ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大竹駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県大竹市新町1丁目8-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年10月
総戸数64戸
小学校区域大竹市立大竹小学校
中学校区域大竹市立大竹中学校
専有面積68.72m² ~ 73.92m²
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の売却ガイド

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前は広島県大竹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大竹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大竹市のマンション売却市場

大竹市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大竹駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/大竹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大竹市立大竹小学校
  • 中学校区: 大竹市立大竹中学校

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前に関するよくある質問

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレススペインアベニュー大竹駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前は広島県大竹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大竹駅徒歩2分。築1997年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大竹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大竹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大竹市の住みやすさは?

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大竹市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大竹市の子育て環境は?

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大竹駅に対する口コミ】快速は止まります。 只今工事中で年内に完成の予定。 完成後はエレベーターも付き、二号線側にも出入口が出来て便利になります。住みやすい。 平地も多いので自転車での移動も幅広く出来るし、河の整備も整ってて散歩もしやすい
▼【大竹駅に対する口コミ】工事中。 完成まではエレベーターもない… 駐輪場が高い。不動産的には安くないと思う。 家賃も高めだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大竹駅に対する口コミ】駅には一応売店的なセブンあり。 市全体としては、スーパー等多く生活しやすいと思う。大きな事件もなく、下校時は見守りの方がいて下さったり平和である
▼【大竹駅に対する口コミ】だが駅のはかなり小さいセブン。 皮膚科は特に少なく、他にないからかスタッフの対応がとても評判悪い。工場が近くにあるので 爆発も無くはないという部分はある
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【大竹駅に対する口コミ】すき家の様に遅い時間でも行けるお店があるからいいと思う。
▼【大竹駅に対する口コミ】もう少し近くに色々なお店がほしい。無いので近隣の都市に出て食べる事が殆ど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大竹駅に対する口コミ】駅は工事完成後は最新なので 色々できるはず。 学校等は程よいと思う
▼【大竹駅に対する口コミ】今駅の設備はあまり良いものではなかった。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲メイン通りに面しているので道幅が広く車の出入りがしやすい
▼エントランスはきれいですし、とくにありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大竹駅に対する口コミ】昔から変わらない風景で安心できます。駅のホームがそこそこ大きいので通勤通学時間でも比較的密にならずに並ぶことができます。自動販売機や売店など最低限のものはあるので、あまり困ることもありません。このまま続いてほしいです。
▼【大竹駅に対する口コミ】駅付近に何もないと言っていい位で移動が不便です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大竹駅に対する口コミ】駅自体は利用人数も少なく、のんびりとした雰囲気です。 また、近くに福屋という広島県で展開している百貨店の小さいバージョンのお店があります。 以前はコンビニもありませんでしたが、駅内に小さなセブンイレブンがあるので利便性があがりました。
▼【大竹駅に対する口コミ】田舎の駅というのもあり、かなり古さを感じます。 また、エレベーター等もないため、車椅子の方などは別ホームに向かいたい際にかなり難易度が高いと思われます。 また、駅近くにはこれといった商業施設がないので暇つぶしができません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特別良いところはありません。この周辺はどこの駅も同じ。
▼良く大雨強風で運転を見合わせる。線が脆弱。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにコンビニあり。結構歩くが大きめのスーパーはある。駅前にビジホができて便利になった。
▼駅前商店街は閑散としていて、利用したい要素がない。
飲食店の充実
▲牛丼チェーン。居酒屋。らーめん屋は数軒ある。
▼喫茶店が無いのが残念、時間つぶしにこまる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くに一軒。駅にエレベーターは当然ある。
▼交通機関はいまいちです。車ある前提なら暮らしやすいのでは。
治安
▲田舎特有ですが、人がいないので治安は良いです。
▼敷いてあげるなら、学校帰りの中高生がうるさいか。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです。娯楽を求めない人ならスーパーの近くに住めば完結。
▼車持つ前提なので、都会に車無しで暮らすのとトータルは変わらないかな
交通利便性
▲快速が止まって最近新しく駅が改装されたからとても綺麗。
▼今駅のホームが狭いので少し危ないという点。
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパーがあったりコンビニもあるので良い
▼大きめのスーパーが少し遠い場所にあるのでたいへん。
飲食店の充実
▲飲食店があるところはたくさんあるのでいい
▼家の近くはあまり飲食店がないので欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や幼稚園がたくさんあるので良いと思う
▼公園などがあまりないので増やしたらいいと思う
治安
▲警察がよくパトロールしているので心配はあまりない
▼夜は暗すぎるので街灯が少し欲しい。信号ももう少し欲しい
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は安いと思うので良いと思います
▼しいてあげるとしたら空き地が多くて余っている
交通利便性
▲快速は止まります。只今工事中で年内に完成の予定。完成後はエレベーターも付き、二号線側にも出入口が出来て便利になります。
▼工事中。完成まではエレベーターもない…駐輪場が高い。
生活利便施設の充実
▲駅には一応売店的なセブンあり。市全体としては、スーパー等多く生活しやすいと思う。
▼だが駅のはかなり小さいセブン。皮膚科は特に少なく、他にないからかスタッフの対応がとても評判悪い。
飲食店の充実
▲すき家の様に遅い時間でも行けるお店があるからいいと思う。
▼もう少し近くに色々なお店がほしい。無いので近隣の都市に出て食べる事が殆ど。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は工事完成後は最新なので色々できるはず。学校等は程よいと思う
▼今駅の設備はあまり良いものではなかった。
治安
▲大きな事件もなく、下校時は見守りの方がいて下さったり平和である
▼工場が近くにあるので爆発も無くはないという部分はある
コストパフォーマンス
▲住みやすい。平地も多いので自転車での移動も幅広く出来るし、河の整備も整ってて散歩もしやすい
▼不動産的には安くないと思う。家賃も高めだ。

大竹市の暮らし情報ガイド

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。