ラインヴァント大竹駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大竹駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県大竹市新町1丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数48戸
小学校区域市立大竹小学校
中学校区域市立大竹中学校
専有面積66.27m² ~ 82.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フリート
施工会社下岸建設
管理会社第一ビルサービス

ラインヴァント大竹駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラインヴァント大竹駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラインヴァント大竹駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県大竹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ラインヴァント大竹駅前の売却ガイド

ラインヴァント大竹駅前は広島県大竹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大竹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラインヴァント大竹駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大竹市のマンション売却市場

大竹市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラインヴァント大竹駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大竹駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/大竹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大竹小学校
  • 中学校区: 市立大竹中学校

ラインヴァント大竹駅前に関するよくある質問

ラインヴァント大竹駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラインヴァント大竹駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラインヴァント大竹駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラインヴァント大竹駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラインヴァント大竹駅前はどのような物件ですか?

ラインヴァント大竹駅前は広島県大竹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大竹駅徒歩3分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大竹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大竹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラインヴァント大竹駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大竹市の住みやすさは?

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大竹市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大竹市の子育て環境は?

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
広島駅や岩国駅に直結の山陽本線の駅なので主要都市へのアクセスはとても良いです。
駅前に充実した商業施設などはないのでそこが寂しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで歩いて5分もかからないので、子供の通学や高齢になってからの外出は安心できると思います。
駅前なので、駅から遠い同じくらいの価格帯のマンションよりは狭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分の清掃などは、平日毎日来てくれる管理人さんがいるので綺麗です。宅配BOXもあるのでとても便利です。
1家族に駐車場一台で、来客用駐車場も一台分しかなく、大体車が停まっていることが多いので、来客時には少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が広くて、日照、風通しがとても良いです。フロアも段差がないのでバリアフリーも充実です。
部屋数が少ないので、うちは子供1人なので子供部屋を確保できていますが、子供の多い家庭は、子供の個人部屋の確保は難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にも地方の大手スーパーやドラッグストアもあるので、買い物しやすいです。
居酒屋、飲み屋の類は少ないので若い世代には少し物足りないかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院やコンビニは近くにあるので安心です。あと子育て世代も多いので、子供会などもしっかりしています。
小学校、中学校は遠くなりました。保育所、幼稚園なども少し遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大竹駅に対する口コミ】駅舎が直線を意識した見ごたえがあるデザインです。改札外にはコンビニがあります。 みどりの窓口が6:30~20:00の長時間、みどりの券売機はさらに長時間稼働しているのが嬉しい。 みどりの券売機は駅員と話さずに指定券や乗車券が購入できるメリットがあります。
【大竹駅に対する口コミ】岩国方面乗り場へのバリアフリーがない。 トイレットペーパーや駐輪場が有料である。 山側にしか出口がないため、海側に行くには数百メートル遠回りが必要。ただし橋上駅工事しているので、いくらか解消されそう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大竹駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。
【大竹駅に対する口コミ】夜になると街灯があまりないため暗くなることがあります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大竹駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋が2件、しゃぶしゃぶ店が1件あるので、 駅を降りてすぐ待ち合わせがしやすい場所となっています。田舎なこともあり、利用者は都会ほど多くなく、混雑もしていません。広島市内へは約40分程度で着くので、ストレスなく移動できます。
【大竹駅に対する口コミ】駅入り口にバス専用の駐車場所があり、車で迎えに来てもらう時は駐車場所に注意しなければいけません。
2024年09月 メリット
交通利便性
こいこいバスと言う乗り合いバスがあること
駅の周りに何もない。勿論駅ナカもないので、乗り遅れたら一時間近く何もないところで待たなければならない。
生活利便施設の充実
少し行けば小さいお店があります。病院も離れてはいますが何件かあります。
ショッピングするところもなく、寂れている。
飲食店の充実
駅の一階に小ぢんまりとしたセブンイレブン一軒がある。道を挟んでファミマもある。
美味しそうな飲食店は周りにはない。もちろんお弁当屋もない。裏側に寂れたベーカリーの様なものがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、車イスの方や歩行が困難な方には良いと思う。
駅の改札に行くのにエスカレーターはない。
治安
よくタクシーが停まっているので、何かあればタクシー運転手に助けを求められる。
学校帰りの、マナーの悪いうるさい学生がたむろしていることがある。また、喫煙者がよくタバコをふかしていて臭いときがある。
コストパフォーマンス
田舎なので安いのかなと思います。ただし、家賃は安くない気がします。
住むにはのどかですが、利便性は良くないです。
交通利便性
朝の快速も止まります。最近駅が新しくなり、トイレなど設備も充実しており、駅員さんの対応もいいと思います。山側海側からも入れるようになったため、かなりいいと思う。
駅前を工事しているので駐車スペースが若干少ない。
生活利便施設の充実
必要最低限のものはあるが、大きな商業施設はなし。
大きな商業施設まではバスでないと、遠い。
飲食店の充実
個人展示があり、カフェなども最近ふえてきた。
大衆チェーン店の居酒屋がないので個人店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、学校も新しくなり悪くはない。子育てにはいいと思う。
工場があるため、匂いがかなり気になるときがある。
治安
警察の巡回も多く、あまり大きな事件はない。
強いてあげるなら街灯がすくない場所が多い。
コストパフォーマンス
生活に必要なものもあり、商業施設もあるので悪くない。
若干駅周りの土地価格が高くなってきたと思う。

大竹市の暮らし情報ガイド

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。