ライベストコート南福岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年2月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立那珂南小学校
中学校区域福岡市立三筑中学校
専有面積18.51m² ~ 22.05m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ライベスト
施工会社不動産
管理会社パルス

ライベストコート南福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライベストコート南福岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライベストコート南福岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ライベストコート南福岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライベストコート南福岡の売却ガイド

ライベストコート南福岡は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライベストコート南福岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライベストコート南福岡を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福岡駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立那珂南小学校
  • 中学校区: 福岡市立三筑中学校

ライベストコート南福岡に関するよくある質問

ライベストコート南福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライベストコート南福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライベストコート南福岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライベストコート南福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライベストコート南福岡はどのような物件ですか?

ライベストコート南福岡は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩3分。築1989年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライベストコート南福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】快速が止まる。博多駅まで10分くらいでつく。普通だと13分くらい 家賃は、まあまあ安いです。都会でもなく田舎でもなく、住みやすいです。駅ビル内にイオン、100円ショップがあるので、多少のものは、揃えることができると思います。
【南福岡駅に対する口コミ】駅が東側の出口しかないため、西側からの場合、必ず、線路を渡らないといけない。朝とか、結構、踏切で待たされる。利便性という意味では、東側にしか出入口がないので、踏切を渡らないといけないのが、面倒です。 多分、車両をメンテナンスする場所等があるので、西側の出入口を作るのは難しいのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅ビルがあり、イオン、本屋、飲食店、パン屋、100円ショップがある。近くに、歯医者、ローソン、飲食店、駐輪場、駐車場がある。街灯が多く、夜でも比較的明るいです。 ローソンがあるおかげで結構、明るいと思います。
【南福岡駅に対する口コミ】西側に入り口が無いのが、きついです。 歩道橋とか作ってくれると、便利になると思います。強いてあげれば、お店は結構ありますが、魅力的なお店が少ないです。美味しそうな料理屋がないなど。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅ビル内に、パン屋があります。イートインできるようになっています。
【南福岡駅に対する口コミ】近くに食堂がありますが、快速が止まる大きさの駅の割には、食堂が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅内の1階のトイレは、比較的、きれいです。2階のトイレはそうでもないです。 エレベーターがあります。 学校は、三筑小学校があります。公園は見かけないです。
【南福岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園は見かけないです。古い建物が目立ち、高いビルがあまりないです。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、快速なら博多駅まで5分で着きます。駅前には西鉄バスが運行。タクシーも常時待機してます。
特にデメリットは浮かびませんが強いて言うなら、上りはあるんですが、下りのエスカレーターもつけてほしいです。
生活利便施設の充実
駅ビルには小さいながらも本屋、美容院、耳鼻科、100円ショップ、24時間スーパー、パン屋、ミスタードーナツ、居酒屋、如水庵などあり、とても充実してます。駅前にはローソンもあります。
強いて挙げるなら南福岡駅でも通りもん等の福岡のお土産が買えると有り難いです。
飲食店の充実
駅ナカには居酒屋、駅前には惣菜屋、定食屋、ラーメン屋などあり、とても充実してます。
夜になると駅近くの公園で飲酒してる人がたまに居るので、少々気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレも数は充分あります。多機能トイレも完備してます。駅に入るスロープもエレベーターもあります。
駅のすぐ近くの公園はもう少しキレイにしてもらえると、もっと人が集まれると思います。昼間は幼稚園や保育園の子どもたちが遊びに来てますが、少々狭い気がします。
治安
明るいので怖い思いはしないと思います。24時間スーパーが入っているので安心だと思います。
居酒屋が入っているので酔った人が騒いだりすることはたまにあります。
コストパフォーマンス
南福岡駅周辺は利便性もよく、数年前に比べるとマンションが沢山建てられ、家賃も土地も上がっています。西鉄電車も近くにあり、ダブルアクセスできるので非常に生活には便利です。物価は商店街などもあるので、安いと思います。
スナックなども多い場所だと思うので、子育てに適しているかどうかは疑問です。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。