警察にすぐ行くこと。
コストパフォーマンス
都会でなんでも揃っていて住むには快適で便利です
土地の値段が高騰しているので資金に余裕がないと厳しい
交通利便性
複数路線利用できます。地下鉄や在来線が多く、近場でも遠出でも、どこへ行くにも便利です。特に良いのは、新幹線で関西(福岡)から関東(東京)まで乗り換えなしで行けること、名鉄で中部国際空港まで乗り換えなしで行けることです。
路線同士、かなり離れているものもあります。特に、地下鉄東山線とあおなみ線は、駅の東西反対方向にありますので、乗換の際は余分に時間は見ておいた方がよいです。
生活利便施設の充実
高島屋、名鉄百貨店、近鉄百貨店、大名古屋ビンヂング、ミッドランド、KITTEをはじめ、多くの商業施設が集まっています。上記に併せて、映画館、美容院、スーパー、ドラッグストア、家電量販店などもあり、全て地下街でつながっています。また、地下街の店舗も相当充実しています。天気に左右されず、1日中、この駅だけで楽しむことができます。
周辺の主要商業施設と、5つほどの地下街がつながっています。地下街は階段も多く、道が複雑なので、慣れないとどこを歩いているかわからなくなると思います。迷ったら、一旦、地上に出て現在地を確認することをオススメします。
飲食店の充実
もともと喫茶店数の多い名古屋ですので、周辺の商業施設にも、地下街にも、飲食店はたくさんあります。マックやスタバから、ホテルのバイキング、結婚の両家顔合わせなどに使える高級飲食店も、なんでもあります。マリオットホテル、ルーセント、ミッドランドなどは、約40階から景色を見ながら、食事やお酒も楽しめます。
休日、食事の時間帯はどこも混んでいます。特に、高島屋の12階13階の飲食店階においては、有名店は予約なしで入ろうとすると、1時間2時間待ちもあります。少し離れて、KITTE、大名古屋ビルヂング、名鉄百貨などは比較的空いていますので、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店のトイレはとても綺麗で、オムツ替えできるスペースも、たいていどこでもあります。ベビーカーも十分に入れます。高島屋の中にボーネルンドという遊び場があるので、わんぱくで買い物に飽きてしまった子は、ここで遊ぶのもオススメです。
地下街は階段が多くて複雑なので、エレベーターを探すのは一苦労です。ベビーカーを利用する場合は、2つくらいの商業施設にしぼって行動するのがいいと思います。
治安
治安は良いです。駅の中心に交番があります。駅は全体的にとても綺麗ですし、駅中の飲食店は終電近くまで営業しており、多くの人がいます。様々な人が行き交う駅ですので、それなりにトラブルもあるでしょうが、怖い雰囲気はありません。
夜の地下街は、中心部は多くの人が行き交いますが、離れれば離れるほど人が少なくなります。地上は街灯も多くて明るいです。
コストパフォーマンス
なんでもあって便利です。スーパーもドラッグストアもコンビニもあるので、日用品はそろいます。ニトリやユニクロなど、手軽に寄れるお店もあります。また、ミッドランドとその周辺は、ブランドショップが並んでいます。
駅周辺の賃貸物件はあまり聞いたことがありません。少し離れたところ、徒歩15分前後で、1DKで安くても家賃8万円〜くらいかと思います。スーパー、お惣菜は百貨店の中にありますので、少し値段が高いです。
交通利便性
終電時刻、電車の本数などとても良かった。
敷いてあげれば、混雑状況が気になると思う
生活利便施設の充実
いろいろな店があって良かったと思います。
敷いてあげればあまり好きなお店がなかったこと
飲食店の充実
美味しいお店がいろいろあって良かったと思う
強いてあげれば種類が少し少なかったこと。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこな設備で、充分満足することが出来ました
公園などがあまりなかったように感じます。
治安
とてもきれいで、そこは治安が良いと感じました
街灯が少なめで夜が少し危ないかと思います
コストパフォーマンス
とても、便利性があると思います。バランスも良いです
敷いてあげれば家賃が結構高めだと感じました

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。