ライフピア谷塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数71戸
小学校区域草加市立谷塚小学校
中学校区域草加市立谷塚中学校
専有面積66.78m² ~ 84.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社埼玉建興
管理会社野村不動産パートナーズ

ライフピア谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフピア谷塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県草加市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライフピア谷塚の売却ガイド

ライフピア谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフピア谷塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア谷塚を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立谷塚小学校
  • 中学校区: 草加市立谷塚中学校

ライフピア谷塚に関するよくある質問

ライフピア谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフピア谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア谷塚はどのような物件ですか?

ライフピア谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩2分。築2006年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア谷塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷塚駅に対する口コミ】日比谷線への直通乗り入れがある。 都心部までのアクセスは便利。 ラッシュ時を除けば混雑することもない。 電車の本数は、ラッシュ時を除いて10分に1本運行。 改札を出ればバスターミナル・タクシー乗り場もある快速や準急が停まらないため、家賃は安い。 ただ、利便性はいい。 住みやすい
【谷塚駅に対する口コミ】雨や風が強ければ、ホームにいるだけで濡れたりすることもある準急が停まらないのが難点かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】改札を出れば、買い物施設や、本屋、薬局、100円均一がある。 フィットネスジムや、美容院、飲み屋街などもある。出口による治安の違いはない。 駅周辺も綺麗だし、駅前に交番がある
【谷塚駅に対する口コミ】駅の耐震工事が行われていて、ハンバーガーショップ、コンビニ、ラーメン屋などが退去してしまい利便性に欠ける飲み屋街があるので、夜は酔っ払いがいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★
【谷塚駅に対する口コミ】耐震工事前は、マック、ヴィドフランス、コンビニもあったり、弁当屋、飲食店もある
【谷塚駅に対する口コミ】耐震工事で退去したお店があるのが残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷塚駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は駅周辺に多くある。 小学校や中学校、高校も多くある。 公園など遊ぶ場所も多い 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子も入れる広さ、おむつ替えシートもある・手すりも設置されている エレベーター、スロープの有り
【谷塚駅に対する口コミ】強いてあげれば、ホームに雨が防げる屋根がないのが残念
2023年11月 メリット
交通利便性
どの時間帯でも大幅な混雑はない。各停しか停まらないが、上下線ともに発車数が多く隣駅の草加で急行や準急に乗り換えができるため不便は感じない。
タクシーは常時止まっておらず、バスもそこまで本数はない。
生活利便施設の充実
住宅地の駅と考えれば充分。駅近くにスーパー、ダイソー、飲食店やファストフード、病院も備わっている。令和5年に建て替えられたばかりで便利。
近くにホテルや漫画喫茶などはないため、乗り過ごしたなどの場合過ごせる場所はない。
飲食店の充実
駅周りで完結できる。中華、マクドナルド、カフェ、お弁当屋がある。
飲み屋は選べる程の数ない。長期間住むと飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりしたエリアなので、選ばなければ需要は満たせている。
公園は分散されてあるが、大規模公園はない。
治安
草加エリアの中では良い方。駅前に交番あり。
街灯が今ひとつ。夜は少しうるささを感じるかも。
コストパフォーマンス
草加より家賃相場が一段下がるため、バランス的には良い。
土地の値段は少し上がりつつある。物価は東京より。
交通利便性
・小さい駅だがこじんまりとしていて親しみやすい。・今は耐震工事だが、駅のお店も少しずつ増えてきている。
・北千住から谷塚に向かう際に、竹ノ塚止まりの電車に引っ掛かるとあと一駅なのに、竹ノ塚でしばらく待たなくてはいけない。・準急、急行は止まらない。
生活利便施設の充実
・書店、大きめのダイソーがあり便利。・銀行もある。・病院も徒歩圏内にある。
・アパレル関係のお店は全くない。・商店街が閑散としてきている。
飲食店の充実
・スーパー、居酒屋、コンビニ、パン屋、ラーメン、ファーストフード、弁当屋もあり困らない。
・ケーキ屋さんなどが近くになく、手土産等を買うには不便
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりやエレベーター、スロープがある。
駅周辺には保育園や幼稚園などがない。通勤途中に預けるというのは難しそう。公園も近くないし、広くはない。
治安
治安は悪くない。日中も静かで過ごしやすい。駅前に交番あり。
西口は開けていないので、夜はわりと人通りが少ない?
コストパフォーマンス
隣の駅から東京ということを考えると、非常に便利かつ家賃も安い。
独り暮らし物件がおおく、ファミリーの賃貸は少ないように思う。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。