ライフヴィラ豊玉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉中3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積55.65m² ~ 72.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社地崎工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヴィラ豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヴィラ豊玉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフヴィラ豊玉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライフヴィラ豊玉の売却ガイド

ライフヴィラ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフヴィラ豊玉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヴィラ豊玉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

ライフヴィラ豊玉に関するよくある質問

ライフヴィラ豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヴィラ豊玉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヴィラ豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフヴィラ豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヴィラ豊玉はどのような物件ですか?

ライフヴィラ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩11分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヴィラ豊玉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅に西友が直結されている。西友は8時から25時まで空いているので、帰りの遅い時でも生鮮食品が買えて便利。また、駅ビルのココネリには、ユニクロやカルディが入っている。2019年には駅の改札を出た目の前にスターバックスがオープンした。
【練馬駅に対する口コミ】都心までのアクセスはよいが、朝の上り電車がかなり混む。
2024年02月 メリット
交通利便性
アクセスが良い駅前が栄えている乗り換えがしやすい
店が少ない強いて言えば薬局がすくないしお店があまりない
生活利便施設の充実
たくさんの人がいてアクセスが良いし、こうつうのべんがよい
強いていうなら、店、薬局がすくないから歩かないと
飲食店の充実
たくさんあります。特に駅前がみっしゅうしています
高い値段が高い人がたくさんいるからストレス
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの家族がいてすごしやすい環境だと
働く人がおおいからあまり優しいかんじではない
治安
治安は良いですはんざいもすくないと思います
あまりないですね問題無いと思います、大丈夫です
コストパフォーマンス
アクセスが良いからいろんな場所に行きやすい
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。
西武線の西武有楽町線直通の電車も走行しているものの、小竹向原駅での乗り換えや運賃が異常に高い点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ(複合施設)に集約していて便利です。
強いて挙げればメリットで挙げた複合施設が併設されている割にはトイレが一つしかなく大変不便です。
飲食店の充実
吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。
強いて挙げれば、チェーン系の飲食店が結構な数密集しているのでウーバーイーツ配達員が多くてうんざりします。
暮らし・子育て環境の充実
東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。
公園が多くて子供の遊び場に困らない反面で、変質者の声掛け案件などが多発していると小耳に挟みました。
治安
駅周辺に駐在署の他に練馬警察(本部)があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。
駅周辺に練馬警察(本部)などが集約しすぎて、郊外ではあまり警察関係の施設を目にしない点がデメリットです。
コストパフォーマンス
隣の区(中野区・豊島区)に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。
強いて挙げれば、家電量販店や大型書店がなくそれらを買う際は都心に行かないといけない点がデメリットです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。