ラウムズ三国ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵中町2丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域堺市立榎小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積50.79m² ~ 71.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイハウス
施工会社間組
管理会社サンケイサービス

ラウムズ三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで51〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラウムズ三国ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、三国ケ丘駅周辺の需要を重視しています。ラウムズ三国ヶ丘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラウムズ三国ヶ丘の売却ガイド

ラウムズ三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウムズ三国ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ラウムズ三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立榎小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

ラウムズ三国ヶ丘に関するよくある質問

ラウムズ三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラウムズ三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ三国ヶ丘はどのような物件ですか?

ラウムズ三国ヶ丘は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩3分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ三国ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】なんばから準急がとまります。またJR阪和線の乗り換え口となっており、天王寺にも行きやすく便利!駅構内にはドトールや成城石井やドラッグストアもあるので途中下車して寄り道するのも楽しいです^_^三国ヶ丘から百舌鳥の方面に行くと土地も安くなるけど、便利なのでいいと思う。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換え口なのに、南海の急行が止まらないところが悲しい。秋は布団太鼓で賑やかになります。気になる人はうるさいかも。でも提灯がきれいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】パン屋さんやラーメン屋、100均などがあるのでほんとうに便利!駅から近くにもジムや居酒屋、コンビニもあるので便利です。降りる人はおおいし、夜は22時には塾のお迎えの保護者の車がロータリーに大量発生しますが、治安はよいですよ。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】シャッター付きの駐輪場が0時にしまり、終電で帰ると自転車が出せなくなります笑。でも、シャッターなしのところに、とめると大丈夫です。居酒屋はおおいけど、とくに治安は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ドトールで駅の待ち合わせからそのままカフェしたりできるし成城石井で友達の誕生日プレゼントはいつもここで買ってるのでわざわざ難波まで出向かなくてもいい!
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ミスタードーナツが以前あったのですが、なくなりました。個人的に週一で通っていたので残念!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターもエレベーターもあります。ので便利だと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】三国ヶ丘高校など賢い高校があるので、デメリットは特にないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】阪和線と南海高野線の乗換駅。2つの路線が使えてどこでも行ける。駅の改修工事がされてから成城石井やドトール、街のみなと、ドラッグストア、パン屋、百均などが入ったのでお店も利用しやすい。駅前はロータリーになっており堺市内を走行するバスにもすぐ乗れます。ファミマもすぐ前にあります。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換えようとすると一旦階段の上り下りが必要で時間がかかる(エスカレーターあり)電車の乗り継ぎが悪い。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】大阪市内まで15分ほどであるうえにJR阪和線、南海高野線の2沿線利用可能で非常に便利です。駅周辺にはご飯屋さん、電気屋、ホームセンターなどもあり生活にも困りません。便利な場所ではありますが、治安も悪くなく静かで住みやすい街だと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】特にありませんが、乗り換えの駅になるため、朝のラッシュ時は駅のホームが非常に混雑します。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海高野線の接続されているのでとても便利だと思います。駅舎も新しくなり、綺麗になっていますし、新しくお店も入っています。 JRは快速の停車駅でもあり、駅周辺も栄えています。 飲食店や病院などもあり賑わいのある街並みだと思います。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】利用者が多い駅なので、通勤時間帯には混雑するのがデメリットだと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
南海高野山とJR阪和線が利用できます。準急や快速が止まるのでとても便利です。駅にはバス乗り場やタクシー乗り場、病院の送迎バスもいくつか利用できます。
阪和線にエスカレーターがないのが残念です。やっと、エレベーターはできました。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニ、薬局、100均、成城石井、パン屋、クリーニング店などがあります。コーナンやJoshin電気、美容室もいくつかあります。 近くに耳鼻科や皮膚科、婦人科があります。
駅の自転車置き場が小さくて、満車になってることが多いので、残念です。
飲食店の充実
ドトール、さくらコーヒー、最近Essegoという小さな少しおしゃれなカフェができました。餃子の王将やほか居酒屋などがあります。一力というおいしいラーメン屋さんがありおすすめです。
近所なので、やはり自転車置き場がもう少し多いと助かります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園はいくつかあります。公園は三国ヶ丘駅から1つ先の百舌鳥駅に大仙公園という大きな公園があります。そこには世界遺産になった仁徳天皇陵もあります。
百舌鳥駅に行くと大仙公園という大きな公園がありますが、三国ヶ丘駅のすぐ近くにはあまり公園はないと思います。
治安
駅から出るとすぐに交番があるので安心です。
えきのすぐ近くは明るいのですが、少し行くと街灯が少ないように感じます。
コストパフォーマンス
最近、新しいマンションがどんどん増えているので、人気がある場所で買いやすい値段だと思います。
今までと違って急に値段が高めのお店が増えて、駅の周りだけ物価が高い?
交通利便性
南海高野線の三国ヶ丘と同じ場所にありとても便利です。快速も停まるので、天王寺まで10分ととてもアクセスもいいです。
トイレが古いままなので新しくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐ成城石井や、薬局、100均などあり買物するにも便利です。
駅に本屋さんが前はあったのですが、今はなくなってしまったのであった方がよかった。
飲食店の充実
改札出てすぐ、パン屋さんや、ラーメン屋さん、お寿司屋さんなどがあり便利です。
快速が停まったり、南海もJRがあるわりには駅前に居酒屋などが少ない気がするので、もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し行くと大仙公園があり、自然豊かで子育てしやすいです。
小学校の校区が広く三国ヶ丘駅前の南側なら百舌鳥小学校になるので、結構遠いです。
治安
駅前に交番があり、治安はいいと思います。
住宅街に入ると少し街灯が暗い気がします。
コストパフォーマンス
大阪市内にもすぐ行けるのですごく便利だと思います。
堺市の中では、土地、家賃が高い方だと思います。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。