ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚6丁目25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年2月
総戸数34戸
小学校区域渕江小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積48.36m² ~ 84.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央住宅
施工会社多田工営
管理会社野村不動産パートナーズ

ライフピア竹ノ塚ラフィニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフピア竹ノ塚ラフィニールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売却ガイド

ライフピア竹ノ塚ラフィニールは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア竹ノ塚ラフィニールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア竹ノ塚ラフィニールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渕江小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

ライフピア竹ノ塚ラフィニールに関するよくある質問

ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア竹ノ塚ラフィニールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア竹ノ塚ラフィニールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフピア竹ノ塚ラフィニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア竹ノ塚ラフィニールはどのような物件ですか?

ライフピア竹ノ塚ラフィニールは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩6分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア竹ノ塚ラフィニールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】北千住経由で都心へのアクセスも良く、鬼怒川など観光地へも便利。とにかく家賃が安く、物価も東京23区では安いので、コスパはいいと思う。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】快速や準急が止まらないので乗り換えの必要がある。治安がもう少しよく、住民マナーが良くなればなおよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にはマツザカヤストアがあり、商店街に続くので買い物は困らない。駅前に交番があり、商店街の中を抜ければ人通りも多く安全。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ショッピングセンターなどはないので、雑貨などの購入は難しい。治安はあまり良くないと思う。事件の発生率も多いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ファーストフードやファミレスなどは駅前に充実している。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】昔ながらの中華屋さんなどもあるが、感染対策等は疑問。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東京23区なので、子育ての助成等は手厚いと思う。公園等も充実している。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】外国人など、色々な背景の人が住んでいる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXの個数が多いペットの飼育が可能不在時の来客を撮影してくれる
ヨーカドーがなくなってからスーパーが遠くなった
2025年07月 メリット
交通利便性
日比谷線に直通のため、中目黒方面にアクセスしやすい。
新宿方面や渋谷までは乗り換えが必要になる
交通利便性
駅が広くて綺麗。周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。
東武伊勢崎線しか使えない。また、各駅になるのでそこは不便かも。
生活利便施設の充実
住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。
大きなショッピングモールが無いため、あったら便利だと思います。
飲食店の充実
大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。便利
もっと飲食店が増えてもいいかなあとは思います。今のままでも便利だけど。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。
あまり見当たらないです。あるなら、駅にパン屋だったりほしい
治安
割と治安が悪くないと思う。静かで挨拶してくれる人が多い。
昼は人がいるけどやっぱり夜は暗くて人通りが少ない為少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃がとても安い!住みやすいと思います。
夜も少し明るければ住みやすいかも。暗いので夜外に出るのは怖い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。