ラインヴァント吉見園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区吉見園2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年3月
総戸数26戸
小学校区域広島市立五日市南小学校
中学校区域広島市立五日市南中学校
専有面積67.20m² ~ 90.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フリート
施工会社下岸建設
管理会社第一ビルサービス

ラインヴァント吉見園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラインヴァント吉見園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラインヴァント吉見園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市佐伯区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラインヴァント吉見園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ラインヴァント吉見園の売却ガイド

ラインヴァント吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラインヴァント吉見園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラインヴァント吉見園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市南小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市南中学校

ラインヴァント吉見園に関するよくある質問

ラインヴァント吉見園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラインヴァント吉見園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラインヴァント吉見園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラインヴァント吉見園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラインヴァント吉見園はどのような物件ですか?

ラインヴァント吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩2分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラインヴァント吉見園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】快速がとまる タクシー、市電、バス乗り場がある 住みやすく場所に見合った価格ですごく汚いようなアパート、マンションはほぼありません
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】五日市で乗車する人が増えますが、広島駅方面はそこからさらに乗車する人が増えるのに車両が少ない。ここが!?みたいな土地がびっくり価格で売られていることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】降りてすぐスーパーやファミレスがあり便利 住む場所によるが、セレブたちか住む住宅街は治安が良い、 市営住宅などがあるところは良くないです
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】大きなショッピングモール等はないので、楽しめるような場所はない人気の少ない住宅街では風呂のぞき 少し暗い路地では声掛け、不審者 定期的に事案があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、スーパー、ガスト、カレー屋、うどん屋、お好み焼きなど揃っています
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】少し歩く、飲み屋街までは結構距離があり、飲んだあと帰るのが難しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】学校や保育園の数は平均的かと思います お受験を必要とするエスカレーター式の学校などがあります 幼稚園もいくつかあり送迎バスも出ています。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】0歳児クラスのある認可保育園が圧倒的に少ない 公立保育園の待機児童が多い
2024年09月 メリット
交通利便性
駅近くに広島電鉄の駅もあり、乗り換えがしやすいです。大学への通学に便利な位置にあり、徒歩15分程度で大学へいくことができます。
通勤通学に使われる方が多く、その時間帯は混みますが、昼間などはそれほど混むような印象はありません。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートなどの商業施設もあり、大変便利です。
強いてあげれば、駅付近の裏道が狭く、車などが通りにくいです。車での利用は2号線から駅に入りましょう。
飲食店の充実
少し歩いたところにコンビニや飲食店がたくさんあります。
もう少し飲食店が近ければいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに幼稚園や学校、大学などがあります。駅構内も広く、スロープなどもあり、とても便利です。
改札に入る際に階段を上り下りしなければならないため、足の不自由な人はスロープやエレベーターを使う選択肢しかありません。
治安
駅近くは盛えており、人もたくさんいます。
夜遅くになると人が少なくなり、少し離れたところにいくと街灯が少なくなる場所もあります。
コストパフォーマンス
駅との距離と物価はそれほど関係性はなさそうだなと思っています。
家賃は駅近くになれば少し上がるような印象があります。
交通利便性
・雨の日電車から降りて、バス乗り場まで屋根があるので、雨にぬれない!!・タクシー乗場がある・エレベーターが綺麗になった・自転車用のスロープがある・交番があって安心
・改札を入った後のトイレが狭い・ホームが狭い・タイム張りで雨の日すべりやすい
生活利便施設の充実
・スーパーがすぐある・ゲームセンターがある・居酒屋がある・コインパーキングもある
・若い人向けのショップがあるともっと良くなる
飲食店の充実
・カフェがあり、ゆっくりすることができる・ガストがある
・カフェは少し歩かないといけないから、もう少し近くにあると行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
・通学に使いやすい・エレベーターがある・自転車用スロープがある
・改札口を入った後のトイレが狭い・オムツ替えがしにくい
治安
・交番がすく近くにあるので少しは安心かな
・駅は明るいけど、少し外れると灯りがない部分が多いと思う
コストパフォーマンス
・交通に関しては便利だと思う・家賃は安くはないけど、集合住宅もある
・もう少し安くなってくれると嬉しい・スーパーや飲食店もあるので便利

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。