ベルマリオさかえ公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大竹駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県大竹市西栄2丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数33戸
専有面積64.00m² ~ 67.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

ベルマリオさかえ公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルマリオさかえ公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベルマリオさかえ公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県大竹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県大竹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県大竹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 広島県大竹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ベルマリオさかえ公園の売却ガイド

ベルマリオさかえ公園は広島県大竹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大竹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルマリオさかえ公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大竹市のマンション売却市場

大竹市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルマリオさかえ公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大竹駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/大竹駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約13施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ベルマリオさかえ公園に関するよくある質問

ベルマリオさかえ公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルマリオさかえ公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルマリオさかえ公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルマリオさかえ公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルマリオさかえ公園はどのような物件ですか?

ベルマリオさかえ公園は広島県大竹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大竹駅徒歩9分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大竹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大竹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルマリオさかえ公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大竹市の住みやすさは?

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大竹市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大竹市の子育て環境は?

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大竹駅に対する口コミ】駅、タクシー、送迎の車、がスロープのようになっており、入りやすく抜けやすくなっているのが利用しやすい。 また、入れ替わりは激しいものの、焼肉屋や居酒屋、定食屋や珈琲店、地元のお土産屋さん、コンビニなどなど、もあったりと、駅自体はこじんまりとしていますが、住むのに困らない駅周辺だと思っております。
【大竹駅に対する口コミ】現在、駅舎の工事を行っており、新しい駅では、都会のように使い勝手が良い駅になることを期待しております。 特にエレベーター。現在は設置されていないため、車椅子やベビーカーの方の利用は人の手を借りないと難しい印象です。 表駅と裏駅の行き来もしやすくなるとわざわざ地下道まで行く手間も省けますし(地下は工場が近く下水の関係で臭いもきつい)改築は良いことばかりだなぁと期待しております!
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大竹駅に対する口コミ】駅の近所はコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストア、書店など商業施設が充実している他、広島銀行やもみじ銀行、広島信用金庫、郵便局など金融機関の数も多いので利便性があります。 街が広島と山口の県境に位置しているので、どちらにも移動することが出来ます。
【大竹駅に対する口コミ】飲食店の数が少なくチェーン店ばかりなので、外食に期待することが出来ません。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大竹駅に対する口コミ】駅の周辺には、フタバ図書やウォンツといった施設にいくつかの飲食店が軒を連ねています。また、広島県の最西部の駅とあって通勤時間帯においても比較的混雑が発生しにくく、通勤においてストレスがたまりにくいため、心身に余裕を持った生活が送れます。
【大竹駅に対する口コミ】駅の立地の関係上周辺は車で日中混雑が起こりやすいため、事故の危険性が存在します。
2024年09月 メリット
交通利便性
こいこいバスと言う乗り合いバスがあること
駅の周りに何もない。勿論駅ナカもないので、乗り遅れたら一時間近く何もないところで待たなければならない。
生活利便施設の充実
少し行けば小さいお店があります。病院も離れてはいますが何件かあります。
ショッピングするところもなく、寂れている。
飲食店の充実
駅の一階に小ぢんまりとしたセブンイレブン一軒がある。道を挟んでファミマもある。
美味しそうな飲食店は周りにはない。もちろんお弁当屋もない。裏側に寂れたベーカリーの様なものがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、車イスの方や歩行が困難な方には良いと思う。
駅の改札に行くのにエスカレーターはない。
治安
よくタクシーが停まっているので、何かあればタクシー運転手に助けを求められる。
学校帰りの、マナーの悪いうるさい学生がたむろしていることがある。また、喫煙者がよくタバコをふかしていて臭いときがある。
コストパフォーマンス
田舎なので安いのかなと思います。ただし、家賃は安くない気がします。
住むにはのどかですが、利便性は良くないです。
交通利便性
快速は止まります。只今工事中で年内に完成の予定。完成後はエレベーターも付き、二号線側にも出入口が出来て便利になります。
工事中。完成まではエレベーターもない…駐輪場が高い。
生活利便施設の充実
駅には一応売店的なセブンあり。市全体としては、スーパー等多く生活しやすいと思う。
だが駅のはかなり小さいセブン。皮膚科は特に少なく、他にないからかスタッフの対応がとても評判悪い。
飲食店の充実
すき家の様に遅い時間でも行けるお店があるからいいと思う。
もう少し近くに色々なお店がほしい。無いので近隣の都市に出て食べる事が殆ど。
暮らし・子育て環境の充実
駅は工事完成後は最新なので色々できるはず。学校等は程よいと思う
今駅の設備はあまり良いものではなかった。
治安
大きな事件もなく、下校時は見守りの方がいて下さったり平和である
工場が近くにあるので爆発も無くはないという部分はある
コストパフォーマンス
住みやすい。平地も多いので自転車での移動も幅広く出来るし、河の整備も整ってて散歩もしやすい
不動産的には安くないと思う。家賃も高めだ。

大竹市の暮らし情報ガイド

大竹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

13前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大竹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大竹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。