ライラックヒル元町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年11月
総戸数30戸
小学校区域札幌市立元町小学校
中学校区域札幌市立明園中学校
専有面積70.20m² ~ 88.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社まるしん信洋
施工会社前田建設工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

ライラックヒル元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライラックヒル元町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライラックヒル元町の売却ガイド

ライラックヒル元町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライラックヒル元町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライラックヒル元町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立元町小学校
  • 中学校区: 札幌市立明園中学校

ライラックヒル元町に関するよくある質問

ライラックヒル元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライラックヒル元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライラックヒル元町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライラックヒル元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライラックヒル元町はどのような物件ですか?

ライラックヒル元町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩1分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライラックヒル元町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】地下鉄1本で札幌駅も大通駅も行けるところが便利です。遊びに行く、出勤する、大体どこに行くのも行きやすい場所なので住みやすいと思います。
【元町駅に対する口コミ】札幌ドームでイベントがある日は混みすぎて乗れない日もあります。 本数を増やしているそうですが、もっと増やした方がいいと思う。利便性はいいのでやはり家賃は高めに感じます。 子育てするにはあまりいいところとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】街中まですぐ行けるのは便利です。 乗り換えなく札幌駅、大通駅まで行けるのは東豊線と南北線だけなので便利です。駅の中はとても綺麗です。 トイレもちゃんとお掃除されていると感じます。
【元町駅に対する口コミ】駅に着いてから、目的地までが大概遠いのでそこは不便です。近くに居酒屋とかもあるので、酔っ払いに絡まれたりすることが多いです。治安は良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【元町駅に対する口コミ】飲食店に関してはあまりメリットはないように感じます。
【元町駅に対する口コミ】駅のコンビニもなくなってしまったので、目的地についてからでないと飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【元町駅に対する口コミ】大きな公園は近くにたくさんあるので遊ばせやすいです。
【元町駅に対する口コミ】冬場や雨降りの日は室内で遊べる場所がないのでもっと増やして欲しいです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに幅広いジャンルの飲食店がたくさんあります。大きな体育館や公園など、子供が遊べる場所も多いです。24時間営業のスーパーもあるので買い物に便利です。コンビニも多いので、夜になっても比較的明るいです。
【元町駅に対する口コミ】元町駅から少し離れると住宅街で人通りが少なく、子供や女性が一人で歩くのは怖いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
札幌まで1本で行けるので通勤通学には便利なこと
東豊線しかなく、他の線に乗り換えが必要な場合に東豊線だけ乗り換えが少し遠いこと
生活利便施設の充実
ショッピングを楽しめるような場所はあまりないが、イオン系列のマックスバリューやマイバスケット、病院などは比較的多く日常生活に必要なものはそろいやすい
普段の買い物は良いが、ちょっと遊べるような場所や遅くまでやっている居酒屋がないこと
飲食店の充実
探せばたまにネットで高評価の小さなベーカリーやラーメン屋さんもある。人気のケーキ屋さんマイバースディもあるのでマイバースディ目当てに行くのはあり。
住んでいれば美味しいお店を探して行ってみるのも良いが、地下鉄を乗り継いでまで行くほどおすすめの飲食店があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
元町小学校や元町北小学校など小学校が駅近くに多いため保育園や公園も多いこと。
高齢者がわりと住んでいる印象だが駅のトイレやエレベーターなどのバリアフリー環境があまり良くないこと
治安
遅くまでやっている居酒屋さんが少ないためか、酔っぱらいを見かけることがあまりないこと。小学校が多いので冬場の除雪も早く治安が良い
遅くまでやっている店があまりないので、夜遅くに帰宅する人は買い物はほぼコンビニしかないこと
コストパフォーマンス
札幌まで1本で行けて、家賃の相場も安いアパートが多いのでコスパは良い方
住むことに特化すればコスパは良いが、ショッピング好きな人や夜行性の人にはあまり向いていない
交通利便性
札幌駅も大通駅も通るため、利便性は高いと思います
札幌駅に行くにも、大通駅にいくにも、少し距離を歩く
生活利便施設の充実
居酒屋やドラッグストア、美容室は駅近にある
スーパーや銀行に行くには、結構歩く必要がある
飲食店の充実
焼き鳥屋や中華、焼肉屋があり、居酒屋は沢山ある
ファミリー向けの飲食店は近くには無いこと
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地のため、治安は良いと思います
小学校や中学校、高校は徒歩圏内だと選択肢があまり無い
治安
閑静な住宅地のため、比較的治安は良いいんしょう
夜はあまり人の気配が無いため、裏路地を1人で歩くと怖い
コストパフォーマンス
札幌駅や大通駅まで電車で10分程度だが家賃は安い
スーパーの商品の価格が比較的高いと感じる

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。